子女繼承父母財產分配

租房合同丟了能退押金嗎

但是事實不會這麼簡單,如果承租人真的訴到法院,出租方不會認定押金條條丟失的 事實,而會說 “ 不認可收過到押金、不認可押金條丟失 ”!

如果出租人這樣抗辯,那是否交過押金,就要由承租人來舉證了。如果無法舉證,就 可能承擔敗訴的風險。由於押金條丟失,這種情況其實跟沒有押金條區別就不大了。

這種情況,還有沒有勝訴的機會呢  律師分析。

但如果出租方否認收到過押金,那麼能否收回押金,就要看是否有證據證明確實已交 了押金了。以下幾種證據,有可能證實押金已付:

1、銀行轉賬憑證。

如果押金和租金都是透過銀行轉賬這類有據可查支付方式來支付的,提供相關轉賬記 錄,再根據合同中的條款進行計算,可以計算出押金和租金的實際支付情況。以此爲 證,基本上沒什麼問題。

2、能起到證實支付押金的其它書面證據。

比如前面說的,合同中注意 “ 押金已付 ” 條款,或租金收據、房屋交接檔案中有直接或 間接證明押金已付的內容。所以押金收據,廣義上看,並不限於收據形式,各種書面 檔案中的意思表示都可以起到相應作用。書面證據的效力是比較高的,如果內容比較 清楚,通常證明力是比較高的。

3、以錄音、短信、微信記錄、證人等證據。

如果沒有上面說的書面證據,當發現情況不太妙時,就要注意儘量收集其它證據了。

以上是關於租房合同丟了能退押金嗎相關回答