關於交付的法律百科
交付期限不明確的怎麼去確定交付期限在買賣合同中出賣人應當按照約定的期限交付標的物。約定交付期間的，出賣人可以在該期間內的任何時間交付；沒有約定交付期限時可以按以下方式確定交付期限：1、如果合同當事人沒有約定...
如何證明交付的彩禮數額的1、在返還彩禮訴訟的司法實踐中，證據的認定直接關係到彩禮的數量，這往往也是雙方當事人爭議的焦點。2、但是，給付彩禮與普通的民事行爲不同，由於其雙方是以締結婚姻爲目的，給付方一般不會要求對方...
動產的交付方式有哪些？在貸款方式中，有用動產進行抵押的貸款方式，債務人將自己的動產抵押給債權人從而獲得貸款，如果債務人到期沒能償還貸款，債權人有權將處置動產的所得用於賠償自己的損失。在動產抵押中，將動產的佔有轉移...
出賣人交付的標的物可能有哪些瑕疵？應如何救濟？（1）權利瑕疵。買賣合同中，出賣人對標的物具有權利瑕疵擔保義務，出賣人應當保證對標的物享有合法的權利，沒有侵犯任何第三人的權利，並且任何第三人都不會就該標的物向買受人主張...
如何取得房屋所有權根據上述內容，我們可以得知，如果要獲得房屋所有權，那必須在與對方簽訂了房屋買賣合同之後，辦理相關的房屋登記手續，這樣才能取得房屋的所有權。那如何辦理產權登記呢?房屋權屬登記由權利人申請。權利人...
買賣合同未約定交付期限該怎樣辦合同生效後，當事人就標的物的交付期限沒有約定或者約定不明確時，首先當事人可以協商達成補充協議。不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定;如仍然不能確定，出賣人就可以隨...
一、《民法典》延期交付違約金標準是什麼？《合同法》已經廢止，相關規定按照《民法典》中的規定執行。延期交付貨物的，違約方違約金給付的標準應該按合同約定給付，如果沒有約定的，按實際造成的損失進行給付。約定的違約金低...
商品房精裝修交付有什麼法律風險在現代裝修中，出現了越來越多精裝修房，精裝修房可以讓業主們省去入住後裝修的煩惱。總結了一些有關精裝房驗收的注意事項，僅供大家參考一、空氣檢驗1、檢驗精裝修房不是單單看就可以了，還...
搶奪罪是如何定義搶奪罪是指以非法佔有爲目的，乘人不備，公開奪取數額較大的公私財物的行爲。...
拆遷安置房的交付時間國家有規定嗎我國法律對拆遷安置房交付的時間是沒有規定的，但一般在簽訂拆遷補償協議中有約定，徵收管理部門要在約定的時間內交付房屋。相關法律規定《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條房...
買賣房屋過戶流程一、簽訂合同。房產證過戶如果不經過房地產中介的話，記得必須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時，房產證的共有人較好都在場。二、提交申請。申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同...
合同交付地點如何確定有約定按約定。如果合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。...
指示交付責任承擔指示交付的標的物滅失在付之前由出賣人承擔責任，交付之後由買受人承擔責任，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。只要標的物已經交付，即使買受人尚未取得標的物的所有權，風險也已經轉移給了買受人承...
一、民法典房屋買賣合同簽訂到交付多久民法典對房屋買賣合同簽訂到交付多久沒有規定，而房屋買賣合同簽訂到交付的時間，要依據具體情況而定，簽訂房屋買賣合同後，要申請辦理房屋過戶登記。《中華人民共和國城市房地產管理法...
一、第三人履行與指示交付的區別是什麼?主要區別在於主體不同以及將會方式不同，指示交付是動產由第三人佔有時，出讓人將其對於第三人的返還請求權讓與受讓人，以代替交付。交付區分爲現實交付和觀念交付。所謂現實交付又...
租賃備案怎麼還要網籤租賃合同租賃備案應當在網籤租賃合同的基礎上辦理，根據《辦法》第十三條規定，房屋出租人辦理房屋租賃登記備案手續時，應當提交下列材料或證件(審驗原件，留存複印件)：(一)出租人和承租人合法有效證件。...
出賣人交付的標的物存在質量瑕疵時買受人如何處理1、主張減少價款：出賣人應負標的物的品質瑕疵擔保責任時，買受人可以請求減少價款。2、主張解除合同：出賣人應負標的物的品質瑕疵擔保責任時，買受人有權主張解除合同。3、...
特別聲明：本文章系山東青凱律師事務所副主任——文堯律師，根據辦案經驗精心編寫的原創文章，轉載請註明出處！在房產糾紛案件中，經常有開發商實際交付的房屋層高與合同約定房屋層高明顯不一致的情況，那麼在這種情況之下，業主可...
律師解析：開發商交付的房屋存在質量問題購房者可以參照購房合同，按合同約定條款對照房屋出現的質量問題要求開發商依法進行修復和損失賠償；因房屋主體結構質量不合格不能交付使用、或房屋交付使用後房屋主體結構質量經核...
一、買賣已經交付能否撤銷合同買賣交易完成後，如果合同有可撤銷情形的，當事人在撤銷期限內，可以向人民法院或者仲裁機構申請撤銷合同。《中華人民共和國民法典》第一百四十七條【基於重大誤解實施的民事法律行爲的效力】...
延期交付房產證時業主可以向開發商諮詢逾期辦證的原因進行協商溝通，同時可以按照已經支付的購房款總額參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計收違約金。法律依據：《商品房銷售管理辦法》第三十四條房...
離婚判決財產過戶費有哪些根據我國相關法律規定，由於離婚造成的房屋產權過戶，也就是房屋共有權的變動，是不需要繳納交易稅費的。但是需要繳納以下手續費：1、析產公證費用(500-800元)：沒有離婚判決書的話需要到公證處辦理析...
什麼人可以申請廉租房1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口;2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申請人家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下;4、申請...
如果開發商破產了房子沒交付怎麼辦法律分析：房子到期不交房，開發商破產了要儘快提起民事訴訟獲得賠償。退房之後，購房者一般是拿不到購房款的，只能拿到收據或者是欠條，購房者和開發商之間的關係，將由買賣關係變爲債權債務關...
勞動者單方解除勞動合同勞動者單方解除勞動合同：即具備法律規定的條件時，勞動者享有單方解除權，無須雙方協商達成一致意見，也無須徵得用人單位的同意。具體又可以分爲預告解除和即時解除。1、即時解除即勞動合同法第38條...
熱門標籤
-
自衆
o8
撫卹
轉口貿易
隨竊
沙化
零個
籤後
拉桿箱
病原
通限重
小村
四十五天
駐港部隊
百歲老人
列賬
新址
人保會
親嘴
第二階段
算氣
複查頭顱CT：鞍區未見明顯出血
逼婚
咸陽市
朱平印
萬交
處決
臺江縣
2O20
合夥制
人時
對生
復轉
房屋建築
生鮮
無地址