關於承包地的法律百科
農村的承包地是國家分給村集體的，户口遷出村集體，自然不能享有農村的承包地。雖然土地管理法規定，只要經過三分之二的村集體成員表決同意，遷出人員可暫時耕種承包地。但是現在每個農村都是人多地少，確權之後，村集體將會統一...
一、農村承包地三權分置是什麼意思?三權分置思想是指形成所有權、承包權、經營權三權分置，經營權流轉的格局。“三權分置”下，所有權、承包權和經營權既存在整體效用，又有各自功能。實施“三權分置”的重點是放活經營權，...
一、落户小城鎮能保留承包地的法律依據《農村土地承包法》第二十六條規定，“承包期內，承包方全家遷入設區的市，轉為非農業户口的，應當將承包的耕地和草地交回發包方。”但“承包方全家遷入小城鎮落户的，應當按照承包方的意...
如果承包地屬於夫妻共同財產的，離婚後先由承包方自行協商，協商不成的，由人民法院根據財產的具體情況，以照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。【法律依據】《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議...
想諮詢一下，承包地糾紛上訴狀案列。承包地糾紛上訴案列實在太多了，這是關於合同解除的案例，被上訴人單方提出解除《工程合夥協議》的。當時，被上訴人分包的工程出現了塌方情況，無法通過驗收。因此，在被上訴人違約且上訴人承...
有農民朋友反映，自己村裏最近在收地，但是並沒有看到律師講解的徵地公告、安置方案公告等，也沒有土地徵收的通知，而是村委會的人挨家挨户地找農户籤“自願交回承包地承諾書”。“自願交回承包地”能取代徵地手續嗎?被“自...
宅基地抵押糾紛根據相關的法律規定，宅基地以及宅基地的使用權是不可進行抵押的，所以抵押合同是不被法律認同的。...
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農...
一、村裏能以“自願交回承包地”的方式徵地嗎?有農民朋友反映，自己村裏最近在收地，但是並沒有看到律師講解的徵地公告、安置方案公告等，也沒有土地徵收的通知，而是村委會的人挨家挨户地找農户籤“自願交回承包地承諾書”...
土地承包期內發包方可以收回承包地嗎1、承包期內，發包方不得收回承包地。承包期內，承包方全家遷入小城鎮落户的，應當按照承包方的意願，保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。2、承包期內，承包方全家...
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
一、農民的承包地被徵收補償款給誰土地補償款歸土地所有人所有。徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該...
承包地到期農村土地承包經營期限到期後，由村集體重新發包，並與承包人簽訂承包合同。重新發包時，由村集體確定分配方案，提交村民大會討論決定。原則上，以發包時具有本集體成員資格的人員為限來平均分配。...
一、農村土地可以出售嗎?農村土地分為很多種，承包林地、承包耕地、承包荒地等等，目前我國農村地區的土地是不能私自出售買賣的，但是能夠進行土地承包經營權流轉，土地承包經營權流轉，是指在農户土地承包權不變的基礎上，承包...
陳先生自己沒有土地，但是卻想自己實際種植點什麼東西，於是陳先生經朋友介紹認識了李先生，兩人將租金等協商妥當後簽訂了承包合同。因為並不知道這塊地之後會被徵收，所以承包合同中對此也並沒有進行詳細約定。就這樣，陳先生...
《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條規定，通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。《土地承包經營權流轉管理辦法》第九條規定農村土地承包經營權流轉的受讓方...
遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者為被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產為遺產;依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人為繼承人;繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的合法...
夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女...
承包地合同可以這樣寫：甲方，法定代表人，乙方，土地所在地，承包年限是多久，承包費及上交辦法，乙方承包目的，雙方的權利和義務，未盡事宜，經雙方充分協商達成的書面協議作為本事同的補充條款。《中華人民共和國農村土地承包法》第二...
不管是民事審判還是刑事審判，在審核活動的最後都會宣讀判決書，案件最後流程就是依據判決執行。對於一審法院作出的判決、裁定，如果當事人不服，那麼可以在規定時間內提起上訴。但有能力而拒不依據法院判決、裁定執行，可能會...
承包方和受讓方私下籤訂承包的土地流轉合同有法律效力。《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第六條，承包方有權依法自主決定承包土地是否流轉、流轉的對象和方式。任何單位和個人不得強迫或者阻礙承包方依法流轉其承包...
農村宅基地繼承子女都要簽字同意嗎?宅基地是不能繼承的。宅基地屬於農民集體所有，是集體依法無償劃撥給農户建房的，農民有使用權，沒有處分權，是不能作為個人財產繼承的。宅基地上的房屋屬於個人財產，是可以繼承的。繼承人...
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農...
農村承包地徵地補償款是如何分配（一）是青苗費和地上附着物的費用。該筆費用用於補償對土地進行投入的人，是對其土地投入損失的補償。如果是土地承包經營權人投入的，就補償給土地承包經營權人；如果土地承包經營權流轉了，就補...
農村土地承包農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地...
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