深圳房屋過戶費用計算
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房地產稅收是指國家透過稅務機關，或由稅務機關委託透過房地產行政管理部門向負有房地產稅繳納義務的納稅義務人徵收有關房地產稅賦的國家行爲。換句話說，國家的房地產稅收行爲是透過或藉助於國家稅務機關和有關的房地產行政管理機關實現的。住房資訊聯網人均... 想要了解更多關於房屋過戶費用須知的知識，跟着本站網小編一起看看吧。
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大連房屋過戶費用計算怎麼計算呀？
很高興回答大連房屋過戶費用計算這個問題。買方需要交的稅主要有： 契稅：成交價或評估價（高者）×1.5%（商用用房或大於144平米的稅率爲3%） 交易服務費：建築面積（平方米）×3元 交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0.05% 產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家爲單位的80元） 賣方需要交的稅主要有： 交易服務費：建築面積（平方米）×3元 交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0.05% 土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1% 解困房：成交價或評估價（高者）×1% 商品房：土地出讓金按基準地價×3%×未交土地出讓金的建築面積 分攤費用：成交價/總面積×分攤面積×10%（10樓以下） 成交價/總面積×分攤面積×20%（10樓以上） 個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免徵） 營業稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5%(房產證或購買時契稅完稅證未滿五年)
