集體土地房產過戶

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

集體土地證能過戶嗎

集體土地使用權經過合法的轉讓，可以依照法定程序，經過申請、審覈，將土地使用權證變更，實現過戶。集體土地使用證原則上能過戶，但過戶對象一定是農村本村本組的村民，農村戶籍，無住房，符合一戶一宅，非城鎮居民遷戶籍到農村買房的。過戶所需要提供的材料有：
　　

1、轉讓方的原土地使用證原件

2、已過戶後買受人的房產證原件及複印件

3、買賣雙方身份證原件及複印件

4、轉讓契稅(縣財政收取)及營業稅等(地稅局收取)。