關於辦證的法律百科
婚前買房婚後辦證屬於婚後共同財產嗎辦房產證的時間與房產的歸屬沒有關係，婚前買房應當按照以下情況處理：1.在登記前一方全款買房，並且登記在自己名下的，爲個人財產，除非另有約定，離婚時不予分割。2.在登記前一方全款買房，但...
我給開發商施工、已經結算完畢，開發商欠我工程款（含工資）。開發商的房子你好，可以直接向法院起訴，要求判令甲方按照約定支付工程款。起訴可以向工程所在地法院也可以向被告所在地法院起訴，起訴的同時最好申請財產保全，查封甲...
離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行爲，離婚就意味着夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不...
房產證一直是購房者最爲關心的問題之一，由於開發商逾期辦理房產證而引發的糾紛比較普遍。根據我國法律的規定，購買房產之後，作爲開發商有協助購房者辦理房產證的義務。那具體來說開發商的辦證義務有哪些呢？詳細內容請在下...
原告訴稱楊某向本院提出訴訟請求：一、依法判令位於北京市昌平區一號樓房歸原告所有，待該房屋可辦理不動產權登記手續時登記至原告名下；二、依法判令三被告支付原告各項拆遷補償款及房屋折價款共計20萬元；三、本案各項訴訟...
離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行爲，離婚就意味着夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不...
上訴狀分爲刑事上訴狀、民事上訴狀和行政上訴狀1.刑事上訴狀是刑事訴訟當事人或其法定代理人對人民法院第一審案件判決或裁定不服，在法定上訴期限內依照法定程序，向上一級人民法院請求撤銷或變更原審裁決或重新審理而提...
對於租賃國有土地使用權可辦證嗎的問題很多人問到，土地使用權租賃是指土地所有者或使用者，將土地的使用權、經營權在一定時期內租給承租人使用並收取租金的行爲。一是土地所有者即國家，將國有土地使用權出租給土地使用者...
借貸民事起訴狀借貸民事起訴狀原告：____,性別：____，____歲，____族，家住：____，身份證號：____，聯繫電話：____。被告：____,性別：____，____歲，____族，家住：____，身份證號：____，聯繫電話：____。訴訟請求：一、判令被告____償還借款____元。從到期...
房屋確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有佔有、使用、收益、和處分的權利，它是唯一完全的物權。同時，也是房地產權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產權、產籍的管理提供法定依據。以他人名義購...
授權委託書1、委託代理人代理原告提起民事訴訟的，原告簽字的授權明確的授權委託書。2、法定代理人與指定代理人應提交本人的身份證明材料複印件以及其與原告關係的證明材料複印件。...
逾期辦理房產證的訴訟時效適用一般的訴訟時效，是3年。最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規定，由於出賣人的原因，買受人在商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限屆...
按揭購買房子的流程是什麼第一步：借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收...
房屋買賣房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣、自己的名下的房產必須具備房屋產權所有證。...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
原告訴稱孫先生向本院提出訴訟請求：1．對位於北京市海淀區一號房產（以下簡稱一號）進行分割；2．案件受理費由雙方承擔。事實和理由：我和周女士原系夫妻關係，一號是雙方共同財產。因在離婚時該房屋的房產證尚未核發，故僅對房屋的使...
農村房屋買賣合同協議書（一）農村房屋買賣協議範本甲方(賣方)：身份證號：乙方(買方)：身份證號：1、甲方自願將坐落在市鎮村號(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建築面積平方米，出售給乙方。2、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格...
2023已收房,未辦證,契稅怎麼收?2015年已收房,未辦證,契稅按舊政交納。舊政房產契稅分爲三檔，購買首套房：90平米以下（不包含90平米）契稅1%；90平米~144平米以下（包含90平米、不包含144平米）契稅1.5%；144平米以上（包含144平米）契稅...
回遷房標準在計劃經濟條件下提出的住房標準，兩居爲56平方米，三居爲80平方米等，但是隨着經濟的發展，這些規定早已不適應市場的發展，所以這個標準已不再執行。對於危改回遷房屋，按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建築...
現在，隨着城市建設不斷髮展擴大，許多居民或者村民都面臨拆遷，政府對於拆遷的居民或村民都會給予一定的拆遷補償，有的地方會配發拆遷安置房。依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實...
怎麼計算逾期辦證違約金one;line-height:0px;“>?逾期辦證的違約金究竟應如何計算呢?一般情況下，如果合同中明確約定了違約金或者違約金的計算方法，則依照合同約定計算;如果合同中沒有約定違約金或者損失數額難以確定的...
宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於...
安置房是針對被拆遷人做出安置的一種房屋，也就是說這是用來安置被拆遷人的。但一般安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括徵拆遷房屋的農戶。而安置房雖然也是可以上市交易，不過此時對上市交易的條件有嚴格的規定，如果沒有...
宅基地房屋繼承問題根據《物權法》和《土地管理法》，宅基地使用權被賦予了福利和保障的功能，其流轉是被嚴格禁止的。然而，根據《繼承法》，建造在宅基地之上的農村房屋是可以由繼承人依法繼承的。對農村宅基地使用權的繼承...
武漢公租房可以買嗎不可以，公租房以5年爲爲一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年後，能夠以成本價+銀行利購買購自住。購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款後不再支付...
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