公有居住房屋的建築面積的認定

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公有居住房屋的建築面積的認定

1、承租的公有居住房屋，以公房租賃憑證所記載的建築面積爲準，公房租賃憑證的記載與公房出租人（或其委託的管理人）提供的房籍資料不一致的，由公房出租人（或其委託的管理人）確定。公房租賃憑證記載的是居住面積的，以獨用居住部位的面積（使用面積）乘以換算係數計算建築面積。
2、廚房（竈間)、備餐室、廁浴空、壁櫥、箱子間、走道、曬臺、陽臺、天井、樓梯間等部位的面積不得作爲換算建築面積的基數，但單獨調配作爲居住部位使用的除外（如單獨調配作爲居住部位的竈間）。