租房合同約定押一付三 - 提前走不退押金合法嗎？

      大多數出租房屋現在都配有傢俱，所以如果業主擔心房屋或者是傢俱受到損壞，租賃押金將在租賃合同中達成一致，例如，支押一付三。但是，一旦租客改變工作時間表或其他，並希望提前退租，押金將退還。通常一些出租人會以對方違約爲理由，所以他們拒絕退還押金。

      在實踐中，無論是押一付三還是其他情況，保證金實際上是房主對於各種設施不被非法轉售的收取的費用，所以它不是與承租人是否違反了破壞租賃和配套設施的協議有關。

      此外，根據租賃合同中的存款協議，承租人在提早退租時將提前處理以下事項：

      1.雙方先前已同意租賃合同，並同意在合同終止後立即退還押金。現在提前退出租約是取消合同，因此出租人應馬上退還押金。

      2.承租人必須提前協商終止合同，因此承租人可以在出租人與出租人協商的同時明確說明押金存款的退還。

      雙方未同意退還押金。然後，除了租賃合同中另有約定外，在租賃關係被取消並且空間騰空，清算和所有應付費用後，業主應在同一天完成退還全部押金的手續。

      最後，實際上，現在租房子，無論房主是否同意押一付三，都會要求定金，但許多房主將使用定金作爲罰款的扣除，發現承租人提前退租的話，即拒絕退還相應的押金。如果當事人澄清了存款的目的，但房主沒有按照約定退回，建議到房屋管理部門投訴或直接起訴。