合同效力律師解答
合同成立需要銀行和貸款者簽字，蓋章，並且是真實意思的表示。如果合同簽訂後，沒有履行合同，如沒有及時付款或者沒有按時交房，糾紛按照合同約定處理。無法協商需要訴訟的，向不動產所在地管轄的法院起訴。...
有效合同具備的條件主要是：1、當事人具有相應的民事行爲能力。民事行爲能力包括合同行爲能力和相應的締約行爲能力，這是當事人瞭解和把握合同的發展狀況及法律效果的基本條件。自然人簽訂合同，原則上須有完全行爲能力，限...
用人單位提出不續簽的，應該支付勞動者經濟補償金，工作1年支付1個月工資;如果勞動者存在《勞動合同法》14條的情況下要求續簽無固定期限勞動合同的話，用人單位拒絕續簽違法，應該支付勞動者賠償金，工作1年支付2個月工資。《...
我國《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第52條規定，有下列情形之一的，合同無效：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(3)以合法形式掩蓋非法目的;(4)損害社會公共利...
合同一方當事人死亡，合同效力。這個問題要分幾個階段來看。如果在簽訂合同之前，一方當事人死亡，那麼這種情況合同還沒有成立，也就並沒有生效。第二種情況，就是合同成立生效了，但是還沒有履行。一方當事人死亡，這種情況合同怎...
1、按揭合同是要式合同，應該按照法律對於要式合同的要求，辦理各項手續方爲有效。該合同中應明確按揭人與按揭權人及有關第三人的權利義務，規範按揭行爲，以避免和減少糾紛的發生。同時，應辦理登記備案手續，接受政府有關部門...
《合同法》（自2021年1月1日起廢止）規定了合同解除的三種情形：其一，協議解除，即《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第九十三條第一款規定的，當事人經協商一致，可以解除合同。其二，約定解除，即《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第九十...
(一)主觀上的不作爲。有的承辦單位沒有充分認識到合同的嚴肅性，不重視合同立項履行過程中相關審批程序的執行，僅把合同的簽訂及審批作爲履行結算手續、對外付款的條件，往往在項目實施完畢後，進入履行付款手續時纔想到簽訂...
《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第四十五條，當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。當事人爲自己的利益不正當地阻止條件成就的，視爲條件已成就;...
總得來說，提供儲存保管服務的一方稱爲保管人，而接受儲存保管服務並支付報酬的一方稱爲存貨人。因此，交付保管的貨物爲倉儲物，倉儲合同屬於保管合同的一種特殊類型。但是同時倉儲合同又具有自己的特殊特徵。倉儲合同與保管...
1.要約生效時間;2.承諾生效時間;3.附加條件。國際貨物買賣合同是各國經營進出口業務的企業開展貨物交易最基本的手段，訂立合同前瞭解合同的品質、數量、包裝、價格、裝運、保險、支付、商檢及索賠、不可抗力、爭議解決...
我國《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第381條的規定，倉儲合同是保管人儲存存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費的合同。倉儲合同主要有以下法律特徵：1、以保管人向他人提供倉儲保管服務爲合同標的。2、保管人以倉庫爲堆...
根據《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第96條的規定：當事人一方依照本法第93條第2款、第94條的規定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效...
《根據中華人民共和國合同法》(自2021年1月1日起廢止)第四十四條：“依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。”車輛買賣合同自雙方簽訂之日起生效，但是需要買賣雙方...
《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。第四十五條當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時...
顯失公平的合同是指一方在訂立合同時因情況緊迫或缺乏經驗而訂立的明顯對自己有重大不利的合同。顯失公平的合同往往是當事人雙方的權利和義務極不對等、經濟利益上不平衡，因而違反了公平合理原則。我國《合同法》(自2...
一般情況下，合同成立即生效。但是《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第四十五、四十六條同時規定，當事人對合同效力可以附生效條件或期限，如果合同附有生效的條件或期限，那麼生效條件成就或期限屆至時，合同才發生法律效力。...
未生效合同理論上來源於合同的成立與生效的區別。合同的成立是指訂約當事人就合同的主要條款達成合意。合同的生效是指合同的權利義務開始發生法律上的效力。成立與生效是兩個不同的概念，分屬合同法的不同範疇，屬於不同...
通常來說，買賣合同的成立要求僅有這樣兩個：一、是要有兩個或兩個以上的當事人;二、是當事人關於買賣合同的主要內容，當事人姓名、標的和數量達成一致的意思表示。如果合同不成立，則雙方在當事人姓名、合同標的和數量等三...
勞務合同關係具備以下情形的可以解除：一是約定的解除條件成立時。二是經合同當事人協商達成解除合同的合意時。三是遭遇了不可抗力比如：颱風等自然災無法履行合同約定時。...
確認書較正式合同簡單，是買賣雙方在透過交易磋商達成交易後，寄給雙方加以確認的列明達成交易條件的書面證明，經買賣雙方簽署的確認書，是法律上有效的檔案，對買賣雙方具有同等的約束力。確認書實際上是與承諾聯繫在一起的，雙...
合同生效時間是指合同發生法律效力的時間，我國合同法（自2021年1月1日起廢止）第44條第一款規定，依法成立的合同自成立時生效，這是我國合同法（自2021年1月1日起廢止）關於合同的生效時間的原則性規定。法律行政法規規定應當辦理...
有效。根據我國法律的相關規定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。因此口頭的股份協議是有效的。《民法典》第四百九十條當事人採用合同書形式訂立合...
無效合同自始無效。法律依據：我國《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第56條規定：“無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力，合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。”《民法典》第五百零七條合同不生效...
得看具體情況。一般陰陽合同中的陽合同因不體現當事人的真實意思而不發生效力，而陰合同是當事人的真實意思表示而認定爲有效合同，陰合同只要內容合法，同樣受到法律保護。但如果利用陰陽合同實施違法行爲，或者以合法的形式...
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