自己辦理房子過戶流程

流程：
1、籤合同付款。要確保籤的合同真實有效；
2、交稅過戶。需要準備個人所得稅、增值稅、契稅、產權登記費等；
3、領取新產權證。在產權變更登記完成之後，房地產交易管理部門會給買方一個房屋所有權證通知單，在規定的時間內，購房者憑藉這個單子就可以領取房屋所有權證。
《民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。