關於建築面積的法律百科
建築工程勞務分包實際施工建築面積如何計算1.做到合法分包，規範操作首先，項目部負責人在授權對外簽訂勞務分包合同時，要嚴格審查分包企業的資質情況;其次，必須簽訂勞務合同，且在訂立分包合同時，必須完備合同條款;第三，要建立...
房子和儲藏室在一個房產證上，請問買房子儲藏室交稅嗎？如果按您所說房管處的人說要交稅的話，那麼可能您的儲藏室就是可以單獨使用的，而這種情況的話是不是可以單獨辦證但是您沒去辦理呢？如果這樣的話您就需要繳納3%的契稅，差...
私房建築面積如何確認1、對於已經登記的私房，建築面積一般以房地產權證和房地產登記簿的記載爲準，在房地產權證和房地產登記簿記載以外的房屋面積，不予認定建築面積。房地產權證和房地產登記簿的記載不一致的，除有證據證...
什麼是建築面積建築面積是指建築物各層水平面積的總和。包括使用面積、輔助面積和結構面積。使用面積是指建築物各層平面中直接爲生產和生活使用的淨面積。輔助面積是指建築物各層平面中爲輔助生產或輔助生活所佔的淨...
現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來說，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...
一、我國轉租合同中建築面積不符算違約嗎?我國轉租合同中建築面積不符算違約。《民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償...
宅基地面積控制標準(一)1982年以後經合法批准的宅基地面積每戶控制標準爲0.26(摺合173平方米)。(二)、1982年(含)以前經合法批准的老宅基地面積每戶最多不超過0.4畝(摺合267平方米)。...
被拆遷房屋面積的計算，直接影響着咱們被徵收人的補償。徵收中所說的“房屋面積”到底按照什麼來進行計算呢?是建築面積、套內建築面積還是公攤面積呢?今天拆遷律師團就來和大家聊一聊!實踐中的“房屋面積”就是“建築...
買房的時候會根據面積來計算總房價，而此時涉及到很多面積，就包括建築面積、共同面積、套內面積等等。那麼買房子是按照建築面積計算房價的嗎?而一般哪些項目又是不會計入商品房的建築面積呢?針對這兩個問題，本站小編馬上...
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
國有土地上超規劃建築面積的規定按照規定，宅基地的面積標準爲：使用耕地的，最高不超過一百二十五平方米；使用其他土地的，最高的不超過一百四十平方米，山區有條件利用荒地、荒坡的，最高的不超過一百六十平方米。超過省、自治區...
宅基地面積控制標準(一)1982年以後經合法批准的宅基地面積每戶控制標準爲0.26(摺合173平方米)。(二)、1982年(含)以前經合法批准的老宅基地面積每戶最多不超過0.4畝(摺合267平方米)。...
公有居住房屋的建築面積的認定1、承租的公有居住房屋，以公房租賃憑證所記載的建築面積爲準，公房租賃憑證的記載與公房出租人（或其委託的管理人）提供的房籍資料不一致的，由公房出租人（或其委託的管理人）確定。公房租賃憑證記...
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...
一、房屋拆遷按建築面積賠嗎?房屋拆遷按建築面積補償，一般是按照被徵收房屋產權證載明的建築面積給予補償，補償標準和被拆遷房屋的市場價格有關。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條對被徵收房屋價值的補償，不得...
建築面積《四川省國有土地上房屋徵收與補償條例》中的相關規定，徵收住宅，被徵收房屋和安置房屋按套內建築面積和公攤面積分別調換，根據評估價結算套內建築面積差價，房屋徵收部門免收公攤面積補差款，被徵收人一次性付清差價...
現階段我國對於購買房屋等方面的法律法規規定的越來越完善，作爲我國公民在購買不動產時也受到相關的法律約束，但是很多人對於買房建築面積計算公式怎麼計算等問題並不理解。那麼買房建築面積計算公式是什麼？下面就買房建...
出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實結...
商品房建築面積怎麼計算商品房建築面積怎麼計算?商品房建築面積主要包括以下三方面的內容：一是套內使用面積，二是套內牆體面積，三是陽臺建築面積，詳細介紹如下：(一)套內使用面積。包括兩方面，一是臥室、起居室、過廳、過道...
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...
房屋建築面積，以房地產權證記載的建築面積爲準。無房地產權證的，以相關批准檔案記載的建築面積爲準，實際建築面積小於相關批准檔案記載的建築面積的，以實際建築面積爲準。相關批准檔案未記載建築面積，或者雖無批准檔案但在...
買房子是算總建築面積還是算套內面積？買房子一般是按建築面積計算。購房過程中經常遇到的幾個關於房屋面積的概念：1、總建築面積是指小區內所有房屋的建築面積；2、套內建築面積是指由套內使用面積、套內牆體面積、套內陽...
在購買房子的時候，會先測量房子的建築面積以及實際的使用面積，這些資訊都會在房產證上面反應出來，那麼建築面積可不可以在房產證上面增加呢？下面，爲了幫助大家更好的瞭解相關法律知識，本站網小編整理了相關的內容，希望對您有...
買房子是算總建築面積還是算套內面積？買房子一般是按建築面積計算。購房過程中經常遇到的幾個關於房屋面積的概念：1、總建築面積是指小區內所有房屋的建築面積；2、套內建築面積是指由套內使用面積、套內牆體面積、套內陽...
宅基地面積控制標準(一)1982年以後經合法批准的宅基地面積每戶控制標準爲0.26(摺合173平方米)。(二)、1982年(含)以前經合法批准的老宅基地面積每戶最多不超過0.4畝(摺合267平方米)。...
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