合同效力律师解答
1、集体合同对人的法律效力：集体合同对人的法律效力是指集体合同对什么人具有法律约束力。根据中国《劳动法》的规定，依法签订的集体合同对用人单位和用人单位全体劳动者具有约束力。2、集体合同的时间效力：集体合同的时...
符合以下要件的，合同有效：1.双方意思表示真实;2.双方具有相应的民事行为能力;3.不违反法律强制性规定，不违背社会公告利益;4.合同标的明确具有可履行性。《民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有...
订立黑白合同的目的主要是为了偷逃税费。但是，房地产买卖合同中规避国家税收的价格条款无效，其他部分仍然有效。以逃避税收为由请求确认合同全部无效的，不予支持。认定办法：1、根据规定，合同需要备案的，以备案的合同为准。2...
赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受而达成的协议。赠与合同属于无偿合同，是移转财产所有权的一种合同。《合同法》（自2021年1月1日起废止）第一百八十六条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤...
具有法律效力。公司合同专用章的法律意义:对合同当事人而言，合同上加盖合同专用章，表明双方当事人对订立合同的要约、承诺阶段的完成和对双方权利、义务的最终确认，从而确定了合同经当事人双方协商而成立，并对当事人双方...
合同履行方式，是完成合同义务的方法，履行方式是合同双方当事人约定以何种形式来履行义务。合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式、结算方式等。履行方式由法律或者合同约定或者是合同性质来确定，不同性质、内容的合...
要式合同是指法律、行政法规规定要求必须具备一定的形式和手续的合同;不要式合同是指法律不要求必须具备一定形式和手续的合同。买卖合同是不要式合同，也称非要式合同。根据合同自由原则，当事人有权选择合同形式，故合同...
房屋买卖合同的中买方和卖方都签字的情况下，不影响该合同中买卖双方的权利义务的约定。但是对于居间方，这个合同对居间方没有书面合同的效力。因为居间方不在房屋买卖合同中。居间方应该月卖方签订房屋买卖居间合同，没有...
合同经当事人双方签字或盖章后成立，当事人是自然人的，需要签字，当事人是公司的，需要公司盖公章。通常情况下，合同成立即生效，只有法律行政法规规定需要办理批准、登记手续的除外。所以公司在合同上盖章，合同对公司即有法律拘...
根据《合同法》（自2021年1月1日起废止）的规定，合同无特殊约定或法律无特殊要求，经双方签字(盖章)后即生效。所以，一般合同签字(盖章)后即生效，公证并不是合同生效的必备条件，不影响合同的效力，除非双方在合同中约定了合同必须...
1、合同没有写有效期的，如果不能协商达成补充协议的，双方都可以随时要求终止合同，但应该给对方必要的准备时间。2、《合同法》(自2021年1月1日起废止)第四十六条规定，当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同...
通常情况下，融资租赁物有瑕疵的，承租人不可以要求出租人承担责任：按合同法（自2021年1月1日起废止）规定，融资租赁合同中的租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任。在融资租赁关系中，租赁物选购、验收、使用等...
根据合同法（自2021年1月1日起废止）的规定，只要是当事双方都是真实意思表示，不违法，不侵害第三人利益，不违背公序良俗，即合法有效。据此，自愿签订的补偿协议有效。自愿达成的协议，法律不干涉的。只要不侵犯第三人的合法利益或者...
视具体情况而定。如果是在双方真实意思表示，协商一致的情形下达成的协议，那么口头协议是有效的。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口...
1、可撤销的行为均以财产或财产权利为标的，不具有财产性内容的行为不属于破产法规定的撤销行为之列。2、撤销权是为防止债权人的利益受到侵害，故从理论上讲，其构成应有债权人利益因该行为受损的事实，即可撤销行为发生在债...
合同的生效可以分为四种情况：第四十四条【合同的生效】依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第四十五条【附条件的合同】当事人对合同的效力可以约定附条件。附...
合同成立需要银行和贷款者签字，盖章，并且是真实意思的表示。如果合同签订后，没有履行合同，如没有及时付款或者没有按时交房，纠纷按照合同约定处理。无法协商需要诉讼的，向不动产所在地管辖的法院起诉。...
有效。民事法律规定，订立协议的形式有两种：第一种是口头形式，第二种则是书面形式。以口头形式订立的协议，只要是出于双方的真实意思表示，就是有效的。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的...
根据我国《合同法(自2021年1月1日起废止)》的规定，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽合同当事人双方意思表示一致即可成立生效，而不以当事人一方对标的物的实际交付为合...
还建房买卖合同，只要满足合同的生效要件，就是有效的。不过至于还建房能否过户，要看是否符合还建房买卖的条件。《合同法》(自2021年1月1日起废止）第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。但合同成立并非等于合同生效，因为...
农村房屋属于集体所有制的土地上享有的土地使用权，一般是有特殊主体要求的。本村户籍的农民才享有本村土地使用权，因此，农村房屋买卖只能在本自然村内才可以进行，如果将房屋卖给本村户籍以外的第三人，合同是无效的。农村房...
合伙合同首先要遵循自愿、平等、公平、诚实守信原则，明确约定合伙人的权利和义务，经全体合伙人签名、盖章后生效。法律依据：《合伙企业法》第十九条合伙协议经全体合伙人签名、盖章后生效。合伙人按照合伙协议享有权利，履...
合同一般由民法调控，一般不会坐牢。但是如果你伪造合同是为了贪污，或者受贿（受贿罪和非国家工作人员受贿罪）则由刑法调控。这个会坐牢。具体还得分析。第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人...
补救措施如下：一、限制行为能力订立的合同，经法定代理人追认后合同有效，对当事人具有法律约束力。二、无权代理合同，经被代理人追认，合同有效。三、无处分权人处分他人财产的合同，经权利人追认或无处分权人订立合同后取得处...
无效合同自始无效。法律依据：我国《合同法》（自2021年1月1日起废止）第56条规定：“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力，合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。”《民法典》第五百零七条合同不生效...
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