關於餘款的法律百科
一、借款合同未付餘款構成違約嗎出借人未按借款合同約定借款，最後又按照合同約定主張借款，屬於違約情況。沒給的部分借款未建立借款關係，不產生法律效力，所以不屬於借款人違約。而出借人未按合同約定借款，借款人沒有及時提...
二手房買賣怎麼進行1、買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金。買賣雙...
我們每個人都是消費者，都會購物買東西，但我們在購買的商品的時候，總會買到劣質產品，特別是現在網購非常火爆，買到劣質產品後卻不能退還，使得我們的消費權益受到侵犯。關於消費糾紛時現在來說比較常見的一種糾紛，當消費的權益...
律師解答：餘款會由法院直接給。律師解析：餘款會由法院直接給。拍賣成交或者以流拍的財產抵債的，人民法院應當作出裁定，並於價款或者需要補交的差價全額交付後十日內，送達買受人或者承受人。法律依據：《最高人民法院關於人民...
違約金是什麼會計科目違約金應計入“營業外支出”科目。因爲營業外支出是指與企業生產經營沒有直接關係的各項支出，包括固定資產盤虧、報廢、毀損、和出售的淨損失、非季節性和非修理性期間的停工損失、職工子弟學校經...
怎樣寫二手房買賣合同1、要驗明並寫明中介公司的真實性和法律資格。透過中介公司購買二手房，要先同中介公司簽訂房產經紀合同，待產權交易即將形成時，再同原房主簽訂房產買賣合同。簽訂房產經紀合同前，一定要驗明中介公司...
一、怎麼寫二手房交易餘款欠條?二手房交易餘款欠條需要寫清楚欠款的原因，具體的款項，償還時間，並經雙方當事人簽字確認之後，該交易餘款欠條就是有效的。寫欠條、借條要注意的是：1、字裏行間應當緊湊，不能留有多餘的空間。2...
以個人名義進行貸款借款的行爲就屬於個人債務的範疇，個人債務一般都是透過書寫借條收條的形式形成的，但是隻有符合規定格式的借條欠條才能作爲收取欠款的法律憑證。債務的履行就是債權的實現，債務和債權共同構成債的內容...
一、發生合同糾紛如何追回餘款收集證據到法院進行訴訟。1、合同雙方當事人的基本資訊材料，即證明合同當事人主體的一些證據，如營業執照等;2、合同雙方之間存在合同事實的證據，如雙方簽訂的合同、補充協議、擔保協議等等;...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
引言無論是購買開發商的一手樓盤還是購買二手房，由於交易資金量巨大，絕大部分購房者都會透過貸款來購房，銀行如果不批貸，如何處理？很多購房者簽約時往往沒有考慮這個問題，更沒有處理方案。相反，有些購房者簽署的商品房買賣合...
一、買房餘款沒錢交可以要求退房嗎可以退。房款已交百分之三十，簽了購房合同，就是合法有效的，一般是不能退房退款的。如果退房退款，解除房屋買賣合同，必須經過對方同意。即使對方同意退房，買房人也要承擔違約責任，賠償對方的...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
簽了購房合同後能改名嗎目前到房管部門撤銷合同不收取費用，但在具體辦理過程中存在費用變化情況以房管局解釋爲準。另外，開發商可能會在實際操作過程中再收取相關的代辦費用等，如果購房者認爲有不合理之處，可以詳細諮詢開...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
二手房買賣怎麼進行1、買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金。買賣雙...
確定分期付款買房的，在支付頭期款之後，因爲計劃趕不上變化，得逾期付餘款，導致出現違約情況。在綜合自己的還款能力後，有些人就果斷放棄繼續購房，因爲已經交付了頭期款，就考慮能不能拿回退房款。事實上，在房屋買賣交易中，只要是...
二手房買賣什麼時候付中介費1、中介費在你們簽訂購房合同時就應該繳納，此時中介的過程已完成，理應收取中介費。網籤後過戶當日交付合適，因爲過戶當日要付房子尾款，和中介費一起支付，會比較方便，也更安全。2、一般情況下許多...
貸款沒付清房子能賣嗎原則上不可以。買賣有風險。按照我國政策，以貸款形式購買的住房在房貸未還清之前直接轉賣是無效的。因爲貸款沒付清，房產證應該是押在銀行裏。中國物權法第九條規定：不動產物權的設立、變更、轉讓和...
房屋買賣過戶需要哪些材料房產買賣過戶的材料準備主要有：(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)...
餘款會由法院直接給。拍賣成交或者以流拍的財產抵債的，人民法院應當作出裁定，並於價款或者需要補交的差價全額交付後十日內，送達買受人或者承受人。法律依據：《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》...
購房尾款欠條今欠到_____購房尾款人民幣_____圓整(房屋具體地址在______)，該尾款由____銀行按揭支付，該銀行劃款後本欠條自動作廢，如銀行劃款不足付清總房款部分由欠款人在銀行劃款後的__日內以現金形式補清。此據欠款人...
合同終止協議怎麼寫合同的終止的情況有多種，當出現了合同終止的情況時，合同雙方往往會簽訂一份合同終止的協議，該份協議中的內容應根據雙方當事人協商的結果撰寫，其內容主要包含(前協議各方當事人，前協議名稱，終止原因，責任...
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主要是生活自理範圍有五項：進食、大小便、翻身、穿衣、移動