關於自建房的法律百科
一、私人七層自建房施工合同違約處理方式是什麼?私人七層自建房施工合同違約處理方式是支付違約金或者是恢復原狀。在建設工程施工承包合同中，發包人的主要義務包括做好施工前的各項準備工作、爲施工人提供必要的現場...
自建房拆遷補償自建房是中國城鄉二元制的一個產物，農民有特殊的宅基地能夠建設自己居住的房屋用以棲身安家，隨着國內房價的逐步提升和農民生活水平的提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。農...
農村自建房只有土地使用證而沒有房產證，通常情況下屬於小產權房不能夠在市場上隨意的進行買賣，但是對於本村村民之間可以進行買賣轉讓，依照相關法律規定，農村自建房過戶涉及到土地性質，如果自建房土地爲集體用地，則不可買賣...
我想諮詢一下自建房能否過戶個人自建房過戶分爲兩種：一種是贈與過戶，一種是買賣過戶；自建房過戶涉及到土地性質，如果自建房土地爲集體用地，則不可買賣，且不能辦理過戶及房產證。如果土地爲國有土地則可以進行交易，可過戶辦理...
一、農村自建房過戶費用如何算農村自建房過戶費用的計算：1、契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔;2、營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按...
齊齊哈爾自建房建設可以怎樣補償房屋拆遷包括國有土地上房屋和集體土地上房屋，國有土地上房屋徵收搬遷與集體土地上房屋徵地拆遷適用的法律法規不同，補償方式不同。一、國有土地上房屋徵收補償標準包括：1、被徵收房屋價...
自建房房產證如何辦理同城市房屋一樣，自建房也是有房產證的。因爲根據我國《物權法》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。農村自建房需要辦理房...
一、民法典出售農村自建房手續包括什麼1、農村自建房買賣是有限制的，一般來說，買賣雙方若是想要進行城市商品房的買賣，只需要自己有相關的意願即可，但是農村自建房則不同，自己具有意願還不行，還需要向所在地的村委會提出申...
農村自建房屬不屬於夫妻共同財產農村自建房比較特殊，由於土地性質是集體所有。而且根據法律規定，一戶村民只能擁有一處宅基地。農村自建房沒有通常所見的房產證，自建房證上只登記一人名字，不象房產證一樣可以同時登記多名...
自建房拆遷補償自建房是中國城鄉二元制的一個產物，農民有特殊的宅基地能夠建設自己居住的房屋用以棲身安家，隨着國內房價的逐步提升和農民生活水平的提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。農...
律師解析：離婚農村自建房是否可以贈與的確認方式：需要確認農村房屋的產權狀況，農村土地向來都是屬於集體性質的，贈與集體土地的，與必須經過公證部門辦理贈與公證，集體土地贈與的生效以辦理集體土地過戶登記手續爲標誌，且所贈...
新頒佈的農村法能在自己宅基地上自建房子嗎土地要麼是國家所有。否則、在中國也永遠不會出現允許在自留地上建房的政策根本就不會有這種可能性；二。一。個人建房必須經過嚴格的審批、在中國的任何地方，所謂的自留地！在我...
未拆遷集中自建房算安置《建設工程質量管理條例》（摘錄）第二十八條施工單位必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料。施工單位在施工過程中發現設計檔案和圖紙有差錯的，應當及時提出意...
自建房包工包料施工合同書甲方：乙方：甲方在建房屋一棟，建築層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本着平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包...
自建房能否公積金貸款自建房能否公積金貸款，需要看具體的情況。申請抵押貸款的房產需要滿足：1、產權明晰，無債務糾紛；2、有房產證和國有土地證；3、能上市進行交易；4、房齡不超過20年。法律依據：《住房公積金管理條例》第二十...
農村自建房買賣有哪些條件衆所周知，農村房屋是建立在農村宅基地之上的，而農村村民對農村宅基地僅有使用權而沒有所有權，這是由我國集體土地所有制所決定的。因爲我國法律規定，嚴禁買賣農村宅基地。而對於其上的農村房屋是...
農村自建房轉讓協議可以公證嗎農村自建房私下買賣不可以去公證處公證法律依據：根據《土地法》第六十二條規定：1、農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準2、農村村民建住宅...
自建房能公積金貸款嗎自建房能否公積金貸款，需要看具體的情況。申請抵押貸款的房產需要滿足：1、產權明晰，無債務糾紛；2、有房產證和國有土地證；3、能上市進行交易；4、房齡不超過20年。法律依據：《住房公積金管理條例》第二十...
自建房產出售土地增值稅怎樣計算出典的房屋按租金收入徵稅、房產稅屬於財產稅中的個別財產稅、自治區、縣城、徵收範圍限於城鎮的經營性房屋、建制鎮和工礦區徵收、縣城，向產權所有人徵收的一種財產稅。城市、直轄市人...
農村自建房轉讓協議可以公證嗎農村自建房私下買賣不可以去公證處公證法律依據：根據《土地法》第六十二條規定：1、農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準2、農村村民建住宅...
自建房有房產證沒有土地證應該怎麼辦呢？根據《房屋登記辦法》關於自建房有房產證沒有土地證的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)宅基地使用權證明...
非法人組織解散的情形是什麼根據《民法典》第106條規定有下列情形之一的，非法人組織解散：(一)章程規定的存續期間屆滿或者章程規定的其他解散事由出現;(二)出資人或者設立人決定解散;(三)法律規定的其他情形。(《民法典...
一、租房自建房遇拆遷補償有嗎有，對已經出租的房屋進行徵收拆遷的，租客是可以獲得一定臨時安置補償費用的。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條【徵收補償範圍】作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給...
一、民法典中農村自建房如何證明所有權民法典規定，房屋所有權是以登記爲準的，所以農村房屋如果辦理產權登記的，登記在誰名下所有權歸誰。如果未辦理產權登記的，利害關係人可以申請確權，確權後取是房屋所有權。《中華人民共...
自建房辦房產證需要交什麼稅1、辦理房產證需繳納辦證登記費(住宅80元，非住宅550元)。2、測繪費(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。需要交納房產稅，營業稅，個人所得稅，印花稅，城建稅，教育費及附加，建築稅，如果有增值的話...
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