關於動遷房的法律百科
隨着我國經濟的不斷髮展，爲了滿足城市建設的需要，部分居民會面臨着動遷的問題，也因此引發了很對法律糾紛，由於動遷問題設計到的法律條款較多，金額也比較巨大，所以很多人都會聘請律師進行處理，那麼，動遷房產律師如何收費?下面...
律師解析：依據具體涉案金額而定。一般而言，房屋糾紛律師費10000元起步，案件價值500萬元以上的按照3-5%收取律師費。按計時收費方式收費的收費標準：200-3000元/小時。按計件收費方式收費的收費標準：在收取基礎費用1000-8000...
一、動遷房稅費要求不管是普通還是非普通滿五年還是不滿五年的動遷房都是不用交營業稅的。其次是個人所得稅,如果房子是滿五年唯一的個稅是免徵的,若是滿五年不唯一的普通住宅個稅是百分之一,滿五年不唯一的非普通住...
一、動遷房離婚了怎麼補償?動遷房離婚了並不存在這個補償，離婚要對夫妻共同財產分割，確定房產的歸屬。按照法律的規定，離婚後房屋拆遷補償，對於未取得房產的一方是不能請求分割補償款的。但是，由於我國房子有着不同的存在...
動遷房其實就是在拆遷過程中，政府爲被拆遷戶修建的一種房屋，一般稱之爲拆遷安置房。那麼我國法律上具體是如何規定動遷房的呢?動遷房是什麼意思呢?請跟隨本站小編一起在下文中進行了解。一、動遷房是什麼意思動遷房即是...
房子要拆遷了，請問動遷房算夫妻共同財產嗎？夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產、經營的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共...
動遷房出售是不要交營業稅的，動遷安置房滿三年才能繳納營業稅，目前滿二年免徵營業稅，所以不需要繳納。拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國相關法律法規...
婆家動遷房只有兒子名字兒媳是否有份要看動遷是否是在婚姻關係存續期間發生的。動遷發生在婚姻關係存續期間的，即便房子寫了兒子的名字，也屬於夫妻共同財產，原則上兒媳婦也有份的。在離婚的時候，不管寫誰的名字，夫妻兩人都...
動遷房的主要優勢有哪些1、是現房，而且早期的安置房有些的地理位置優越，小區配套較完善;2、戶型適中，以小兩房、小三房、部分中三房爲主，即建築面積120平方米以內的戶型佔絕大多數，而且大部分爲多層建築3、政府統建的房屋...
1.契稅。買方按照交易總額的3%繳納。2.增值稅。稅率5.6%，由賣方繳納。滿2年的普通住宅免徵，滿2年的非普通住宅按交易差額乘以稅率徵收。3.個人所得稅。按交易差額的20%徵收，由賣方繳納。4.印花稅。買賣雙方按交易總額各...
一、動遷房加子女名字要多少錢?動遷房加子女名字需要交80元的工本費，動遷房加子女名字需要準備以下材料：(一)登記申請書;(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委託書;(三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明...
當下社會飛速發展，買房買車成爲流行，擁有一套房更是許多中層收入職員的追求，其中，辦理房產證十分重要，如果沒有房產證，則許多事情都無法進行，如業主權益的保障，那麼什麼是動遷房呢?動遷房辦理房產證的程序有哪些呢?辦理動遷房...
拆遷安置房一，關於拆遷安置房的補償標準，要以當地的拆遷安置補償政策爲準，當事人如果對拆遷補償有異議的，可以和當地拆遷管理部門溝通，溝通不成的，可以請第三人調解，當然還可以起訴。二，拆遷居住房屋補償：（1）徵地拆遷居住房屋，被...
什麼是動遷房動遷房即爲安置房，拆遷人或承租人居住使用的房屋。動遷房一般分爲兩大類：1、因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。2、因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司透過其他途徑安置或代...
動遷房滿三年是免營業稅的，個稅不免。拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。契稅抵減優惠針對於拆遷戶，對被拆遷人因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當於拆...
一、離婚動遷房怎麼分配是正確的？夫妻訴訟離婚，在認定與分割夫妻共同財產中房屋歸屬時，由於我國住房體制改革以及城市發展過程中的拆遷問題，使當前房屋所有權的歸屬和來源具有多元化的特點，法院應當根據房屋來源的不同在夫...
老人的遺產(拆遷房)，有遺囑的以老人的遺囑爲準，沒有遺囑的，按法定繼承。老人的配偶、子女、和父母(如果還健在的話)，都是法定的第一順序繼承人，原則上，各繼承人間，平分遺產。《民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼...
動遷房買賣合同書範本出賣人(甲方)身份證號碼：買受人(乙方)身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠...
一、動遷房買賣糾紛有哪些處理途徑?出賣人就同一房屋分別簽訂數份買賣合同，在合同均爲有效的前提下，買受人均要求繼續履行合同的，原則上應按照以下順序確定履行合同的買受人：1、已經辦理房屋所有權轉移登記的。2、均未辦...
138.21平方，二手房過戶費多少錢目前我國實施的二手車過戶費用標準主要是按排量、年份進行收取，根據轎車、越野車、客車、貨車等車輛類型以及不同排量範圍、載重量範圍等類別的不同，採取不同的收費標準。比如北京來說：目前...
動遷房合同有糾紛流程依據法律規定。(一)、當事人起訴,首先應提交起訴書,並按對方當事人人數提交相應份數的副本。(二)、根原告向法院起訴應提交下列材料:1、原告主體資格的材料。2、證明原告訴訟主張的證據。(三)、...
合法補償的動遷房不一定屬於夫妻共同財產，需要結合動遷房的產權歸屬進行判斷確定。夫妻在婚姻關係存續期間所取得的共同財產包括：工資、獎金，生產、經營的收益，知識產權的收益，繼承或贈予所得的財產(遺囑或贈與合同中確定...
動遷房違約金最高多少錢根據你們合同約定處理，但是不能超過合同金額的30%的。違約金按當時市場評估價的兩倍支付”、“甲方簽署本合同後，反悔不出售上述房屋給乙方的，甲方應返還乙方已支付的房款，並按反悔時該房屋市場評...
律師解析：劃撥動遷房可以交易。但是一般只有在有房產證以及地方政府沒有限制交易的前提下，劃撥動遷房才能夠交易。一、動遷房又稱動拆遷安置房，是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用...
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
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