上海商品房售房合同律師收費方式是怎樣的

一、上海商品房售房合同律師收費方式是怎樣的?

商品房售房合同糾紛的律師費收費方式主要是計件收費、按標的額比例收費和計時收費等。

《律師服務收費管理辦法》

第十條

律師服務收費可以根據不同的服務內容，採取計件收費、按標的額比例收費和計時收費等方式。

計件收費一般適用於不涉及財產關係的法律事務;

按標的額比例收費適用於涉及財產關係的法律事務;

計時收費可適用於全部法律事務。

二、律師受理商品房售房合同糾紛需要辦理哪些委託手續?

(一)律師事務所與委託人簽署《委託代理合同》一式兩份，一份交委託人，一份交承辦律師附卷存檔;

(二)委託人簽署授權委託書，一式三份，一份交受理案件的法院，一份交承辦律師附卷存檔，一份交委託人;

(三)律師事務所與委託人簽訂委託代理合同及委託人簽署授權委託書時，應當記明具體的委託事項和權限，委託權限應註明是一般授權還是特別授權。變更、放棄、承認訴訟請求和進行和解，提起反訴和上訴，轉委託，簽收法律文書，應當有委託人的特別授權;

(四)開具律師事務所函，呈送受理案件的法院。

三、商品房售房合同糾紛委託律師起訴需要提供哪些材料?

1、起訴狀一份並按被告的人數提供副本。起訴狀正本和副本均必須提供原件，原告爲個人的必須親筆在"具狀人"一欄中籤名，原告爲單位的，由法定代表人(或負責人)簽名並加蓋單位公章。

2、主要證據材料，並按被告的人數提供副本(複印件)。

3、原、被告的身份證明。

5、委託律師訴訟的，另須提交授權明確的授權委託書及律師事務所接收委託的證明、函件和律師證複印件。

在簽訂商品房預售也可以請律師審查合同條款，發生預售合同糾紛後可以向律師諮詢或者請律師跟開發商調解，對於不同的法律服務，律師事務所採取的收費方法也不一樣。收費方式和收費標準都是上海當地律師事務所自行規定的。