合同订立律师解答
根据我国《合同法》（自2021年1月1日起废止）规定：合同当事人对合同约定事宜协商一致，以各自真实意思表示愿意签订合同并受合同约束，签字或盖章后合同即为成立。一般来说，书面合同成立即为生效。但不能违反合同法第五十二条关...
签订合同一定要细化。即便在示范合同中，不同的选项所代表的责任差别很大，装修公司往往该选的不选，该约定的不约定。许多消费者只注意在合同正本中约定预算总额的多少，忽视在附件中对材料产地、规格、价格作细分。“这其实...
根据法律，签订合同的五大原则分别是平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则以及善良风俗原则。因此，当事人在签订租赁合同时，应讲诚实，守信用，以善意的方式履行其义务，不得规避法律。【法律依据】《民法典》第五条，民事...
甲方：抵押人乙方：抵押权人为确保日签定的(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房...
合同倒签是指合作双方在合同签订生效之前已经开始实际履行合同项目合作，而在合同履行过程中或在合同履行完毕后补签合同的现象。合同倒签存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的...
租赁合同到期未续签继续租赁原合同继续有效。当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。...
胁迫有以下构成要件：1.胁迫人有胁迫的故意；2.胁迫人实施胁迫行为；3.胁迫不法；4.受胁迫人陷于恐惧，且其恐惧与胁迫行为之间有因果关系；5.受胁迫人基于恐慎而订立合同，且该缔约行为致使其自身利益受损失，显失公平。《民法典》第...
网上签约的流程为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款，由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同，双方当事人签字(盖章)，在电子楼盘表上注明该商品房已被预订...
附条件合同是指当事人在合同中特别规定一定的条件，以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止）第45条规定：“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合...
附条件合同是指当事人在合同中特别规定一定的条件，以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。《中华人民共和国合同法》第45条(自2021年1月1日起废止)规定：“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合...
不可以改的。认购书中一般约定签订购房合同的时间，购房人应按时前往，否则会造成对自己不利的后果。购房人一定要注意该时间的规定。如果购房人因各种原因不能按时与开发商商谈购房合同，一定要取得开发商的同意。经常会出...
货物运输合同托运方；托运方详细地址；承运方(车主):司机；驾驶证号:车牌号；收货方详细地址；根据国家有关运输规定,经过双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。第一条货物名称:数量:件;重量:吨；第二条货物起运地点；货物...
租赁合同订立的原则如下：1、当事人地位平等原则；2、自愿和公平原则；3、诚实信用原则。【法律依据】《民法典》第四条，民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。第五条，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意...
在公立医院一般有两种身份的工作人员，一种是事业编制，另一种就是劳动合同用工，不属于事业编制的员工都是需要签劳动合同的。如果您是劳动者，医院方愿意与你签订合同，最好签订，这样您的权利才能得到保障。如果您是医院方，最好...
买房签订合同后房主违约合违约，就应当负相应的违约责任，购房人可从以下几个方面主张权利。一、要求房主继续履行合同。二、要求房主支付违约金。三、要求双倍返还定金。四、要求赔偿损失。【法律依据】《民法典》第五百...
特点：1.可撤销的合同在未被撤销前，是有效的合同。2.可撤销的合同一般是意思表示不真实的合同。无论是在大陆法系还是在英美法系，大多规定意思表示不真实的合同，撤销权人可以请求撤销合同。3.可撤销合同的撤销要由撤销权人...
协议合同。经济合同法（自2021年1月1日起废止）第九条规定，当事人双方依法就经济合同的主要条款经过协商一致，经济合同就成立。这一规定表明，缔约双方经要约和承诺后，经济合同即告成立。从审判实践来看，缔约双方就经济合同的主...
签贷款合同注意事项主要是:(一)注意银行是否按时足额发放贷款。银行是借款合同的一方当事人,在享有权利的同时必须履行相应的义务。银行作为贷款人,其义务是按照借款合同的约定,按时足额发放贷款。在实际操作中,银行...
首先，应将双方身份信息写明;其次，抵押物的信息，账面价值、评估价值、双方商定的抵押价值;应在合同签署前，由双方共同清点抵押物情况，以及抵押物的信息证明(如机动车登记证书正本、发票、车辆购置税收据)等原件应当交由抵押...
标的物提存的条件：（1）债权人无正当理由拒绝受领；（2）债权人下落不明；债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人；（3）法律规定的其他情形。...
合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。故而合同的主体就是指具有签订合同的主体资格的自然人、法人、其他组织。《民法典》第八条，民事主体从事民事活动，不得违反法律...
是的，法律有明确规定。《合同法》(自2021年1月1日起废止）第42条规定："当事人在订立合同过程中有下列情形之一的，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：1)假借订立合同，恶意进行磋商;2)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或...
定金合同、民间借贷合同、质押合同、保管合同、借用合同。实践合同又称要物合同，是指除当事人双方意思表示一致外，还须交付标的物或完成其他现实交付才能生效的合同。如借用合同。以合同除意思表示之外是否需要其他现实...
违约金没有规定的比例，双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容，如开发商延期交房,其违约赔偿为万分之二;买方违约，定金不能收回,卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约的内容,赔偿的比例就较低。司法解...
一、审查承运人主体的运输资格和合同履行能力；二、合同订立的形式和内容规范；三、货物包装要求；四、托运人注意事项；五、双方权利义务；六、货损赔偿方面；七、承运人的免责条件。...
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