宅基地
老人去世後宅基地屬於村集體所有，按規定，宅基地不可以作爲財產繼承，但是房屋是可以作爲財產繼承的，根據“地隨房走”的原則，繼承的兒女擁有農村房屋的所有權。法律依據《土地法》第九條城市市區的土地屬於國家所有。農村和...
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...
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可以搞，宅基地不屬於基本農田，則在符合《畜牧法》規定條件的情況下可以用於建養殖場。發展規模化、標準化養殖。鄉鎮土地利用總體規劃應當根據本地實際情況安排畜禽養殖用地。法律依據《畜牧法》第三十七條國家支援農村...
時間：2023-09-0506:04:47瀏覽：4305次來源：本站小編整理宅基地使用證需要當事人向村委會進行提交書面形式的申請，之後會進行開村民大會，共同協商意見，村委會同意的話，那麼就可以進行公佈向其發放土地宅基地使用證，在七天沒有異...
農村宅基地無效的原因1、房地產分離出賣，合同無效。由於房屋是建築在土地上的，爲土地的附着物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權透過買賣而轉讓時，該房屋佔用範圍內的土地使用權也必須同時轉讓或隨房屋轉移。如果出賣人將...
律師解答：由政府處理。律師解析：空白宅基地沒有確權，必須由政府處理，由政府作出確權決定。當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。當事人對處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日...
農村房屋確權是保障房屋所有人依法對房屋享有使用、佔有、收益和處分的權利，屬於唯一的物權，也就是保障以後如果遇到房屋拆遷的時候有相關證據。房屋確權證屬於一種憑證，就像現在城市的房產證一樣。法律依據《民法典》第...
律師解答：由政府處理。律師解析：宅基地確權錯誤由政府處理，由政府作出確權決定。當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。當事人對處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起15日內...
一、宅基地買賣最新合同的格式是怎樣的?宅基地買賣合同甲方___乙方___甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：1、宅基地坐落、面積甲方將坐落於______的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記...
律師解析：農村宅基地上的房屋可以用來抵押貸款,但是抵押權的效力不能及於該房屋佔用範圍內的宅基地使用權，一旦債務人不能清償債務，債權人只能以抵押房屋的建築材料作爲動產優先受償。根據規定，宅基地、自留地、自留山等...
宅基地使用權是農村居民才享有的一項物權。使用權人可依法將其出讓給本集體成員。若該塊土地因國家徵收而產生補償款的，當然歸屬於現宅基地使用權人所有。法律依據《民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所...
時間：2023-12-1506:10:48瀏覽：2312次來源：本站小編整理宅基地買賣協議的簽訂是無效的。我國是不允許私自買賣宅基地的，宅基地是不具有可交易性的，因此宅基地買賣協議是無效的，不允許轉讓宅基地是爲了保護集體經濟組織的合法...
律師解答：可以。律師解析：農村宅基地未使用可以收回。下列情況下可以收回農村宅基地：1、因基礎設施建設使用土地的。2、村民擅自改變宅基地用途的。3、宅基地自批准宅基地之日起滿二年未用的。4、騙取批准或非法轉讓宅基...
時間：2023-12-1616:46:42瀏覽：3421次來源：本站小編整理農村宅基地離婚是不能分割的。農村的宅基地屬於集體，村民沒有土地的產權，只有使用的權利，同時農村的宅基地不能進行交易轉讓，夫妻離婚時和不能進行分割，但是宅基地上的產...
律師解析：1、協商解決一般公民之間發生宅基地糾紛，首先雙方應該自行協商解決，解決不成再訴諸行政解決。2、行政解決個人與個人之間、個人與單位之間的宅基地爭議，由鄉級人民政府或縣級以上人民政府進行處理。3、司法解決...
一、一般安置宅基地能買賣嗎?安置宅基地可以買賣，但需要滿足以下條件：1、轉讓人雙方必須爲村集體內成員;2、轉讓必須經過村集體的同意;3、轉讓人不再申請宅基地;4、受讓人符合宅基地分配條件;5、宅基地與房屋必須同時轉...
時間：2024-02-2708:07:46瀏覽：4613次來源：本站小編整理宅基地房屋離婚分割的方法是：在同一農村集體內部進行分割處理，因爲農村宅基地屬於集體所有，離婚時房產一般按照家庭人員人數，平均分割，沒有房屋的可以得到金錢賠償，具體情...
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...
律師解析：農村強行拆房是違法的。對房屋進行強行拆除也是要符合法律規定的，不可以違反法律規定進行強拆，強拆行爲構成犯罪的，依法追究刑事責任；構成違反治安管理行爲的，依法給予治安管理處罰。違法一般指違法行爲。違法行爲...
時間：2024-02-2700:34:51瀏覽：2248次來源：本站小編整理宅基地買賣協議書是合法的書寫方式是應當包括：宅基地買賣雙方的基本資訊、買賣合同中的宅基地的具體明確的資訊、轉讓金額、付款方式及期限、宅基地上建造房屋的房產...
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