關於拆人的法律百科
在徵地拆遷過程中，最為廣大被徵收人深惡痛絕而又心驚膽戰的，莫過於來自徵收方的強制拆除房屋行為。實踐中，雖然該領域的法治環境不斷改善，地方政府依法行政的意識和能力有所提升，但違法暴力強拆事件仍是該領域亂象的重要體...
2011年《國有土地上房屋徵收與補償條例》施行後，國有土地上的房屋徵收進入了有法可依的新階段——政府必須嚴格依照法定流程實施徵收補償，而被徵收人則應對這一流程中的若干重要時點準確把握，為自己的法律維權保留機會，而...
很多人都以為在一份合同或者協議上簽字不過就是把自己的名字簽上去，並沒有什麼特別講究。即使他知道簽下字後會直接約束自己的行為權利，直接影響到自己的利益。尤其是在徵地拆遷中，被徵收人如果在徵收補償等相關協議上籤...
土地越來越值錢，農村宅基地也備受關注，很多人都想要去農村購買宅基地，在宅基地上面建住宅。需要注意的是農村宅基地買賣需要滿足四個條件，另外，農村宅基地買賣很容易出現反悔現象，買賣交易的隱患不小。農村宅基地是否可以買...
眾所周知，徵地拆遷維權的決定性步驟，就是與房屋徵收部門簽訂補償協議。通常情況下，補償協議的簽訂，意味着維權的結束。作為被徵收人代理人的律師至此也會與委託人終止委託代理協議，全案落下帷幕。因此，補償協議作為萬里長征...
經歷了徵地拆遷的人都知道，要拿到合理、足額的徵地拆遷補償款並不是件容易的事兒。但在現實的拆遷中，徵地拆遷補償款普遍偏低卻也是常見的事情，這嚴重的侵害着被拆遷人的權益。從經濟損害到精神損害，被拆遷人都要經歷一番...
宅基地拆遷有補償宅基地拆遷是很正常的，不管是城市還是農村，拆遷重建工作非常多見，所以對於拆遷補償的問題也成為很多人關注的熱點。所以在中心城市規劃建設用地範圍之外徵收農民土地的，會補償以下費用：1、土地補償費和安...
徵地拆遷補償拆遷人是誰拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。被拆遷人可以選擇補償方式，但是其選擇權要受以下兩種條件的限制：1、規定了拆遷非公益事業房屋...
軍人原籍房屋拆遷補償能。拆遷徵地補償在我國只有原則性規定沒有全國統一具體標準的情況下，更體現了拆遷人與被拆遷人博弈的過程。各個地方的補償標準不一，甚至同一地區補償的標準也不一樣，同樣情況下有的人得到的很高，有...
拆遷補償標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修...
一、被拆遷人防衞強拆死人如何定性處罰？1、強拆死人需要結合相關的具體情形來確定處理辦法，如果強拆者在拆遷房屋的時候，對被強拆的個人使用暴力，且暴力程度能致被強拆的人重傷或者死亡，那麼此時被強拆的人採取防衞的暴力...
誰説違法建築就可以隨意強制拆除，不少拆遷人以此作為王牌逼迫、降低被拆遷人的補償金，搞得不少“拆遷户們”人心惶惶，還有很多人認為沒有房產證的房子就是違法建築。“拆遷户們”因此還在為沒有房產證而發愁。害怕拆遷人...
房屋拆遷人頭費怎麼算人頭費，是指在徵地拆遷過程中，按照符合條件的人口數來分配的拆遷補償待遇。人頭費常見於農村房屋拆遷活動，發放的人頭費，一般是對村民所享有的宅基地使用權的補償，在這一項補償的基礎上，再對村民已建成...
拆遷安置補償協議是拆遷方與被拆遷人自由協商，對於補償數額達成了一致，並簽訂的拆遷補償協議，一旦簽訂了這個協議就產生了法律效力。根據《合同法》(自2021年1月1日起廢止）第八條規定：依法成立的合同，對當事人具有法律約束...
一、拆遷人非法強拆殺人怎麼處置？如果在進行違法的強制拆遷的過程中發生暴力衝突，拆遷人殺害了被拆遷人或者是其他人，那麼，根據相關的刑法法律規定，對於故意殺人的處以死刑，無期徒刑或者是十年以上的有期徒刑，對於情節較為輕...
一、被拆遷人對強拆如何維權1、遇到強拆侵害應立刻報警。2、在被強拆後應要求立案偵查，追究相關人的刑事責任3、在面臨恐嚇、壓迫以及對人身、財務等造成威脅的，應書面形式向公安局提出保護。4、在允許的條件下向法院提...
拆遷人違約被拆遷人怎麼維權拆遷安置補償協議是拆遷方與被拆遷人自由協商，對於補償數額達成了一致，並簽訂的拆遷補償協議，一旦簽訂了這個協議就產生了法律效力。根據《合同法》第八條規定：依法成立的合同，對當事人具有法律...
拆遷人、接受委託的拆遷單位在實施拆遷中採用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段，強迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強制拆遷的，由所在市、縣房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，並依法予以處罰；觸犯刑律的，依法追究刑...
拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的週轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。...
現在，隨着城市建設不斷髮展擴大，許多居民或者村民都面臨拆遷，政府對於拆遷的居民或村民都會給予一定的拆遷補償，有的地方會配發拆遷安置房。依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實...
一、拆遷人員暴力強拆犯法嗎?強制拆遷不可能是文明的，勢必導致野蠻手段，野蠻拆遷往往訴諸暴力，因此強制拆遷可能會帶來暴力拆遷，因而觸犯《刑法》的強制性規定。我國《刑法》第245條規定：“非法搜查他人身體、住宅、或者非...
土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...
拆遷人違約被拆遷人怎麼維權拆遷安置補償協議是拆遷方與被拆遷人自由協商，對於補償數額達成了一致，並簽訂的拆遷補償協議，一旦簽訂了這個協議就產生了法律效力。根據《合同法》第八條規定：依法成立的合同，對當事人具有法律...
拆遷補償按户口還是人頭1、房屋徵收補償不是按照户口補償，而是按照被拆遷房屋給予補償。房屋徵收補償，是對被徵收房屋的補償，所以是根據被徵收房屋的價值確定應給予的補償費。房屋徵收補償與人口或説户口無關。2、對於集...
拆遷人違約被拆遷人怎麼維權拆遷安置補償協議是拆遷方與被拆遷人自由協商，對於補償數額達成了一致，並簽訂的拆遷補償協議，一旦簽訂了這個協議就產生了法律效力。根據《合同法》第八條規定：依法成立的合同，對當事人具有法律...
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