關於管理費的法律百科
是否能不交物業管理費可以。但是，這4種情況下，必須要交物業費：1、物業沒作為：業主可以依法追究違約責任，要求繼續履行、賠償損失等。物業服務公司服務質量不合格通常屬於一般違約，而非完全不履行，因此業主不能以拒交物業費的...
如果業主長時間不交物業管理費，物業會對沒有繳費業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費。法律規定業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的...
物業管理費有哪些物業管理費一般由以下一些項目構成：(1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系...
最近，一些武漢市民向小編反映，説小區物業費收取的過高，但是並沒有對應的服務跟上了，所以想弄清這個物業管理費的收費標準。的確，物業費看似不多，但是每月都要繳納，如果老百姓居住的是大平米的房子，物業費一年到頭算下來也是不...
怎樣處理物業管理費糾紛①業主或使用人可向小區物業管理委員會反映，由管委會與物業管理公司協商解決;②不能協商解決的，有關收費標準又是由物價部門核定的，業主、使用人或管委會可提請物價部門重新核定，物價部門可依據物...
房屋出現質量問題是否可以拒繳物業管理費房屋工程質量有問題，與物業無關，以拒交物業管理費的方式來表達對房屋質量的不滿情緒是不合理的。物業服務公司並不能成為承擔解決業主房屋質量問題的直接責任主體。房屋工程質量...
徵地管理費計徵標準拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對徵地補償標準進行調整，逐步提高徵地補償水平。如今實施的徵地補償標準已超...
不合法。物業收滯納金是不合法的，法律沒有給予物業收取滯納金的權利。雖然業主有支付物業費的義務，但是如果業主不按期繳納物業費，物業公司也只能催繳，如果超過催繳給的期限業主還是不繳納的，物業公司可以起訴業主或者申請...
能否任意漲價物業管理費物業公司是不能隨意上漲物業費的，需要和業主委員會溝通並在業主大會通過後才可以漲價。具體收費標準由業主與物業管理企業根據規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。實行市場調節價的物...
在判斷繳納的掛靠管理費是否屬於行賄行為需要確定繳納當事人是否為了獲取不正當的利益而繳納的，如果説屬於行賄罪的行為後，當事人也是會被司法機機關判處五年以下的有期徒刑或者拘役，如果説對方不是為了獲取不正當的利益...
有效。分包合同中約定管理費的內容，並不違反法律規定，所以是有效的。當總承包人要求發包人同意其分包時，發包人往往要求總承包人同意由其直接與分包人結算，並約定以分包工程價款的一定比例向總承包人支付總包管理費。《中...
怎樣處理物業管理費糾紛①業主或使用人可向小區物業管理委員會反映，由管委會與物業管理公司協商解決;②不能協商解決的，有關收費標準又是由物價部門核定的，業主、使用人或管委會可提請物價部門重新核定，物價部門可依據物...
現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來説，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...
管理費屬於工程價款。工程價款，是指建築企業因承包工程項目，按合同規定和工程結算辦法的規定，將已完工程或竣工工程向發包單位辦理結算而取得的價款。包括管理費、材料費等款項。《建築法》第二十九條規定，建築工程總承包...
貸款平台收取管理費合法嗎不超過合理範圍的服務費合法，如果是單純的直接向銀行貸款，不會有服務費；辦理貸款，貸款人需要承擔的費用如下:手續費。目前有些銀行會打着不收利息的貸款方式來吸引顧客的眼球，實則是通過收取手續...
取消了。根據財政部、國家發改委下發的通知，從2017年1月1日起，取消人力資源社會保障等部門所屬公共就業和人才服務機構收取的人才集體户口管理服務費(包括經營服務性質的收費)。北京市從2015年起已經取消了每個月10元的...
一般來説，業主不能以不滿物業服務為由拒交物業管理費。如果物業公司提供的服務己嚴重違犯了約定，業主可以另行提出違約之訴，法院確認物業服務存在瑕疵的，會根據《物業服務合同》的約定，減收物業服務費，如果減收數額雙方在《...
業主享受以下服務：1、小區建築：檢修維護小區的公共房屋；2、小區設備：確保小區的供水供電設備正常運作；3、小區消防：小區消防設備的擺放；4、小區綠化：定期對小區裏面的樹木進行修剪，雜草進行去除；5、小區安保：確保小區業主的財產...
司法文書主要包括具有法律效力的文書，如判決書、裁定書等;也包括不直接發生法律效力，但對執行法律有切實保證作用的文書，如判決書等，注意：訴狀不屬於司法文書。司法活動中我們回答看見起訴書、判決書等文書，這些都是司法文...
勞務派遣税率是多少勞務派遣營業税税率為5%，另按《城市維護建設税暫行條例》和《徵收教育費附加的暫行規定》要求，須以營業税税額為基數，分別徵收7%的城建税、3%的教育費附加以及1%的地方教育附加。...
以個人名義進行貸款借款的行為就屬於個人債務的範疇，個人債務一般都是通過書寫借條收條的形式形成的，但是隻有符合規定格式的借條欠條才能作為收取欠款的法律憑證。債務的履行就是債權的實現，債務和債權共同構成債的內容...
空置房也需要繳納物業管理費。根據規定，房屋已具備交付使用條件，但因業主個人原因未辦理入住或已辦理入住手續但未使用該房屋的，其物業費由業主承擔。所以空置房的物業費仍然應由業主自行承擔。只是在物業費繳納上，空置房...
一、根據法律規定土地使用税屬於管理費?根據法律規定土地使用税不屬於管理費，土地税用税主要對象是城鎮佔有土地使用權的單位和個人，並不屬於管理費用，而是屬於強制性的一種納税義務。也就是隻要佔有國家那塊地那麼就得...
對於物業管理費糾紛訴訟時效是多久物業管理費糾紛訴訟時效是兩年。可以看出物業管理費屬於普通的債權債務，受2年訴訟時效的約束，如前所述，業主同物業服務企業，至開始建立服務於被服務關係時起，矛盾層出不窮。而物業服務行...
物業管理費是什麼服務一、物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋建築及其設備、公用設施、綠化、衞生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收...
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嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)
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