合同違約律師解答
合同解除意味着合同的權利義務關係消滅，違約金條款也隨之消滅，只能透過損害賠償制度解決違約和損失問題。《中華人民共和國合同法》(自2021年1月1日起廢止)第97條規定：“合同解除後，尚未履行的，終止履行，已經履行的，根據履行...
違約金商定最高只能達到損失的百分之三十，不能超出損失。法律依據：《合同法司法解釋二全文》第二十九條當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失爲基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程...
違約金在當事人雙方簽訂的《購車合同》中有約定的，按照約定的金額計算。如果違約方的違約行爲導致守約方損失的，約定的違約金低於實際損失金額的30%或者高於實際損失金額的30%，當事人可以根據《合同法》（自2021年1月1日起...
因貨款而收取的違約金，應開具增值稅專用發票，並計入銷售收入。發票是指在購銷商品、提供或者接受服務以及從事其他經營活動中，開具、收取的收付款憑證。《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情...
其實也就是多給了一倍而已，另一份就是退還給當事人的。合同法第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》（自2021年1月1日起廢止）的約定，一方向對方給付金錢作爲債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款...
1996年最高人民法院《關於逾期付款違約金應當依據何種標準計算問題的批覆》中規定，逾期付款違約金應當依照付款金額每日萬分之五計算。2001年最高人民法院的司法解釋將此比例調整到每日萬分之二點一。法律依據：《民法典...
如果租賃合同中對違約金有約定則按約定的違約金比例支付。約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認爲約定過高，可要求降低。如果合同中沒有約定的，則按照違約給對方造成的實際損失賠償。...
如果約定的違約金高於造成的損失的30%，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根...
(1)起訴要求對方支付某一期未付款及利息的，可自該期款項逾期未付之日起隨時向法院提起訴訟。(2)起訴要求對方提前償還所有未付款項及利息的，可自對方逾期未付款達到總款項五分之一，或對方以言語、實際行爲等明示不會按合...
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》(自2021年1月1日起廢止）第二十九條當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失爲基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過...
合同法(自2021年1月1日起廢止)第四百零三條規定：受託人以自己的名義與第三人訂立合同時，第三人不知道受託人與委託人之間的代理關係的，受託人因第三人的原因對委託人不履行義務，受託人應當向委託人披露第三人，委託人因此可...
違約責任和侵權責任競合只能選擇一個請求這是法律規定。合同法（自2021年1月1日起廢止）第122條：因當事人一方的違約行爲，侵害對方人身、財產權益的，受損害方有權選擇依照本法要求其承擔違約責任，或者依照其他法律要求其承擔...
違約責任可在法律允許的範圍內由當事人約定。當事人既可以在合同中約定違約的責任形式，也可以約定違約責任的範圍及損失的計算方法。具體表現在當事人可事先約定違約金的數額、幅度，可以預先約定損害賠償額的計算方法甚...
承租方違約可以協商賠償，協商不成可以去法院起訴。法院會判決違約方承擔對應的民事責任，如果承租人對應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。並承擔相應的違約責任。《民典法》第五...
一般來說，合同中約定的違約金可以視爲約定的損害賠償。當然，如果違約金的支付不足以彌補實際損失，受害人還可以要求賠償損失，因而違約金責任與損害賠償責任可以並存。違約金責任與損害賠償責任的區別首先表現在違約金是事...
具體標準是：一、轉讓合同對違約金的數額有約定的，從其約定，但是約定的違約金不能超過因違約行爲造成的實際損失的百分之三十；二、轉讓合同對違約金的數額沒有約定的，以因違約行爲造成的實際損失爲準，來支付違約金。《民法典...
違約責任的形式一般包括繼續履行、採取補救措施、違約金責任、定金責任、損害賠償等。...
一方違約的，另一方可要求其按合同約定承擔違約責任。違約責任承擔方式有繼續履行，賠償損失，支付違約金等方式。...
1、當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特徵，它不以非違約方遭受損失爲前提。2、一般來說合同違約金上限是不超...
在司法實踐中，房屋買賣違約的情形有很多，違約情形不同，損害賠償的標準也不一樣，主要是以下幾種，以合同無效或者被撤銷解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責...
第一,第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。第二,"應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任"的具體解釋1,"應當...
違約金沒有規定的比例，雙方都接受就行。違約金的比例規定要看具體的內容，如開發商延期交房，其違約賠償爲萬分之二;買方違約，定金不能收回，賣方違約加倍返還定金等.一般涉及到開發商違約的內容，賠償的比例就較低。司法解釋中...
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過...
買賣合同違約金的計算首先參考所簽訂的合同是否有明確約定，約定的違約金低於造成的損失，可以請求法院予以增加。合同法（自2021年1月1日起廢止）規定一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%，但是如果過高或者過低是可...
如果合同雙方對違約金有約定，按照合同約定處理。合同法（自2021年1月1日起廢止）規定當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於...
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