關於要房的法律百科
徵地拆遷中，被拆遷人到底是該選擇貨幣補償?還是選擇產權置換?《在明説法》第15期，由北京在明律師事務所首席拆遷律師楊在明為您解析。【在明説法】楊在明：拆遷補償，你要錢還是要房?看到這樣的題目，有的拆遷户問，只要價值相...
一、房屋拆遷補償，是“要錢”還是“要房”?要錢還是要房是自由選擇的，沒有強制性規定，依據國有土地上房屋徵收與補償條例的規定，被拆遷人選擇拆遷補償方式的時候，可以自由選擇補償的方式，並且在拆遷補償協議中確定。相關法...
原告訴稱周某峯向本院提出訴訟請求：1、判令周某濤、王某玲配合周某峯辦理位於一號房屋的產權轉移登記手續，將上述房屋登記至周某峯名下；2、本案訴訟費由周某濤、王某玲承擔。事實和理由：周某峯和周某濤系父子關係，周某濤與...
想問一下農村房屋拆遷要錢合適還是要房合適農村房屋拆遷要錢合適還是要房合適主要看實際需求：1、首先有條件的話優先考慮要錢，畢竟房子是死的，錢是活的，拿到一筆錢後有的選擇。2、如果你對一筆錢沒有什麼規劃或者沒有房子...
離婚後拿房一方付不出錢的情況下，雙方可以先進行協商採取按月分期付款的形式。協議未果的情況下，當事人可以向法院起訴解決。如果其分房給錢是浮雲的判決結果的，可以申請強制執行。被執行人未按執行通知履行法律文書確定...
一、直接錢補如果農民願意將自家宅基地退出，會根據宅基地面積以及國家補貼標準，給予一定的金額的現金補貼。其實，説起直接補錢，有的農民很高興。但是不同地區補貼肯定不同，一線城市地區與三四線城市補貼金額肯定不一樣，給的...
根據相關法律規定，被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。因...
想問一下農村房屋拆遷要錢合適還是要房合適農村房屋拆遷要錢合適還是要房合適主要看實際需求：1、首先有條件的話優先考慮要錢，畢竟房子是死的，錢是活的，拿到一筆錢後有的選擇。2、如果你對一筆錢沒有什麼規劃或者沒有房子...
一、遇到舊房拆遷，到底是要錢還是要房好?遇到房屋拆遷要錢好還是在房好是沒有標準的，應該由被拆遷人自行決定，而在實踐中被拆遷人一般是選擇產權置換的。被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。因為每個人的...
拆遷補償分為兩種，一種叫貨幣補償，一種叫產權置換。也就是我們通常意義上理解的要錢和要房。拆遷補償要錢還是要房，這不是Tobeornottobe的哲學問題，卻有的時候比哲學問題還磨人。因為對於拆遷户來説，他們可能不需要思考人...
這些年，為了加快城市建設進程，不少老舊小區和城郊農村開始慢慢拆除了，對於很多人來説，生活也將發生重大改變。對被拆遷人來説拆遷最重要的就是補償了，而通常補償都有兩種選擇，一種是直接給錢，而另一種就是給房。於是，不少被拆...
安置房要錢買嗎，要多少錢般拆遷情況下動遷組給你評估一下房子的價格然後給你選擇要錢還是房子如果要錢就是給你一筆安置費如果要房就看你要的這個安置房的價格（安置房也有價格）如果價格比較高，那麼你是需要貼錢買的如果低...
可以雙方協議，按月分期給予。如果不行，可以起訴執行對方名下財產。按照規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。《民法典》第一千...
進行拆遷補償的時候，有的被拆遷人是要求補償相應大小的房屋，而有的被拆遷人則要求按照市價補償房屋的價金。那麼實踐中，房屋拆遷,要房還是要錢比較好？這樣的選擇事關被拆遷人的利益，因而一定要考慮清楚。根據2016年最新房...
徵地拆遷中，被拆遷人到底是該選擇貨幣補償?還是選擇產權置換?看到這樣的題目，有的拆遷户問，只要價值相當，要錢要房不都一樣麼?這話從道理上，原理上講是沒問題的。問題是，有些拆遷户在拆遷問題上卻比較認真，或者堅決要房，或者...
房東可以立即要求解除合同來要回房屋，並要求對方承擔違約責任。《民法典》第七百一十六條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租...
一、二房東要不要交房產税？二房東不需要交房產税。二房東轉租房屋時繳納增值税。根據《中華人民共和國房產税暫行條例》第二條規定，房產税由產權所有人繳納。根據《納税人提供不動產經營租賃服務增值税徵收管理暫行辦法...
房產抵押貸款要去房產局，抵押房屋貸款需要在房管局交易中心辦抵押登記。房產抵押程序基本是：根據銀行的指示提交申請表與規定的材料，銀行審批通過後通知審批結果，並簽訂借款合同。然後當事人視情況辦理房屋抵押登記，銀行見...
上海首套房要不要徵房產税1.如果你是非上海户口的居民，首套房是需要繳房產税的。如果你是上海户口的居民，首套房是不需要繳納上海房產税的，但是第二套房，如果超過人均60平方米的免税額度，也是需要繳納房產税的。2.法律依據...
租房沒合同沒到期房東要不要退房租租房沒合同沒到期可以退房租，但是違約方應當承擔違約責任。如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照約定支付違約金，約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人...
公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所...
一、舊房拆遷後，要房子還是要現金?可以自由選擇，依據我國相關法律的規定，對舊房進行拆遷時，被拆遷人可以選擇產權置換或者貨幣補償，至於選擇哪一種，由被拆遷權衡各種因素後自行決定。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二...
一、買房子還房貸需要主要什麼?1、當事人按揭住房的時候，需要很多的手續，首先要有的是買房的人身份證，另外還需要買房人的户口薄原件，另外還需要這些文件的複印件6份，如果結婚的話需要夫妻雙方的共同證件。2、另外當事人需...
門面房交房產税嗎門面房需要交房產税。法律依據：《房產税暫行條例》第一條房產税在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。第三條房產税依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人...
門面房房產税房產税徵收標準分為從價或從租兩種情況：（1）從價計徵的，其計税依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值，年税率為1.2%應納税額=房產原值×（1-10%或30%）×税率10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確...
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