父母資助子女買房離婚時怎麼分

近年來，房價的飆升，大多數年輕人無法承受房價的壓力，因此，很多父母資助子女買房成爲一種趨勢。但是，在離婚時，父母資助子女買的房子該如何分割成爲大家最頭疼的問題。那麼，父母出資買的房子離婚時怎麼分呢？

父母出資子女買房，離婚房產分割分爲以下幾種情況：

(一)、父母資助子女買房，婚前一方父母出資，產權登記在自己子女名下。

若婚前購房時，一方父母全額資助自己的子女買房，且產權登記在自己子女名下，該房產就屬於登記方的婚前個人財產，在離婚房產分割時，另一方無權要求分割已經登記的房產。如果婚前購房時，父母資助子女買房，只出了部分購房款，剩餘購房款由婚內夫妻雙方共同按揭償還貸款的，離婚房產分割時，一般會將房子判歸登記方所有，對於婚內共同償還的貸款及房子產生的增值，由得到房子的一方對另一方做出補償。

(二)、父母資助子女買房，婚前一方父母出資，產權登記在另一方名下。

婚前一方父母資助子女買房，即使產權登記在另一方名下，在離婚房產分割時也應認定爲夫妻共同財產，進行分割。父母資助買房的一方有權利按照規定要求分割房屋。

(三)、父母資助子女買房，婚前一方父母出資，產權登記在雙方名下。

婚前一方父母資助子女買房，產權登記在雙方名下的，在離婚房產分割時，應認定爲夫妻共同財產。如果雙方對房產份額有約定的，按照約定享有房子的產權。

(四)、父母資助子女買房，婚前雙方父母均出資，產權登記在雙方子女名下。

婚前父母資助子女買房，雙方父母均出資的，應該認定爲對各自子女的贈與。離婚房產分割時，按照出資比例享有房產的份額。

(五)、父母資助子女買房，婚前雙方父母均出資，產權登記在一方子女名下。

婚前雙方父母資助子女買房，即使產權登記在一方子女名下，離婚時，房產也應認定爲對各自子女的贈與，而不能認爲是對雙方的贈與，也不能認爲登記在一方名下就是對一方的贈與。因此，離婚房產分割時，按照父母的出資比例享有房產的份額。

以上即是婚前、婚後父母資助子女買房可能遇到的情況，您可以根據自己的實際情況，對號入座。確定了房產是夫妻共同財產還是個人財產後，就可以決定離婚房產該如何分割了。但是，婚姻生活是複雜的，具體情況需要具體分析，房產分割並不是向文中說的那麼簡單，婚姻中摻雜着感情，離婚房產分割並不是普通的欠債還錢，會發生很多意想不到的情況，比如，個人收入、對方的過錯、子女撫養等等問題，都會影響到房產的分割。因此，在離婚房產分割時，尤其需要多加註意。畢竟，父母資助我們買房，寄予了對我們的愛與情，切莫傷了他們的心。

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