關於建築物的法律百科
建築物致害所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償後，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。【法律依據】《民法典》第一千二百五十三條，建築物、構築物或者其...
有關宅基地上建築物你好！形式上看農村宅基地使用權是您父親的，在翻蓋前地和地上建築物都是您父親的財產，翻蓋後的地和地上建築物所有權問題主要看翻蓋時你們兄弟是怎麼和父親協商的，是您父親向你們借款還是你們共同出資翻...
建築物與建設用地使用權是否可以分開抵押不可以。以建築物抵押的，該建築物佔用範圍內的建設用地使用權一併抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物一併抵押。抵押人未一併抵押的，未抵押的財產視爲一併抵押。風險...
建築物區分所有權建築物區分所有權是我國物權法專章規定的不動產所有權一種形態。建築物區分所有權將建築物的特定部分作爲所有權的標的，嚴格而言，與物權客體須爲獨立物，以及一物一權主義原則不相符合。但是依社會觀念，一...
建築物所有權的原始取得建築物的物權原始取得是財產所有權的第一次產生，直接取得所有權的概念，同時法律上沒有初始取得的概念，法律上之後房地產的初始登記的概念，是對房產的土地使用權和建築物所有權的登記。...
對於沒收的地上建築物如何處置，目前國土資源管理法律、法規無具體的規定。《行政處罰法》第五十三條規定：除依法應當予以銷燬的物品外，依法沒收的非法財物必須按照國家規定公開拍賣或者按照國家有關規定處理。罰款、沒收...
建築物及其附屬設施的維修基金如何使用《民法典》第二百八十一條規定：“建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公佈。”該條首...
建築物區分所有權建築物區分所有權是我國物權法專章規定的不動產所有權一種形態。建築物區分所有權將建築物的特定部分作爲所有權的標的，嚴格而言，與物權客體須爲獨立物，以及一物一權主義原則不相符合。但是依社會觀念，一...
宅基地建築物構築物是怎麼規定的喃具體看是否辦理有準建手續，如果辦理，就不是違建，如果沒有那麼就是違建了。指違章建築，沒有經過所轄部門批准的建築。詳細說明：下列未經公房產權所有人同意的搭建，屬違反《公房條例》的搭建...
“固定資產——房屋建築物”屬於什麼科目固定資產科目是一級總賬科目，屬於資產類帳戶按照會計準則規定：固定資產，是指同時具有下列特徵的有形資產：（一）爲生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有的；（二）使用壽命超過一個會計...
有關宅基地上建築物你好！形式上看農村宅基地使用權是您父親的，在翻蓋前地和地上建築物都是您父親的財產，翻蓋後的地和地上建築物所有權問題主要看翻蓋時你們兄弟是怎麼和父親協商的，是您父親向你們借款還是你們共同出資翻...
專利權客體有哪些專利權的客體，也稱爲專利法保護的對象，是指依法應授予專利權的發明創造。根據我國專利法第2條的規定，專利法的客體包括髮明、實用新型和外觀設計三種。...
一、建築物區分所有權三權具體是指哪些一是對專有部分的所有權。即業主對建築物內屬於自己所有的住宅、經營性用房等專有部門可以直接佔有、使用，實現居住或者經營的目的;也可以依法出租、出借，獲取收益和增進與他人感...
建築物抵押權糾紛訴訟時效如何規定1、一般是三年，有的是一年，最長不超過20年。不同的案子訴訟時效期間是不一樣的。訴訟時效是指權利人於一定期間內不行使請求人民法院保護其民事權利的請求權，就喪失該請求權的法律制度...
一、建築物擱置物脫落物侵權責任人是誰？建築物擱置物脫落物侵權責任人是物品的所有人或管理人；《民法典》第一千二百五十三條，建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或...
土地使用權屬不清地上建築物拆除重建合法嗎你是自己想拆除還是別人拆呢？rr違章建築，是指違反法律和政策的規定，由公民或法人擅自建造的建築物及構築物，通常表現爲擅自搭建的棚房、攤位、簡易樓宇等。違章建築即是違反國家...
宅基地上的房屋怎麼繼承1、宅基地上建成的房屋則屬於公民個人財產，可以繼承。實踐中，農民宅基地的繼承問題可以分爲下列情況：如果繼承人是本集體經濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經批准後取得被繼承房屋的宅基地;2...
通航建築物執行管理辦法爲規範通航建築物執行管理，保障通航建築物高效執行和船舶安全通行，促進水路運輸事業發展，依據《中華人民共和國航道法》和其他有關法律、行政法規，制定了通航建築物執行管理辦法。頒佈單位：交通運輸...
房產、建築物拆遷怎麼補償企業的經營性用房主要有工業廠房和倉庫,也有部分住宅和辦公房，具體的補償面積以相關房產證明登記的建築面積爲計算標準，因爲歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的，可經實際丈量確定。企業房屋...
一、行政訴訟中會不會拆除建築物行政訴訟中是不能對違章建築物進行強制拆除的。根據《行政強制法》的規定，行政機關僅能在經催告後，當事人既不履行告知的拆除義務，也不申請行政複議或者提起行政訴訟的情況下進行強制拆除...
建築物致人損害的侵權責任怎麼承擔建築物或者其他設施以及建築物上的擱置物、懸掛物發生倒塌、脫落、墜落造成他人損害的，它的所有人或者管理人應當承擔民事責任，但能夠證明自己沒有過錯的除外。建築物致人損害的侵權行...
在建建築物抵押權糾紛律師如何收費(一)不涉及財產關係的：2000元-30000元/件。上下浮動幅度：20%但收費額不足2000元的按2000元收取。(二)涉及財產關係的，按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費：標的額費率10萬元以下的部...
農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建...
房產、建築物拆遷怎麼補償企業的經營性用房主要有工業廠房和倉庫,也有部分住宅和辦公房，具體的補償面積以相關房產證明登記的建築面積爲計算標準，因爲歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的，可經實際丈量確定。企業房屋...
國有劃撥土地拆遷有補償嗎獲得國有土地使用權有兩種方式，一是出讓，二是劃撥。劃撥土地上建設的合法房屋，拆遷的時候，按照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的相關規定進行評估補償。根據最高法答覆山東省高院的函：劃撥土地...
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