關於換鎖的法律百科

2023-11-28 車庫過戶具體流程與正常房產過戶一樣。二手房過戶基本流程是：籤買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。《物權法》七十四條還規定，建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車...

2021-02-09 有權利。承租人是有權利換鎖的，出租人和承租人簽訂租賃合同後，以在徵得房東同意後，承租人就有權使用、收益租賃物。但是對於房屋的設施裝修，承租人需要經過出租人的同意，出租人不同意及時修復造成損失的，出租人要進行賠償。...

離婚換鎖需要帶什麼東西

2023-12-30 離婚需要帶什麼東西您好！你問的離婚需要帶什麼東西的問題，一般請離婚登記當事人雙方應持：本人的戶口簿（95新戶口簿）、居民身份證（應在有效期內）、結婚證、離婚協議書（A4紙打印一式3份）、雙方各2張2寸近期半身免冠證件照片（同一...

租房合同到期房東可以換鎖

2022-03-18 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

離婚起訴後能換鎖嗎

2021-09-15 離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行爲，離婚就意味着夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不...

房東怎麼合法換鎖

2020-07-31 視具體情況而定。如果是在房屋出租期間，房東需要與承租人協商一致之後纔可以換鎖，並把鑰匙交給承租人，如果沒有經過協商，房東無權私自換鎖，因爲會侵害承租人的使用權，那麼就是不合法的，租客可以要求房東承擔違約責任。《民法...

出租房門鎖壞了換鎖費用誰付

2023-12-09 出租房門鎖壞了換鎖費用誰付出租房門鎖壞了換鎖費用誰付要看鎖壞的原因。如果不是因爲租客的原因壞的話，換鎖的費用是由房東自己承擔的。依據法律規定，承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人...

賣家不交房強行換鎖

2024-03-06 二手賣家不交房中介有責任嗎1、首先，你應該看看中介合同中是否有約定中介有義務配合對方完全履行完畢合同。如果有，則可以要求中介承擔相應責任、履行義務。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退費的問題。2、但是，一般而...

逾期不交房可以強行換鎖嗎

2021-08-30 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

出租房門鎖壞了換鎖費用誰付？

2023-03-31 律師解析：租房換鎖費用一般由承租人承擔，租房後承租人自願換鎖或損壞門鎖需要更換的，費用自行承擔；承租人應當在徵得房東同意後換鎖，同時保留原有鎖芯，租期結束後向房東移交有關鑰匙；租房合同中約定門鎖更換維修費用由房東承...

租房期間房東換鎖違法嗎

2023-12-30 租房期間房東換鎖違法嗎1、租房期間房東私自換鎖是屬於違法的，因爲租房期間是有租房合同的，房東此時進行私自換鎖，屬於私闖民宅，非法侵入他人住宅。2、即他人非經住宅主人許可或有權機關未依法定程序擅自侵入他人住宅的行...

離婚起訴階段一方換鎖

2021-09-15 離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行爲，離婚就意味着夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不...

二房東沒交房租大房東換鎖了怎麼辦？

2019-09-03 一、二房東沒交房租大房東換鎖了怎麼辦?一般按照合同約定辦理，一方違約的，可以要求承擔違約責任，協商不成，起訴解決。這種情況下二房東已經違約，大房東有權按照合同約定收回房產，損失應當向二房東主張，需要結合二房東、二房...

租房合同到期不搬走可以直接換鎖嗎

2021-05-02 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

沒離婚換鎖可以報警嗎

2021-02-20 可以，但是不存在強制一說，只能調節，警察到了實際作用不到，建議如果真的要離婚，這些事情最好留下詳細記錄和證據，以便離婚訴訟時對自己有利。...

二房東沒交房租大房東換鎖了

2021-05-02 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

沒離婚換鎖趕出家門

2021-09-15 離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行爲，離婚就意味着夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不...

沒離婚換鎖趕出家門

2021-09-15 離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行爲，離婚就意味着夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不...

欠房租房東換鎖犯法嗎

2022-03-07 如果房東沒有向當事人發出解除租賃合同的通知，不可以換鎖，屬於侵權行爲，是犯法的，可以起訴要求排除妨礙。若房東已提前通知租客，則此時租客的行爲視爲不履行租賃合同，房東可因此不再與租客續約，可以換鎖轉租他人。法律依據：《...

經濟糾紛強行換鎖堵門

2023-06-19 經濟糾紛概述(一)定義經濟糾紛在民商事糾紛中佔有很大比例，是在經濟活動過程之中，不同的經濟行爲主體因爲不同類型的經濟活動而形成的民事權利義務關係。這樣的糾紛要經由民事訴訟的途徑進行處理，因此經濟糾紛責任承擔主...

租賃強制執行 - 換鎖

2021-05-02 爲了是刑事訴訟程序順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行爲就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的，否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括...

租賃房屋可以換鎖嗎

2021-05-02 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

撬鎖換鎖是侵權行爲嗎

2020-08-23 侵權的對象是有很多的，可能是動物傷人、消費權益等，社會中還有財產侵權，如扒竊這樣的其他侵權行爲，遇到扒竊了，大部分當事人會選擇不聲張，這是間接助漲了扒竊者的氣焰，應該及時找警察處理。因爲具體情況行爲的情況不同，當事人...

業主未辦理交房手續擅自換鎖合法嗎?

2023-02-04 律師解析：如果不是合法佔有該房產，擅自換鎖，可能涉及違法行爲。一般來說屬於侵權，業主尚未取得房屋所有權。侵害民事權益，應當依照《民法典》承擔侵權責任。本法所稱民事權益，包括生命權、健康權、姓名權、名譽權、榮譽權、...

上海租房合同到期房東換鎖

2021-05-02 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...