房地產施工合同備案要幾天嗎？

一、房地產施工合同備案要幾天嗎？

一般透過是3到5天。如果紙質合同，看開發商多久提交備案，正常也是一個星期左右。

（一）商品房買賣合同備案是房屋交易過程中的重要環節，購房合同備案是指買賣雙方簽訂購房合同後30天內，開發商要向房管局申請辦理商品房買賣合同備案或商品房預售合同備案手續。

（二）房地產開發項目取得了《商品房預(銷)售許可證》和預登記通知單後，在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內，由房地產開發企業向項目管轄範圍的房產交易管理部門申請辦理商品房預售合同備案手續。

（三）房產登記部門視購房者提供資料齊備情況，可在7個工作日之內辦理房屋登記備案手續。對符合合同備案條件的，房產登記部門在《商品房買賣合同》加蓋商品房預售合同備案專用章予以註記。購房者可在市房地產市場資訊網查詢公示。

二、施工合同備案的流程是什麼？

法律對於建設工程合同的備案有具體的規定，《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第47條規定：“訂立書面合同7日內，中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。”由此可知建設工程合同的備案是有期限的，要在7日內到指定的部門備案。備案的流程包括以下幾項：

（一）網上申報。上首先承包人登陸政府門戶網站，然後在建設工程合同備案管理資訊系統進行合同備案網上申報，根據合同的具體性質、內容在對應的合同備案表中填寫相關資訊，打印出帶條型碼的合同備案表。

（二）辦理備案手續。合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續。

（三）正式簽發合同備案表。備案機構審覈合同當事人提供的合同備案資料，符合要求的，加蓋合同備案專用章。

施工合同備案的流程首先是在網上進行申報；其次就是到現場進行辦理；最後是在合同上加蓋專門的印章就完成了。施工合同備案也是需要繳納一定的費用的。