關於樓盤的法律百科
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
亮化工程合同書樣本甲方：乙方：經甲乙雙方協商，就乙方承包甲方_________亮化施工事宜，達成如下協議，以期共同遵守。一、工程概況工程地點：____________________________________二、承包方式本工程乙方採取工程總承包形式進...
案例一：委託人S先生成功退回增城某樓盤購房定金4萬元開發商宣傳：委託人在2021年9月12日前往增城某樓盤看房，銷售人員一直以該樓盤價格優惠、交通便利等利好消息勸説委託人買房，委託人在銷售人員的各種遊説下，支付了5萬元定...
隨着我國經濟的不斷髮展，房地產行業也是日益崛起，有越來越多的公民都會購置屬於自己的房產，那麼在購買房產時一定要對土地使用權的年限有所瞭解，那麼樓盤土地使用權年限有哪些?按照相關的規定，居住用途是70年，商業用途就是4...
樓盤的土地使用權抵押後，我還可以貸款嗎1、在辦理土地抵押時，如果土地上有建築物的，應當將建築物一併抵押。沒有一併抵押的，法律上視為一併抵押。2、如果土地上的附屬物不是建築物，而是其他可以移送的財產的，是否一併抵押由...
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農...
2018新樓盤交房流程是什麼?2018新樓盤交房流程是：交樓通知書→出示合同、收據、身份證件→查看入夥資料→實際驗房→簽署房屋驗收交接表→收取相關費用，簽訂相關協議→辦理入住手續，領取鑰匙。驗房之前，購房者被要求繳納...
一、樓盤爛尾之後貸款如何處理樓盤爛尾貸款肯定是要還的。銀行和業主是貸款合同，房子沒建起來，業主會找開發商，但是錢如果還不上，銀行就會找業主，如果業主因為開發商跑路而不還貸款，這是説不過去的，法律也不允許。銀行會找打...
一、樓盤延期交房有什麼賠償延期交房賠償標準是，將違約金定位每延期一日向買方支付買賣總價格的萬分之五的違約金。當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定...
樓盤土地被抵押公積金貸款該如何申請？這個和購房者沒什麼關係是開發商的抵押行為購房是正常辦理收購房合同主體封頂後讓銷售員幫你準備必要的資料和自身提供的資料直接去公積金中心就可以辦理公積金貸款交房後開發商會...
案例一：委託人L先生成功退回南沙某樓盤購房定金5萬元。開發商宣傳：委託人在2021年10月2日前往南沙某樓盤看房，銷售人員一直以該樓盤靠近18號線、配備學校、贈送房間等利好消息勸説委託人買房，委託人在銷售人員的各種遊説...
福州公租房申請條件一、基本條件1、工作、居住於福州市鼓樓、台江、倉山、晉安區的家庭。2、年滿18週歲，且在本市五城區有穩定工作和收入來源，具備完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。二、申請條件二人及二人以上家...
律師解析：樓盤規劃一般不能變更。商品房的規劃、設計由房地產開發商依據市政規劃作出，應經主管部門審核批准，並應在與購房者簽訂的商品房買賣合同中明文約定。在房地產開發過程中，不得隨意更改。確需改變的，在獲得規劃部門...
公積金買房需要證件1、申請人的收入證明原件2、申請人户口本複印件3、申請人身份證複印件4、公積金繳納證明原件5、購房合同原件6、購房首付款原件如果您是已婚人士，則還需要提供配偶的以上材料以及結婚複印件7、房屋...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
一、因非法集資造成樓盤爛尾開發商後果是怎樣的?因非法集資造成樓盤爛尾開發商需要承擔刑事責任。《中華人民共和國刑法》第一百七十六條【非法吸收公眾存款罪】非法吸收公眾存款或者變相吸收公眾存款，擾亂金融秩序的，...
在現實生活中，會有許多企業由於各種原因導致不能繼續經營下去，從而申請破產。破產企業需要進行清算，將清算後的資金用於償還破產企業的債權，如員工工資等等。債權人應將債權進行申報，以維護自己的權益，獲得賠償。那樓盤破產...
1.房地產糾紛的行政處理。行政處理的方式有兩種:一是行政調處，二是行政處罰。2.房地產仲裁。房地產仲裁是指當公民之間、法人之間、公民與法人之間，在房地產所有權、使用權、買賣、租賃等方面發生糾紛，經過協商不能解決...
樓盤代理出售合同書委託人(以下稱甲方)：企業所在地：法定代表人：聯繫電話：傳真：受託人(以下稱乙方)：企業所在地：法定代表人：聯繫電話：傳真：根據《中華人民共和國民法典》和相關法律法規的有關規定，經甲乙雙方友好協商，就甲方委託乙...
一、樓盤爛尾按揭貸款如何辦樓盤爛尾貸款肯定是要還的。銀行和業主是貸款合同，房子沒建起來，業主會找開發商，但是錢如果還不上，銀行就會找業主，如果業主因為開發商跑路而不還貸款，這是説不過去的，法律也不允許。銀行會找打官...
簽了購房合同後能改名嗎目前到房管部門撤銷合同不收取費用，但在具體辦理過程中存在費用變化情況以房管局解釋為準。另外，開發商可能會在實際操作過程中再收取相關的代辦費用等，如果購房者認為有不合理之處，可以詳細諮詢開...
合肥買房政策有哪些1、關於本市户籍居民家庭在城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房，暫停購買第3套住房。外地户籍居民家庭在本市城區無住房的，可憑本市納税證明或社會保險繳納證明在本市城區購買1套住房，暫停購買第2...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農...
不動產登記不動產登記制度早就已經實施，現在無法辦理產權不是因為沒有實行登記制度，而且因為房產尚抵押在銀行。現在可以嘗試的方法是直接起訴開發商要求辦理過户手續。即使公司已經沒人，只要沒有被吊銷或註銷，還是可以起...
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擾亂社會公共秩序。設置“同居保證”違背了這一原則
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