關於國土的法律百科

2023-04-28 二手房只有國土證是否能買1、建議不要買，房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者是密不可分的。2、如果只有一個證，沒有另一個證，就不能辦理過戶，會給買房人的權益帶來風險。3、法律依據：《城市房屋權屬...

土地使用證和國土證辦理程序是什麼？

2020-11-26 一、土地使用證和國土證辦理程序是什麼?《國有土地使用證》辦理程序：受理申請材料、審覈材料、校準登記、頒發證書。土地登記申請人(使用者)應持有關土地權屬來源證明相關材料，向國土資源局提出申請。1、土地登記申請(1...

國土嚴格堅持徵地拆遷標準

2023-04-01 堅持公平公正實行陽光徵地拆遷在徵地拆遷補償過程中，羣衆心中普遍存在怕吃虧的心理，相互攀比，等待觀望，客觀上對徵地拆遷工作造成了一定的影響。爲推動徵地拆遷工作順利進行，我們始終做到“三個堅持”：1、堅持幹部帶頭，不搞...

國土所違法拆遷

2023-04-16 政府違法拆遷(一)對於違法建築物、構築物和設施縣級以上地方人民政府責成有關部門或者鄉、鎮人民政府可以依法組織強拆。(二)對於作出國有土地上房屋徵收補償決定的市、縣級人民政府，經人民法院裁定準予組織強拆。(三)...

國土部新一輪土地改革 - 對農村土地和城市房價影響有多大？

2022-11-13 不知道大家有沒有留意到，中國土地市場最近又發生了一場“震動”，新一輪土地改革或許即將到來，尤其農村土地市場將首當其衝受到影響。愛土拆遷接下來爲大傢俱體分析。重磅!國土部：政府將不再是居住用地唯一供應者新聞回顧：2...

國土部門能否將集體土地直接拍賣

2023-06-22 自家的房子，住得好好的，可是突然有一天卻被告知自家的集體土地被拍賣了。在這種狀況下，咱們老百姓心中就有疑問了。我還在拿着糧食補貼、房屋也還住的好好的，怎麼就在我們不知情的情況下，國土部門就將我們的集體土地給拍賣...

國土所長犯玩忽職守罪

2023-03-19 國土所長玩忽職守罪的處罰標準是什麼一般是處三年以下有期徒刑或者拘役;情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑。本法另有規定的，依照規定。國家機關工作人員徇私舞弊，犯前款罪的，處五年以下有期徒刑或者拘役;情節特...

國土行政公益訴訟 - 作用

2023-12-11 關於行政公益訴訟有什麼作用行政公益訴訟的作用是維護公共利益、保護社會公共性權利、還有監督行政機關依法行政，提高執法水平的作用。行政公益訴訟是指檢察院認爲行政主體行使職權的行爲違法，侵害了公共利益或有侵害之...

房子只有產權證沒有國土證

2021-07-29 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

農村宅基地國土使用證

2024-03-06 農村宅基地土地使用證如何辦理1、向村委會寫出書面申請。村委會根據村民大會討論的意見，經村委會審查同意後，張榜公佈，張榜七日無異議後，上報審批宅基地名單。2、填寫申請表：村委會同意後，由村負責填寫《宅基用地呈批書》籤...

國土所所長玩忽職守罪

2023-04-15 國土所長玩忽職守罪的處罰標準是什麼一般是處三年以下有期徒刑或者拘役;情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑。本法另有規定的，依照規定。國家機關工作人員徇私舞弊，犯前款罪的，處五年以下有期徒刑或者拘役;情節特...

法院對國土領域行政強制執行

2023-04-10 國土行政處罰申請法院強制執行的條件是什麼(一)具體行政行爲依法可以由人民法院強制執行依法由人民法院執行的具體行政行爲，主要是指依法可以對其提起行政訴訟，當事人在法定期限內既不起訴又不履行，法律沒有授予行政機關...

益陽市國土土地房屋徵收

2021-08-20 土地徵收是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性，根據行政合...

徵地拆遷國土

2023-04-16 國土徵地流程1、區內。我們國土局受理後，發徵地告知、測量、清點地上附着物、村組面積及地上附着物簽字確認、聽證、村組簽訂協議，出圖、資料整理彙總、起草政府檔案，區政府運轉、出正式檔案、裝訂資料，區領導簽字，到市行...

宅基地可以辦國土證

2024-03-07 宅基地證我國在農村合作化後，農村村民在集體土地上因建房需要，向集體組織申請建房用地，經集體報送縣（市）人民政府批准後，向縣（市）土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權登記並由縣（市）人民政府頒發《集體土地使用證》。宅基地...

廠房有國土證但沒房產證如何過戶

2023-12-08 律師解析：沒有房產證，是無法辦理房屋過戶手續，如果你的土地過戶符合條件，可以辦理土地的過戶手續。房產證是指購房者透過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利。房產證證即《房屋所...

國土部土地改革帶給農村和農民的紅利體現在哪些方面?

2023-06-26 很過網友在問：城裏人可以下鄉買宅基地了嗎?農村土地拆遷也會出現一批富翁嗎?農民宅基地徵收和農房拆遷補償標準是怎樣的呢?針對這些問題，愛土拆遷律師今天就農村土地入市對農民朋友生活的影響進行更進一步深入剖析。國...

沒有國土證會影響二手房買賣麼

2021-01-09 沒有國土證會影響二手房買賣。根據《城市房地產管理辦法》第五條，房地產權利人應當遵守法律和行政法規，依法納稅。房地產權利人的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。...

土地證到期國土這麼說

2023-11-30 在我國土地證到期了土地證續期多少錢？土地證使用期限到期後一、到國土部門申請續期二、交多少要經地評估機構評估。三、住宅用地到期後自動續期，期它性質的土地使用權到期後如不申請或申請未被批准國家將無償收回土地使...

國土租賃合同

2024-02-26 租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂，首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致，明確雙方權利義務，並以書面的形式記錄下來...

國土部徵地補償是什麼？

2022-01-12 一、國土部最新徵地補償是什麼?國土部最新徵地補償是:1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準...

民房國土地使用權和房屋所有權有什麼區別？

2021-01-31 一、民房國土地使用權和房屋所有權有什麼區別?民房國土地使用權和房屋所有權的區別是：兩者的權屬不同，根據《城市房地產管理法》的規定，房地產的買賣是指房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地作用權同時轉讓，也就是說，購...

如何寫國土處罰行政複議

2021-03-07 在對行政機關或者其工作人員作出的具體行政行爲不服時，此時可以向上一級主管機關申請進行行政複議。自然啓動行政複議程序需要書寫的行政複議申請書，而我國對行政複議的機關和具體行政複議的期限也是有嚴格要求的。一般...

安置房能辦產權證和國土證

2020-08-18 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

國土劃撥土地可以辦抵押嗎

2021-09-29 抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作爲債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...

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