爛尾樓能抵押給銀行嗎
來源：法律科普站 2.74W
爛尾樓能抵押給銀行嗎
可以把房子抵押給銀行。只要用戶能提供抵押產品，則在個人資質較好的情況下是可以申請抵押貸款的，如果實在無法償還貸款，銀行也會建議你推遲還款，減少每月的房貸還款額。 如果這種情況仍然無法償還抵押貸款，銀行會建議您轉租或出售房屋並先還款。首先，房子屬於開發商，而不是業主。從法律上講，房地產在建成之前，只能視爲在建工程，屬於開發商。沒有業主理解的“我的房子”。雖然原則上是爲我們業主建造的，但在未完工階段，那些已經關閉的房屋不屬於業主，而是屬於開發商。所以，銀行、施工方、投資方等都會搶在建的項目，業主認爲是自己的，所以不用擔心。我們買房的時候，會籤很多流程，籤很多檔案，其中一個叫做跑貸，還要籤一份“貸款協議”，它和“購房協議”一樣重要，它決定了買房的成本和以後每個月的負擔，影響着我們以後的生活。從某種意義上說，貸款買房也是買房全額付款，但錢是銀行替我們付的，就是貸款需要擔保。當房屋未建造和交付時，開發商保證。房屋建成交付後，我們將房屋抵押。
