關於地產的法律百科
一、地產開發企業土地使用税截止時間是怎麼規定的?關於房產税、城鎮土地使用税納税義務截止時間的問題納税人因房產、土地的實物或權利狀態發生變化而依法終止房產税、城鎮土地使用税納税義務的，其應納税款的計算應截...
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
地產房屋出租合同範文出租方：承租方：根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共年零月，出租方自年...
養老金問題企業用工和機關事業單位編外用工、破產清算企業職工、靈活就業人員該如何補繳養老保險費?企業用工和機關事業單位編外用工補繳養老保險費，要嚴格按照規定對條件、程序和辦法進行審查辦理。其中，原來已經辦理...
怎麼解決物業糾紛律師365提醒您：當您與物業管理公司發生糾紛時，不妨向小區所在地的居住小區管理辦公室、物價局、土地管理局、消費者協會等部門投訴，這樣可避免通過仲裁、訴訟方式解決糾紛所要耗費的人力和物力。一、業...
我國因為房價實在是過於高，對於普通公民，還有剛步入社會進行工作的一些年輕人來説，因為買房的想法太不過現實，所以只好選擇租房來解決自己的吃住問題。所以一些房地產商又開始打房屋出租的想法，但是為了避免房屋出租當中的...
一、土地使用證丟失的補辦流程《土地登記辦法》(2008年2月1日施行)第七十七條規定：土地權利證書滅失、遺失的，土地權利人應當在指定媒體上刊登滅失、遺失聲明後，方可申請補發。補發的土地權利證書應當註明“補發”字樣。...
商鋪買賣買家支付的税費1、房地產交易手續費：3元/平方米。2、房屋登記費：550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。3、權證印花税：5元/本。4、印花税：房屋產價的0.05%.5、契税：交易價(或評估價)×3%.賣家支付的税費...
一、鄭州廣發地產合同到期不退押金怎麼辦？如果是商業合同，在合同履行完畢的情況下，對方不退押金，則向法院起訴;如果是勞動合同，根據《勞動合同法》的規定是不能收取押金的，建議向勞動監察部門投訴;用人單位招用勞動者，不得扣...
民間借貸民間借款不知道在借款合同上是否有約定擔保的種類，是一般擔保還是連帶擔保，如果雙方在借款合同上，沒有約定擔保方式，就是連帶責任。如果在借款合同上，有約定債務履行期限屆滿，債務人不能償還債務，由擔保人承擔責任的...
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農...
需要的；以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批准權的人民政府審批。有批准權的人民政府准予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，並依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。以劃撥方式...
公司變更必須按國家制定的法定程序進行。公司必須首先提交變更報告書，包括變更的目的及變更的具體內容，經股東大會審批、備案，再向工商行政管理部門辦理變更登記，否則被視為違法。公司發生分立或合併以後，無論是繼續存在的...
以個人名義進行貸款借款的行為就屬於個人債務的範疇，個人債務一般都是通過書寫借條收條的形式形成的，但是隻有符合規定格式的借條欠條才能作為收取欠款的法律憑證。債務的履行就是債權的實現，債務和債權共同構成債的內容...
公證可以委託嗎《公證程序規則》第八條當事人、當事人的法定代理人或法定代表人，可以委託代理人申辦公證事項，但申辦遺囑，遺贈扶養協議、贈與、認領親子、收養、解除收養、委託、聲明、生存及其他與當事人人身有密切關係...
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...
法院會根據訴求進行判決，如果訴求合理，而且有足夠合法的證據支撐，那麼支持訴求的。法院會注重審查各方是否存在地產合同及合同約定的具體內容。不存在地產合同或各方合同成立、效力有較大爭議的，則要注意審查雙方在實際交...
租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂，首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致，明確雙方權利義務，並以書面的形式記錄下來...
案情簡介2009年2月，原告某裝飾工程公司與被告某房地產開發公司及案外人某建築公司就被告開發的博物館門樓鋁合金門窗工程簽訂了《博物館門樓鋁合金門窗指定分包工程施工合同》，該合同規定，被告為甲方即建築公司，建築公司...
房屋租賃合同寫法租房合同，是基於雙方當事人的意思表示一致下作出的協議。它的書寫應該具備以下內容：1、出租方、承租方的基本信息。2、雙方當事人真實的意思表示。3、對於租賃房屋的相關情況説明，如位置、房屋設備等。4...
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
公司發展的好壞，與公司經營狀況是密切相關的，因為科學的管理能促進公司快速的發展，增強公司的競爭力，才能在競爭激烈的市場環境下生存下去，反之則可能被市場淘汰。經營管理是相互滲透的，我們也經常把經營管理放在一起講，實際...
前期物業管理第二十一條在業主、業主大會選聘物業服務企業之前，建設單位選聘物業服務企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同。第二十二條建設單位應當在銷售物業之前，制定臨時管理規約，對有關物業的使用、維護、管理，業主...
房屋租賃合同寫法租房合同，是基於雙方當事人的意思表示一致下作出的協議。它的書寫應該具備以下內容：1、出租方、承租方的基本信息。2、雙方當事人真實的意思表示。3、對於租賃房屋的相關情況説明，如位置、房屋設備等。4...
出租地產代理協議本表格由地產代理監管局按《地產代理條例》訂明一般注意事項（請仔細閲讀本協議並按指示填寫。如你不明白本協議內的任何字句，請要求代理解釋。如你不明白或不同意代理的解釋，則最佳的做法是在簽署本協議...
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