房屋贈與的條件是什麼

雖然房屋贈與贈送的是房屋權所有人自己的房子，但是根據國家法律法規規定，在贈與過程中還是需要走一些法律程序，需要按照房屋贈與條件去辦理相關證明，並且還要符合相關的贈與條件和規定，如此才能完成最終的贈送行爲。所以，房屋贈與需要符合以下這些條件和規定：

1、房屋贈與人必須擁有房產所有權，也就是我們通常說的“業主”，並且需同時具有完全民事行爲能力;

2、贈與人所贈送出去的具體房產必須具有合法的權屬證件，要保證今後不會存在產權糾紛的問題;

3、房屋贈與人和房屋受贈人一定要是一個完全自願贈送，另一個完全自願接受的狀態，並且雙方簽訂書面贈與協議或者是書面贈與合同，然後再去相關部門辦理公證;

4、房屋贈與的過程中，必須要去房地產管理機關進行登記和審覈手續，並且辦理產權過戶手續;

5、房屋受贈人必須依照有關規定繳納一定的稅費;

6、不能爲了逃避應當履行的法定義務，比如債務履行、支付勞動報酬等而設定贈與;也不得爲了規避法規管理，如繳納稅費等而設立贈與。

法律依據：《房屋登記辦法》

第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料： (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明;
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明; (四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明; (五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖; (六)其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。