城市買房農村宅基地怎麼辦

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隨着社會的發展，越來越多的農村人口向城市遷移，有些農民在城市工作發展，經過一段時間的積累，積攢了足夠的資金後就會城市買房，那農民在城市買房，農村宅基地怎麼辦?宅基地還會屬於自己嗎?本站小編爲您回答這個問題。

一、農民在城市買房，農村宅基地怎麼辦

1、農村的居民是可以在城市裏面買房子的，當然也可以在農村裏面修房子。因爲國家政策的原因，現在農村的居民都有本集體經濟組織建設用地，這便是宅基地，大家可以用來建造房屋或者是工廠，這原本就是農民的權益，是任何人或者是單位都不能夠剝奪的。一般來說，農村裏面一戶居民就只有一處的宅基地，但是並不會規定自己只能夠有一處房產。

2、就農村宅基地的使用權來說，只要農民在城市裏面買了房子之後，沒有將自己的戶口遷出到城市裏面去，農村的宅基地仍舊是屬於自己的，對於自己在城市裏面買房子不會有過大的影響的。但是，在買房的過程中，由於自身不是農村戶口，在申請住房貸款方面就有一定的影響。不過，只要資金足夠，一次性付清不會帶來任何的危害。

所以，只要農村人沒有將自己的戶口遷到城市裏面去，村子裏面的宅基地仍舊是屬於自己的。農民仍舊可以用這塊地來修房蓋廠，這些權益原本就在宅基地的運用範圍以內。

二、農村宅基地在什麼情況下會被收回?

根據法律規定，以下情況，村民委員會向鄉(鎮)土地管理機構提出申請，經縣(市)土地行政主管部門批准可以收回宅基地：

(1) 舊村改造需要調整的宅基地;

(2) 爲進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設需要佔用的宅基地;

(3) 農村村民一戶一宅之外的宅基地;

(4) 農村“五保戶”騰出的宅基地;

(5) 自依法批准之日起連續二年未按照批准的用途使用的宅基地;

(6) 縣(市)人民政府規定應當收回的其他宅基地。

以上是小編對農民在城市買房，農村宅基地怎麼辦這個問題的回答。農民在城市購買房屋並不影響農村宅基地的使用權，宅基地不會因爲農民買房而收回，但它的前提條件是，農民買完房子後沒有將戶口遷出宅基地所在地。宅基地被收回只會因爲政府需要用地對宅基地進行徵收或沒有按照規定的用途使用宅基地等情況。