深圳離婚房產過戶費用怎麼算？

一、深圳離婚房產過戶費用怎麼算？

深圳離婚房產過戶費用主要有：

1、契稅按產價百分之二;

2、印花稅按產價萬分之五。

夫妻離婚房產過戶費：

1、登記費80.00元;

2、交易手續費百分之二(按產價);

3、工本費20.00元。

在離婚房產過戶費用的問題上，大部分離婚夫妻關注的還是離婚房產過戶是否會免收契稅。

根據我國婚姻法及其司法解釋的規定，離婚房產過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產重新分割或歸屬一方的，不徵收契稅。原屬於夫妻一方所有的房產，離婚時權屬發生變化的，應按贈與行爲徵收契稅。但是離婚房產過戶 的，不收取個人所得稅。

在此需要提醒的是在具體地區契稅的是否收取及收取數額可能會有區別。因此，在離婚房產過戶時，可以去相關部門進行諮詢也可以諮詢律師，在律師的幫助下辦理離婚房產過戶。

三、離婚後房產怎麼過戶

1、夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一週左右時間即可。

2、對於離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用於離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易稅費。

深圳的夫妻如果因爲某些原因必須結束婚姻而必須要處理好雙方已經存在的各種財產關係，尤其是在深圳有房產的夫妻肯定會努力爭取到權利的，但是如果有主動願意放棄並得到對方的房款的話，對方進行過戶的時候也是需要繳納深圳本地區規定的各種費用的。