補償標準律師解答
家庭內部對安置補償有約定的，不違反法律法規的強制性規定，一般應予以遵從。若無約定或約定不明的，則應根據三項原則進行分配：1、一人一份，均等分割。2、適當照顧老年同住人及缺乏經濟來源的同住人。3、承租人或同住人在取...
是否有補償首先得看養殖場是否合法，合法的養殖場需要有用地手續、環評手續，排污許可證、動物防疫條件合格證、營業執照等等，當然，我國農村很多養殖場經營了很多年卻沒辦理過任何證件的情況十分普遍，並不是說無證的養殖場就...
以拆遷賠償協議爲例，簽訂拆遷補償安置協議時應從三方面去注意：拆遷補償的基本方式，簽訂主體，還有協議內容。1.拆遷補償的方式拆遷補償的方式有兩種：既可以實行貨幣補償，也可以實行與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換;產...
第一是拆遷方提出的獎勵期問題。許多拆遷方爲了讓被拆遷者更快的簽約往往會規定一個獎勵期限，在這個期限裏簽約的業主可以多得到一些補償。但事實上拆遷方提出多個獎勵期補償遞減的情況並不常見，後簽約的業主們往往能得...
店面拆遷補償標準一般有四項：一是拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附着物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;二是停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包...
企業拆遷補償費用主要分爲以下四個方面：拆遷資產補償費用、停產停業損失、拆遷補償費用、拆遷獎勵費用。一、拆遷資產補償費用包括：無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附着物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補...
農村房子拆遷的賠償標準主要是：一、一戶宅基地置換，各村基本參照此標準履行，也有各別村甚至會提高補償標準二、臨時安置費、搬遷費：見當地具體標準三、地上房屋補償款及裝修款：無明確具體標準可供參考，一般由評估機構進行評...
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(也叫房屋重置費);(2)週轉補償費;(3)獎勵性補償費。法律依據：《土地管理法》第四十七條徵收土地的，按照被徵收土地的原用途...
貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調...
每個地方土地徵收賠償準則都不相同，具體的賠償準則由當地的政府、當地經濟水準、土地性質等因素制定：通常徵地賠償的花費事項包括：徵地賠償費、安置費、土地上的附着物及青苗費，具體的賠償額度需要詢問當地的徵收辦。...
拆遷非居住房屋，補償款主要包括：對房屋本身價值的補償，搬遷費、臨時安置費，因徵收房屋造成的停產停業損失的補償，以及地方制定的獎勵政策。貨幣補償金額應當根據被拆除房屋的房地產市場價確定，實行價值標準房屋調換的，應當按...
請根據土地類型諮詢當地土管部門。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定：徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的...
按照法律規定是補償房屋所有權人的，但是有些地方政策按照戶口給予補償，但不能低於法律規定的標準，外嫁女戶口還在的是有補償的，但是不能享受二次補償。根據《農村土地承包法》的規定，具備一定條件的“外嫁女”纔能有資格享...
依據《公共租賃住房管理辦法》的相關規定，公租房是不可以購買的，公租房的租賃期一般是爲五年，而公租房拆遷的，承租人是可以獲得一定的經濟補償的。《公共租賃住房管理辦法》第十八條公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。...
土地增減相掛，就是城鎮建設用地增加與農村建設用地減少相掛鉤的一種政策。土地增加掛並不是拆遷的一種事由，因此，也沒有一個專門關於土地增減掛的拆遷補償標準。法律依據：《土地管理法》第四十七條徵收土地的，按照被徵收土...
農村徵地拆遷補償糾紛如果需要提起訴訟，一般屬於行政訴訟。《行政訴訟法》第十四條到第十八條對管轄法院有明確的規定。一般來說，行政訴訟第一審案件是由基層法院管轄，但是，被告爲縣級以上人民政府的案件，社會影響重大的共...
對違法建築的處理，根據城鄉規劃管理法律法規的規定，分爲兩種情況：第一種情況，對於嚴重影響城市規劃的，限期拆除或者沒收。第二種情況，對於一般影響城市規劃，尚可採取改正措施的，責令限期改正並處罰款。對於後一種情況，如果已經...
魚塘的徵地補償應該和徵收耕地一樣，農田有附屬物補償和青苗費，魚塘也有和青苗費類似的附屬物補償和經營損失補償，在農村，常出現個人承包魚塘的情況;如果魚塘的所有權屬村民小組(村集體經濟組織)，魚塘土地的徵收所得應歸村...
被徵收住宅房屋的最低補償標準由設區的市人民政府確定，並向社會公佈。該規定與住宅房屋補償標準相輔相成，以新建商品房市場價格爲基準，對不同條件的被徵收住宅房屋適當向下找差，體現出不同住宅房屋的補償差異，防止造成補償...
平房拆遷的補償，國家是沒有統一的補償標準，原則是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。同時要根據房屋的建築結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區別計算。按照產權...
彩鋼瓦大棚如果佔用了基本農田或者養殖用地，林地等，就屬於違章建設，現在都要拆除的，但是如果在建設用地上建設的，則沒什麼問題，具體的看土地性質了，如果確實不想拆，那麼可以去嘗試申請改變佔地的土地性質。...
1、房屋價值的損失。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十五條、《國有土地上房屋徵收評估辦法》第九條均規定，房屋徵收部門應當在評估前對被徵收房屋進行調查，這也肯定了應當以房屋實際面積爲準進行補償。2、被埋物品...
可以獲得補償。農承租房屋經營的企業在拆遷中可以獲得的補償項目大概有以下幾類：1、停產停業損失的補償；2、設備拆卸安裝的補償；3、搬遷費；4、解聘員工的安置補償費；5、關於因拆遷導致的其他無形損失；6、獎勵和補助；7、自建...
徵地補償標準：徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償;徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。法...
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定：徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，爲該耕地被徵收前三年平...
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