關於動遷房的法律百科
農村動遷房遺產繼承應該遵循那些原則1、男女平等的原則《中華人民共和國婚姻法》第二十四條規定：“夫妻有相互繼承遺產的權利。”《中華人民共和國繼承法》第九條規定：“繼承權男女平等。”這些規定突出體現了我國法律...
適用民訴法，對於房產糾紛，如果雙方訂立的仲裁條款無效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，就應按《民事訴訟法》第34條的專屬管轄規定，向不動產所在的人民法院提起訴訟。如果糾紛不屬於行政機關主管，當事人可申請仲裁或提...
動遷房買賣是指對政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋進行買賣。動遷房，即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。《房屋登記辦法》第...
動遷房要幾年纔可以買賣1、動遷房幾年可以買賣並沒有限制，主要看是否已經取得了房屋產權證明。2、如果是當事人沒有取得房屋產權證明，那麼不論等多長時間都是沒有辦法進行房屋買賣和交易的。...
動遷房滿三年是免營業稅的，個稅不免。拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。契稅抵減優惠針對於拆遷戶，對被拆遷人因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當於拆...
動遷房其實就是在拆遷過程中，政府爲被拆遷戶修建的一種房屋，一般稱之爲拆遷安置房。那麼我國法律上具體是如何規定動遷房的呢?動遷房是什麼意思呢?請跟隨本站小編一起在下文中進行了解。一、動遷房是什麼意思動遷房即是...
律師解析：依據具體涉案金額而定。一般而言，房屋糾紛律師費10000元起步，案件價值500萬元以上的按照3-5%收取律師費。按計時收費方式收費的收費標準：200-3000元/小時。按計件收費方式收費的收費標準：在收取基礎費用1000-8000...
拆遷房指的是政府爲進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被迫拆遷的住戶進行重新安置所建造的房屋。安置對象指的是被拆遷的住戶，住戶包括被拆遷的城市居民和農村住戶。回遷房指的是發展商徵收土地時，賠給被拆遷...
合法補償的動遷房屬於共同財產嗎根據國家相關法律規定，動遷房是否屬於夫妻共同財產需要結合動遷房產權證是否登記在夫妻雙方共同名下，或者屬於夫妻雙方婚後共同取得的房產，如果不是就不屬於夫妻共同財產，只屬於動遷房產權...
動遷房是否可以上市交易一直是很多人都比較關注的問題。實際生活中，動遷房買賣的現象存在的還是很多的，那麼這種動遷房幾年可以交易買賣呢?交易買賣時又有什麼需要注意的事項呢?如果您不是很清楚，接下來由本站的小編我爲...
一、遺產動遷房的分配糾紛怎麼起訴?1、準備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權的人民法院起訴，並提交相關的證據材料。3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。4、若不服一審判決或裁定，應在接到判決書後15天內或接到...
一、動遷房合同毀約如何處理?動遷房合同毀約需要承擔違約金，違約金的金額和計算方式，一般由雙方當事人自由協商確定，法律並沒有對怎麼計算作出強制性規定。法律規定，如果雙方約定的違約金超過損失的30%時，對方可以請求降低...
一、關於動遷房多久能辦房產證房產證應該在買房後30日內進行辦理，但在實際工作中儘量提速，可能10個工作日就能完成。但一般會在30個工作日內將資料辦結。商品房買賣合同的標的物爲尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90...
1、家庭成員內部可能對動遷房的分配有異議，萬一協商不成，可能起訴到法院解決，最終確定的合法權益人是誰還無法確定；無產權的動遷房可能因其他原因導致無法辦理產權證；2、因交易時間漫長，房價變動可能性大，如果出售方爲謀取更...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
出讓/動遷房和出讓/市場化商品房有什麼區別動遷房和商品房是什麼動遷房：即安置房，因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，從而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋;商品房：是由開發商建設可以銷售的房屋，能辦產權證和國土...
沒有房產證的房子是不能過戶的，《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，下列房地產，不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合法定條件的。(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利...
動遷房合同有糾紛流程依據法律規定。(一)、當事人起訴,首先應提交起訴書,並按對方當事人人數提交相應份數的副本。(二)、根原告向法院起訴應提交下列材料:1、原告主體資格的材料。2、證明原告訴訟主張的證據。(三)、...
動遷房是看戶口還是結婚證，需要依據動遷協議和被拆遷房屋具體情況來確定：其一、如果該動遷協議是約定看戶口，則看戶口；其二、如果該動遷協議約定的是看結婚證，則看結婚證。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定，作...
動遷房是對特定對象提供的房屋，這與商品房是有很大區別的一類房產。實踐中，動遷房也是可以辦理房產證的，而一般只有在辦理下來房產證後才能上市交易，進行買賣。那麼大家知道購買動遷房的風險有哪些嗎?以下是具體介紹。與...
律師解析：離婚時拆遷安置房的分法：一、由雙方協商分割。二、協商不成，且若拆遷前的房屋屬於夫妻共同房產的，則該拆遷安置房也應當認定爲夫妻共同財產，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
1.契稅。買方按照交易總額的3%繳納。2.增值稅。稅率5.6%，由賣方繳納。滿2年的普通住宅免徵，滿2年的非普通住宅按交易差額乘以稅率徵收。3.個人所得稅。按交易差額的20%徵收，由賣方繳納。4.印花稅。買賣雙方按交易總額各...
隨着國家不斷加強對城郊及農村地區的開發，很多農村都正在經歷着城鎮一體化的拆遷改造建設。這對於我國8億農民來說是一件好事。在這種大環境下，農民的住房條件可以得到提高。但提起拆遷過程中需要注意和了解的地方，很多...
一、婚後動遷房離婚時如何分配？動遷房在離婚的時候應該怎麼分配，就得先來分析動遷房的所有權是怎樣，只有被拆遷房的產權是屬於夫妻共同財產的時候，才能在離婚的時候，對動遷房來進行分割。動遷房政策性比較強，根據政策規定，如...
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