關於自建房的法律百科
一、農村自建房過戶費用如何算農村自建房過戶費用的計算：1、契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔;2、營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按...
一、原告訴稱。原告張一向本院提出訴訟請求：1、請求判決分割原告與各被告共有的位於B市N村老宅院的北房一間、南房一間及N村1號院的北房最東側兩間的全部相關權益歸原告單獨享有並使用；2、判令被告張七、張六將上述房屋...
自建房裝修施工合同自建房裝修施工合同甲方：乙方：部分細節請與當地建過房的人商討……甲方在建房屋一棟，建築層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本着平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、...
非法人組織解散的情形是什麼根據《民法典》第106條規定有下列情形之一的，非法人組織解散：(一)章程規定的存續期間屆滿或者章程規定的其他解散事由出現;(二)出資人或者設立人決定解散;(三)法律規定的其他情形。(《民法典...
村自建房如何辦理不動產證辦理自建房的房產證，需要有土地使用證，這個土地使用證是在修建之間就要辦理的，一般來說只要有土地使用枕證，就滿足辦理房產證的要求。只要拿上相關的資料證件，到房管局去，申請辦理就可以了。不過建...
交通事故賠償項目有哪些您好！關於“交通事故賠償項目有哪些，交通事故賠償項目及賠償標準”的回覆如下：交通事故賠償項目，就是指交通事故中肇事者給予受害者的賠償所包含的項目，主要包括醫療費、誤工費、護理費、交通費、住...
自建房可以得到拆遷補償嗎一、自建房可以得到拆遷補償，但是前提是自建房不屬於違章建築。二、能夠獲得拆遷補償的自建房需要符合以下的條件：1、在建房時房主已經辦理了合法的審批手續。2、房主持有宅基地使用權的證書。...
一、農村自建房侵權責任誰承擔？1、僱工受損害，房主(僱主)負全責僱傭合同關係是指受僱傭人在一定或不特定的期間內，接受僱傭人的指揮與安排，爲提供特定或不特定的勞務，僱傭人接受受僱人提供的勞務並按約定給付報酬的權利義...
沒有任何證件的自建房如何交易1、對於沒有任何證件的房子無法進行交易，不受法律保護。一般的自建房過戶需要去鄉鎮國土所提出申請，提交相關材料後，當地國土所根據申請人提供的權屬資料進行審查，實地進行勘丈、調查、公告，...
自建房拆遷補償自建房是中國城鄉二元制的一個產物，農民有特殊的宅基地能夠建設自己居住的房屋用以棲身安家，隨着國內房價的逐步提升和農民生活水平的提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。農...
拆遷時宅基地上自建房補助項目有哪些1.房屋補償費，也就是房子本身的補償;2、裝飾裝潢補償，也就是室內外裝修補償、像吊頂、地板、包門窗、牆紙、塗料、牆磚、吊燈、洗手池、馬桶、竈臺等等;3、附屬物補償，包括禽舍、水井...
一、自建房有土地證拆遷怎麼補償?按照徵收土地的以往收益和麪積計算。土地補償費是因國家徵用土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補償。補償的對象是土地所有權人。安置補助費是國家建設徵用農民集體土...
租賃土地自建房屋拆遷怎麼算補償租賃土地自建房屋拆遷補償會根據被徵收房屋價值進行計算，土地的補償是補償給土地所有人的。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收...
農村自建房屋勞務糾紛訴訟時效多久房產糾紛一般訴訟時效爲三年，延付、遲付、拒付租金的訴訟時效爲一年，最長訴訟時效爲二十年。如在訴訟時效的最後六個月內，確實不是由於原告的過錯，而是不可抗力或者其他障礙不能行使請求...
一、轉讓宅基地自建房後農村會重新分配土地嗎?不會，在農村有下列情形之一的，其宅基地申請不予批准：(一)宅基地面積已達到本規定的標準再申請新宅基地的，但爲實施村莊和集鎮規劃進行舊村改造的除外;(二)出租、出賣或者以其...
請問自建房能公積金貸款嗎需要看具體情況，不是所有的自建房都符合公積金貸款條件的。用於貸款的自建房，不僅要有房產證，還需要有土地使用證。只有雙證齊全，銀行纔會放貸給借款人。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住...
一、自建房只有土地使用證怎麼辦房產證?由屋主本人拿着土地使用證，身份證原價及複印件到房管局大視窗辦理，一般需要以下證件：①登記申請書;②申請人身份證明覆印件(原件覈對);③建設用地規劃許可證;④國有土地使用證;集...
自建房房產證如何辦理同城市房屋一樣，自建房也是有房產證的。因爲根據我國《物權法》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。農村自建房需要辦理房...
什麼是自建房自建房屬於尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋，如果雙方協議不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。農村實行集體所有制，土地歸集體所有，集體組織再把住用地分...
自建房能否公積金貸款自建房能否公積金貸款，需要看具體的情況。申請抵押貸款的房產需要滿足：1、產權明晰，無債務糾紛；2、有房產證和國有土地證；3、能上市進行交易；4、房齡不超過20年。法律依據：《住房公積金管理條例》第二十...
自建房買賣合同怎麼寫農村房屋轉讓協議書甲方：身份證：乙方：身份證：甲方乙方經自願協商達成一致,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守。《城市房屋租賃管理辦法》第二十一條規定：出租住宅用房的自然損壞或...
農村自建房貸款的條件是什麼1、借款人要有償還貸款的能力，因此在貸款的時候需要提供能夠證明自己具有償還能力的個人，或者是單位作爲貸款的保證，或者是用有效的資產作爲抵押;2、借款人還需要在貸款信用社當中開設一個個...
新頒佈的農村法能在自己宅基地上自建房子嗎土地要麼是國家所有。否則、在中國也永遠不會出現允許在自留地上建房的政策根本就不會有這種可能性；二。一。個人建房必須經過嚴格的審批、在中國的任何地方，所謂的自留地！在我...
自建房拆遷商戶怎麼辦，法律上有哪些規定依法對自建房進行拆遷，商戶可以獲得相應的賠償，包括房屋補償費，週轉補償費，獎勵性補償費，這些費用可以透過貨幣補償的方式支付，也可以透過產權置換的方法支付，還可以這兩種方式結合支付...
拆遷安置自建房能否交易具有完全產權的拆遷安置房是可以進行買賣的。拆遷安置房如果進行了產權登記並取得房屋所有權證，是可以上市交易的，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋合法權利並對房屋行佔有、使用、受益和處分的...
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