關於房企已的法律百科
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...
公司變更必須按國家制定的法定程序進行。公司必須首先提交變更報告書，包括變更的目的及變更的具體內容，經股東大會審批、備案，再向工商行政管理部門辦理變更登記，否則被視為違法。公司發生分立或合併以後，無論是繼續存在的...
國有企業土地轉讓程序一、國有土地使用權直接轉讓，國有企業土地轉讓程序：（一）國有土地使用權轉讓條件。除一般的民事行為生效要件外，尚須如下特別要件：1、以出讓方式取得的國有土地使用權轉讓條件（1）按照出讓合同約定支付全部...
離婚訴訟的主體離婚訴訟的主體必須是婚姻關係的一方當事人，其他任何第三人均不得以訴訟當事人的身份提出離婚訴訟。提起離婚訴訟需要訴訟主體滿足以下條件：（一）提起離婚訴訟的一方，必須與被告方具有合法夫妻關係;（二）提起離...
刑事犯罪是各種社會矛盾和社會消極因素的綜合反映，並且這種反映表現的領域和強度，與一個國家社會變革的深度和廣度密切相關。法律明文規定為犯罪行為的，依照法律定罪處刑;法律沒有明文規定為犯罪行為的，不得定罪處刑。現...
律師解析：1、企業被註銷後，如未進行清算或者破產的，以該企業的股東、發起人或者出資人作為當事人；2、企業經過清算或者破產程序的，企業債務視為處理完畢。如有未了結的債務，應以從企業取得清算資產的股東為訴訟主體。法律依...
企業可以辭退員工的最大年齡是多少企業可以辭退員工的最大年齡是60週歲，因為我們國家法律當中規定，超過這樣的一種年齡的話，他就已經退休了，不會在單位裏面繼續的進行工作，自然也就不需要用到這樣的一種辭退的方式了。...
已註銷企業申請的商標是否無效公司註銷以後，商標是可以轉讓的。商標轉讓必須在商標有效期內進行轉讓程序，一旦商標過了有效期，商標就是無效的了。商標轉讓在企業商標管理中是非常重要的，如果經營一家公司準備註銷了，那麼商...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...
已備案的購房合同如何更名需要購房者本人持合同備案註銷或更名申請書、身份證或户口簿、《商品房買賣合同》以及其他有關證明材料，向項目所轄區域的市、區房產管理部門申請。受理申請的房產管理部門會審查情況是否屬實...
安置房交房產税嗎安置房，不屬於正規商品房產，在本地房管沒有備案登記。所以不需要繳納房產税。安置房在房主持有滿五年之後，繳納土地出讓金和契税等税費之後，辦理下正規商品房房產證契税證，以及土地證之後，才可以自由買賣交...
我想諮詢下企業已經進行破產清算（一）破產人所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫卹費用，所欠的應當劃入職工個人賬户的基本養老保險、基本醫療保險費用，以及法律、行政法規規定應當支付給職工的補償金；（二）破產人欠繳的除前項...
已註銷企業如何補税我國個人所得税的徵收方式實行源泉扣繳與自行申報並用法，注重源泉扣繳。個人所得税的徵收方式可分為按月計徵和按年計徵。個體工商户的生產、經營所得，對企業事業單位的承包經營、承租經營所得，特定行...
已離職可以鑑定工傷工傷認定有效期是事故發生後一年內，在一年內勞動者都可以申請工傷認定，領取到工傷認定後，在病情穩定或者出院時可以申請勞動能力鑑定。職工工傷辭職後工傷鑑定還有用，可以根據鑑定結果享受《工傷保險條...
律師解答：可以。律師解析：可以。購房者可以與售房者協商一致的可以退房退款.合同中約定或法定的解除條件成就後同樣可以請求購房者退房、售房者退款，由違約方承擔相應的違約責任。合同解除，是指合同當事人一方或者雙方依...
企業房產税如何徵收1、徵收對象：房產税規定的徵税範圍是在城市、縣城、建制鎮和工礦區的房產。這裏所説的城市，是經國務院批准設立的市，包括市區和郊區，不包括農村;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮;建制鎮是指經省、自治...
公司變更必須按國家制定的法定程序進行。公司必須首先提交變更報告書，包括變更的目的及變更的具體內容，經股東大會審批、備案，再向工商行政管理部門辦理變更登記，否則被視為違法。公司發生分立或合併以後，無論是繼續存在的...
企業已註銷公章還有什麼意義應當到公司印章登記的公安機關注銷掉公司印章的法律效應。依據《公司法》註銷印章所需資料：1、《准予註銷登記通知書》；2、刻章登記卡原件；3、法定代表人身份證複印件；4、指定委託書；5、經辦人...
已網籤備案的房子還能換嗎購房合同已經在房產局備案了不能變更了。購房合同備案撤銷流程如下：1、合同已在房管部門備案的，先到房管部門撤銷備案，並取得備案合同註銷證明。2、從住宅與房地產信息網下載《商品房買賣合同撤...
誰瞭解北京2018已售小產權房税收政策啊？你好，北京2016年已售小產權房税收政策為：北京市國土資源局、北京市住房和城鄉建設委員會日前向國土資源部、住房和城鄉建設部報送小產權房查處情況時建議，對小產權房進行分類處理，認...
安置房交房產税嗎安置房，不屬於正規商品房產，在本地房管沒有備案登記。所以不需要繳納房產税。安置房在房主持有滿五年之後，繳納土地出讓金和契税等税費之後，辦理下正規商品房房產證契税證，以及土地證之後，才可以自由買賣交...
已退休人員可隨時辭職嗎不可以，勞動者不辭而別，不履行法律規定的離職手續，是一種違法行為，其與用人單位的勞動關係實際上處於一種效力待定的狀態。按照《勞動合同法》的規定，勞動者解除勞動合同，應當按照法律規定，提前30天以...
如何領取職業年金目前，領取職業年金的方法有如下幾種:1、退休後一次性購買商業養老保險產品，然後按保險約定按月領取待遇;2、退休後選擇按退休時對應的計發月數計發，發完為止;3、出國(境)定居，可一次性支付給本人;4、在職...
買了小產權房怎麼辦先去和房主好好協商解決。如果協商不成，可以去房屋所在地法院起訴解決。你可以選擇的起訴理由：因為違反《土地管理法》的強制性規定，該小產區房屋買賣合同屬於無效合同。合同無效後，你和房主雙方應該相...
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