關於算二的法律百科

2019-12-19 一、在外地買房算二套房嗎異地購房算二套房根據新的規定，以下幾種情況將被認定二套房：1、借款人頭次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記資訊系統(含預售合同登記備案系統)中其家庭已登記有一套(及以上)成套...

2020-12-10 一、繼承的房子算二套房嗎?若之前繼承房屋的主體名下就已經有了一套房，那麼繼承或的房屋就屬於二套房。二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)爲單位認定的，借款人家庭人均...

2019-03-15 根據我國新婚姻法的規定，因感情不和分居滿兩年，法院調解無效的，應准予離婚。但已與丈夫同室分居兩年的何女士，卻因沒有“夫妻雙方已分居”的證明材料，而無法上訴法院提出離婚。那麼，夫妻雙方同室分居算分居嗎？下面本站網小編...

不同城市算二套房嗎

2021-07-06 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

宅基地確權後是否算二套房

2024-04-01 宅基地確權農村宅基地確權登記發證流程：申報—權屬調查——審覈與公告——審批——登記註冊——頒發土地證。1、填寫《農村宅基地使用權申報登記表》交給經濟社、村委會二級經濟組織及鎮政府。2、國土部門根據土地使用...

儲藏室算二套房

2023-04-26 購房合同贈送儲藏室沒寫還有儲藏室的產權嗎？住宅公寓裏的儲藏室分爲有獨立產權的和非獨立產權的兩種。前者位於單元的地下層，有獨立的空間，如同住宅，可以買賣並登記發證；後者只是樓道的空閒公用部位，不能獨立登記發證。你首...

在不同城市買房算二套房嗎

2021-07-06 在如果你有購房計劃那你一定要先搞清楚今年的房貸政策!雖然很多地方已經取消了限購政策，但無論是公積金貸款還是商業按揭貸款還有一些限貸的政策，你要了解如何算首套房，如何算二套房，以及對房貸新政中認貸不認房，本站網小...

以房換房算二套房嗎

2024-03-07 置換房算二套房嗎？組合貸款即：商業貸款和公積金組合貸款。公積金貸款不上浮，如果以前貸過，現在只能貸一半，不上浮商貸首套，正常操作。你這邊審稅一定要在之前房子出產證以後，所以貸款審批儘量晚點，或者直接和具體銀行諮詢，每個...

宅基地不登記算二套房嗎

2024-02-28 怎麼算二套房二套房認定標準：二套房“認房又認貸“根據新的規定，三種情況將被認定二套房：借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記資訊系統(含預售合同登記備案系統)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住...

房子過戶後再買房算二套房嗎

2024-02-28 過戶後再買房，算二套房嗎？認定方法：一、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二套二、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定爲二套房以上。三、夫妻兩...

2022首套房賣了再買房算二套房嗎

2021-07-29 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

離婚後買房算二套房嗎

2021-10-17 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

婚前一方有房 - 婚後另一方買房是否算二套房

2023-04-26 婚前一方有房,婚後另一方買房是否算二套房婚前如果一方有房，婚後買房屬於第二套房。因爲現在的購房政策，是以家庭爲最小單位，如果夫妻雙方結婚後貸款買房，銀行在批貸時除了要求提供戶口本外，還會要求提供婚姻證明，所以再購...

在我國沒有結婚證再買房子算二套房麼？

2022-02-27 結婚證對於婚姻關係來說就像我們所使用的身份證是一樣的，可是有一部分人員也真的是思想特別僵化的就認爲結婚證對於婚姻關係不會有本質的影響，雙方都已經在一起奮鬥了很長時間，甚至要決定購買第二套房子了，但是考慮的一個...

異地買房算二套房嗎

2023-04-14 律師解析：異地買房名下已有房屋且貸款未結清的算二套房，名下已有房屋貸款已結清的、名下沒有房屋的不算二套房。二套房是第二套普通自住房的簡稱，是以借款人家庭爲單位認定的、借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平再...

婚前房產算二套房嗎

2019-09-22 對於一些有錢人而言，可能在結婚之前自己就已經有了一套房產，而在結婚之後如果再購買一套房產的話，那麼此時是否算二套房呢？相信很多人都想了解這方面的問題，下面就讓本站小編爲您做詳細介紹。“二套房”是第二套普通自住房...

不同的城市算二套房嗎

2021-07-06 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

根據法律規定網籤備案算二套房嗎?

2019-09-06 一、根據法律規定網籤備案算二套房嗎?根據法律規定網籤備案不算二套房，是否是屬於一套房屋和二套房屋的話，它是要根據當事人名下所擁有的房產的資訊狀況來進行一個判斷的，因此並不能夠僅僅靠這樣的一種網籤備案來進行一...

第一套房賣了再買房子算二套房嗎

2019-12-19 是否爲第二套首先要確認在買房子的時候原來的房子是否已經賣了，情況如下：（1）要是已經賣了且已完成過戶,即名下已沒有房產了,那麼再次貸款買房肯定是首套房。（2）如果已經賣了但是還沒有完成過戶,證明現在房子還在自己名下,再...

不在一個城市買房算二套房麼

2021-07-06 在如果你有購房計劃那你一定要先搞清楚今年的房貸政策!雖然很多地方已經取消了限購政策，但無論是公積金貸款還是商業按揭貸款還有一些限貸的政策，你要了解如何算首套房，如何算二套房，以及對房貸新政中認貸不認房，本站網小...

不在同一城市買房算二套房嗎

2021-07-06 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

許昌儲藏室算二套房

2023-12-01 購房合同贈送儲藏室沒寫還有儲藏室的產權嗎？住宅公寓裏的儲藏室分爲有獨立產權的和非獨立產權的兩種。前者位於單元的地下層，有獨立的空間，如同住宅，可以買賣並登記發證；後者只是樓道的空閒公用部位，不能獨立登記發證。你首...

關於公積金貸款算二套房嗎

2020-09-09 有以下情形之一的，按照首套房貸政策執行，其他算第二套。經多方查詢(比如徵信報告上無未結清貸款記錄、面談查證無房、在房產交易管理中心查詢無房等等)，證實借款人名下無房的，算首套;二套房界定標準1、貸款買過一套房，透過...

婚前房產貸款婚後老婆再貸款買房算二套房嗎

2024-01-07 婚前房產貸款婚後老婆再貸款買房算二套房嗎婚前貸款買的房婚後再貸款買房算第二套房。二套房的認定標準是在個人名下擁有兩套（含二套）以上的房產屬於二套房。被認定爲二套房的情形有：（1）自己有住房，給成年子女購房。（2）自己有...

農村有房在城市買房算二套房嗎

2021-07-06 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...