關於房屋交易的法律百科
法律服務合同（房屋交易）甲方（委託人）：_________________法定住址：_______________________法定代表人：_____________________職務：___________________________委託代理人：_____________________身份證號碼：___________________...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
農村房屋交易農村房屋交易是有條件的，農村宅基地屬農民集體經濟組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權;農村村民一户只能擁有一處宅基地;農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的不予批准。法律雖未禁止農村村民出...
房屋交易中，小產權房屋買賣協議有沒有效第二條房屋權屬情況（一）該房屋所有權證證號為：未獲得房屋所有權證。（二）土地使用狀況：該房屋佔用的國有土地未獲得使用權。（三）該房屋性質為：其他房屋。（四）該房屋的抵押情況為：該房屋未設定...
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過户糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手...
律師解答：延期交付、合同無效等。律師解析：1、延期交付房屋。與開發商約定了交房時間，卻一直沒有等到交房入住的通知。2、合同無效。合同無效的原因多由於開發商的手續不全，開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發商...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
一、簽訂房屋交易合同注意事項都有哪些(一)首先看開發商是否具備“五證”即房地產開發證、國有土地使用證、該工程開發許可證、建築工程規劃許可證和商品房銷(預)售許可證。(二)使用規範的合同文本。許多開發商在簽訂...
如按房屋買賣方式辦理需提供身份證、房屋所有權證、離婚證(已離婚)或結婚證、户口簿(未離婚)、契税票;...
隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過户糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手...
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
房屋交易流程房產過户有幾種不同的情形，有繼承的房產過户、贈與的房產過户、二手房過户等。房產過户流程如下：1、簽訂合同房產證過户不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方本人簽字(如果是...
一、房屋交易過程中賣方違約了定金如何退?賣方違約的應當雙倍返還定金。《中華人民共和國合同法》第一百一十五條給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定...
房屋交易費用房屋交易的費用主要是契費，二手房交易税費，二手房交易税費：成交價或評估價(高者)×1.5%，(商用用房或大於144平米的税率為3%)，交易服務費:建築面積(平方米)×3元。交易印花税：成交價或評估價(高者)×0.05%。產權...
若屬於一手房可以尋找建設局，消協等部門。若屬於二手房則通過法院進行法律訴訟為佳。若屬於合同本身存在法律問題的糾紛，除可提起法律訴訟或仲裁以外，還通過確定對其合同所約束的相對人為何種責任主體來向管理相關領域的...
房屋交易費用房屋交易的費用主要是契費，二手房交易税費，二手房交易税費：成交價或評估價(高者)×1.5%，(商用用房或大於144平米的税率為3%)，交易服務費:建築面積(平方米)×3元。交易印花税：成交價或評估價(高者)×0.05%。產權...
房屋交易營業税税率是多少誰清楚的啊？是不是很高的？1、契税；按房屋交易額5%繳納。（買方承擔）2、銷售不動產營業税：按房屋交易額5.5%繳納。（賣方承擔）3、土地增值税：按房屋交易額1%繳納。（賣方承擔）4、所得税：按房屋交易額1%或房屋...
房屋交易費用房屋交易的費用主要是契費，二手房交易税費，二手房交易税費：成交價或評估價(高者)×1.5%，(商用用房或大於144平米的税率為3%)，交易服務費:建築面積(平方米)×3元。交易印花税：成交價或評估價(高者)×0.05%。產權...
房屋交易流程房產過户有幾種不同的情形，有繼承的房產過户、贈與的房產過户、二手房過户等。房產過户流程如下：1、簽訂合同房產證過户不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方本人簽字(如果是...
隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過户糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
起訴離婚要多少錢對方如果沒有錢給是否拍賣房子訴訟費300，至於律師代理費，請與我聯繫，詳談。至於拍賣房產，如果對方拒不執行，可以申請強制執行，就是可以拍賣房產。我是南陽牛律師，專業處理婚姻家庭糾紛案件，需要幫助，請與我聯...
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