關於樓價的法律百科

2024-03-06 宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於...

廣州拆遷補償按周邊樓價

2023-11-30 拆遷補償按户口還是人頭1、房屋徵收補償不是按照户口補償，而是按照被拆遷房屋給予補償。房屋徵收補償，是對被徵收房屋的補償，所以是根據被徵收房屋的價值確定應給予的補償費。房屋徵收補償與人口或説户口無關。2、對於集...

售樓員賺差價怎麼定性

2021-01-16 該行為涉嫌職務侵佔罪。具體量刑是：《刑法》第二百七十一條規定公司、企業或者其他單位的工作人員，利用職務上的便利，將本單位財物非法佔為己有，數額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處罰金；數額巨大的，處三年以上十年以...

樓上漏水到樓下 - 樓上要負責嗎

2023-12-08 樓上漏水到樓下,樓上要負責嗎由於漏水有兩方面的原因，一是樓上裝修時防水處理不合格，二是開發商交付的裝修房防水出現質量問題。當樓上是毛坯房自行裝修的情況時，應當首先告知樓上鄰居，以友好協商的態度要求樓上儘快處理，...

拆遷補償樓層不同有差價嗎

2023-06-13 婚前個人房屋，婚後拆遷，補償差價的安置房如果被拆遷房和安置房之間存在差價，且以夫妻共同財產出資結清的，由於拆遷安置房是以產權調換方式取得的，是對一方個人財產的轉換，不能改變拆遷安置房為婚前一方個人財產的性質。因此...

回遷房樓層差價

2023-06-13 回遷房標準在計劃經濟條件下提出的住房標準，兩居為56平方米，三居為80平方米等，但是隨着經濟的發展，這些規定早已不適應市場的發展，所以這個標準已不再執行。對於危改回遷房屋，按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建築...

三樓使用二樓商鋪樓頂違法嗎？

2023-04-01 律師解析：三樓使用二樓商鋪樓頂違法。開發商對於二樓商鋪的樓頂是不具備對外銷售的資格的，二樓商鋪的樓頂對於整棟樓的住户來説是大家都可以共同使用的公共場所，住户可以共用二樓商鋪的樓頂，但是誰也沒有權利對它進行更改...

安置房樓層差價要怎樣算

2022-11-17 安置房樓層差價要怎樣算1、安置房按每平米的基本平均定價，結合制定的各層次差價係數，再按各户房屋的實際建築面積分別計算出各户的實際價格各户實際建築面積x基本價格/平米x層次差價係數=房屋實際價格。2、被徵收房屋補...

拆遷協議中樓層差價

2023-06-13 農村房屋拆遷，需要農民補差價買安置房，是否合理依據法律規定，如果當事人選擇以房換房的，需要補差價，如果選擇貨幣補償的，不需要補差價。除非原來的拆遷房面積大於現在分的安置房面積，那麼需要拆遷方補給差價。...

房回遷房樓層差價賬務處理

2023-06-13 回遷房標準在計劃經濟條件下提出的住房標準，兩居為56平方米，三居為80平方米等，但是隨着經濟的發展，這些規定早已不適應市場的發展，所以這個標準已不再執行。對於危改回遷房屋，按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建築...

三樓使用二樓商鋪樓頂是否違法？

2023-04-01 律師解析：三樓使用二樓商鋪樓頂違法。開發商對於二樓商鋪的樓頂是不具備對外銷售的資格的，二樓商鋪的樓頂對於整棟樓的住户來説是大家都可以共同使用的公共場所，住户可以共用二樓商鋪的樓頂，但是誰也沒有權利對它進行更改...

回遷房收樓層差價

2023-06-13 回遷房標準在計劃經濟條件下提出的住房標準，兩居為56平方米，三居為80平方米等，但是隨着經濟的發展，這些規定早已不適應市場的發展，所以這個標準已不再執行。對於危改回遷房屋，按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建築...

頂樓閣樓轉讓協議

2023-05-09 頂樓户型最重要，閣樓終究還是附屬品無論開發商或賣方多麼強調送閣樓，閣樓多麼優秀，購房多麼實惠，重點以及終極目的還是要選購正常居住使用的户型，即頂層户型。切莫輕重不分，一心撲在免費贈送的閣樓上，而忽略了頂樓户型的弊端...

回遷房沒有樓層差價

2023-06-13 回遷房標準在計劃經濟條件下提出的住房標準，兩居為56平方米，三居為80平方米等，但是隨着經濟的發展，這些規定早已不適應市場的發展，所以這個標準已不再執行。對於危改回遷房屋，按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建築...

寧波市拆遷補償樓層差價

2023-06-13 寧波市徵地補償標準是多少第一條徵用土地的，按照被徵用土地的原用途給予補償。徵用土地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附着物及青苗補償...

農村宅基地樓面基準地價

2023-04-24 農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建...

樓盤司法拍賣起拍價

2023-12-02 司法拍賣的房子能買嗎法院拍賣的房子可以購買，依法執行各項規定，符合條件的競拍者就可以購買法拍房。人民法院在民事案件強制執行程序中，按程序自行進行或委託拍賣公司公開處理債務人的財產，以清償債權人債權。司法拍賣的...

居民樓一樓樓梯間拆遷補償

2021-10-04 土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...

售樓員賺差價不當得利

2020-07-20 債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者為債務，即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務...

辦公樓租賃價格是多少？

2020-08-19 租賃辦公樓已經是現金中小型企業流行的一種辦公方式。但許多企業主在拿到賬單時卻很困惑，為什麼租寫字樓需要交那麼多明目的費用?其實，租賃辦公樓需要繳納租金、管理費、水電費等費用，下面，本站告訴您辦公樓租賃價格和相...

回遷房的樓層差價

2023-06-13 合肥回遷房小區的回遷房怎麼出售合肥回遷房一般分為有產權、無產權兩種。有產權的又分為大產權、小產權，或叫全部產權、部分產權。對於擁有全部產權且已辦了產權證的回遷房在買賣時，購買者只需要查驗房屋所有權證、產權...

回遷房有沒有樓層加價

2023-06-13 回遷房標準在計劃經濟條件下提出的住房標準，兩居為56平方米，三居為80平方米等，但是隨着經濟的發展，這些規定早已不適應市場的發展，所以這個標準已不再執行。對於危改回遷房屋，按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建築...

一樓拆遷補償價格

2023-07-05 一樓搭雨棚違建拆遷有補償麼根據我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定：“拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償;拆除未超過批准期限的臨時建築，應當給予適當補償。違章建築人對違章建築使用的材料享有...

樓中樓轉讓協議書

2023-05-09 股份轉讓協議書範本轉讓方（甲方）：受讓方（乙方）：甲乙雙方經過友好協商，就甲方持有的有限責任公司股權轉讓給乙方持有的相關事宜，達成如下協議，以資信守：1、轉讓方（甲方）轉讓給受讓方（乙方）有限公司的%股權，受讓方同意接受。2、由甲方...

回遷房樓層差價標準

2023-06-13 回遷房標準在計劃經濟條件下提出的住房標準，兩居為56平方米，三居為80平方米等，但是隨着經濟的發展，這些規定早已不適應市場的發展，所以這個標準已不再執行。對於危改回遷房屋，按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建築...