關於抵押權人的法律百科
律師解析：未經抵押權人同意轉讓抵押物的合同符合下列條件是有效的：1、行爲人是具有相應民事行爲能力人，即不能爲無民事行爲能力人；2、行爲人意思表示真實，不能是基於欺詐設立的合同；3、抵押合同的內容符合法律規定；4、應當及...
未經抵押權人同意抵押人轉讓抵押物具有效力嗎未經抵押權人同意轉讓抵押物的合同有效，但如果當事人另有約定的情況下除外。抵押人以其所有的財產爲他人設立抵押的，並不會喪失處分權，所以其仍可以處分財產。【法律依據】《...
租賃權與抵押權(1)租賃權租賃權又稱使用收益權，即承租人依租賃合同，在租賃物交付後對租賃物享有的爲使用收益目的所必要的佔有權的總稱。租賃權是基於租賃合同而形成的一種債權。(2)抵押權抵押權是債務人或第三人不轉移...
律師解析：未經抵押人同意的轉讓合同是有法律效力的。抵押人以其所有的財產爲他人設立抵押的，並不會喪失處分權，所以其仍可以處分財產。但是抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。未經抵押權人同意並不影響轉讓合同...
律師解析：有下列情況之一的，抵押權人可以處分抵押的房產：(一)債務履行期滿，抵押權人未受清償的，債務人又未能與抵押權人達成延期履行協議的；(二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而無人代爲履行到期債務的；或者抵押人的合法繼承人、...
當然不可以，抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作爲其他債權的擔保。法律依據：《民法典》第三百九十四條爲擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人...
民法典關於抵押權人實現抵押權的規定是什麼根據《民法典》第四百一十條【抵押權的實現】債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財...
根據法律的規定，抵押權人可以採取以下方法應對抵押財產價值的減少：1、抵押人的行爲足以使抵押財產價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行爲。2、抵押財產價值減少的，抵押權人有權要求恢復抵押財產的價值，或者提供與減...
自然人能否作爲房產抵押權人自然人能作爲房產的抵押權人。《民法典》第三百九十四條，爲擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的...
律師解析：有下列情況之一的，抵押權人可以處分抵押的房產：(一)債務履行期滿，抵押權人未受清償的，債務人又未能與抵押權人達成延期履行協議的；(二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而無人代爲履行到期債務的；或者抵押人的合法繼承人、...
抵押權人會是指哪一方的抵押人是指提供抵押財產的一方，債務人或者第三人爲了擔保債務的履行，不轉移財產的佔有將其抵押給債權人的，當債務人不履行到期債務的時候，債權人可以對抵押財產優先受償。法律依據：《民法典》第三百...
一、什麼是擔保權人擔保權人是指和債權人約定，當債務人不履行債務時，由保證人按照約定履行債務或者承擔責任的人。政府一般情況下不能擔保，《擔保法》第八條規定國家機關不得爲保證人，但經國務院批准爲使用外國政府或者國...
租賃權與抵押權(1)租賃權租賃權又稱使用收益權，即承租人依租賃合同，在租賃物交付後對租賃物享有的爲使用收益目的所必要的佔有權的總稱。租賃權是基於租賃合同而形成的一種債權。(2)抵押權抵押權是債務人或第三人不轉移...
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作爲債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...
有下列情形之一的，抵押權人的債權可以確定：1,約定的債權確定期間屆滿；2,沒有約定債權確定期間或者約定不明確的，抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿二年後，請求確定債權；3,新的債權不可能發生；4,債務人、抵押人被...
租賃權與抵押權(1)租賃權租賃權又稱使用收益權，即承租人依租賃合同，在租賃物交付後對租賃物享有的爲使用收益目的所必要的佔有權的總稱。租賃權是基於租賃合同而形成的一種債權。(2)抵押權抵押權是債務人或第三人不轉移...
一、抵押權人是什麼意思抵押權人，是指對債務人享有債權，並在債務人不履行債務時得就抵押物優先受償的人。抵押權人就是受抵押擔保的債權的債權人。抵押權是由債務人或第三人就其提供抵押的特定的財產所設定的物權。二、...
未經抵押權人同意轉讓抵押物合同會有效嗎1、未經抵押權人同意轉讓抵押物合同有效，未經抵押權人同意轉讓抵押物的合同符合法定有效條件是有效的，但是當事人另有約定的除外。2、法律相關規定是，抵押人轉讓抵押財產的，應當及...
抵押是指抵押人以抵押物來擔保債權人債權實現的一種物權擔保方式。在抵押期間未經抵押權人同意的前提下，抵押人轉讓抵押物所簽訂的轉讓合同有法律效力嗎?在轉讓合同有效的情況下能否產生物權效力呢?本文將會爲大家解答...
民法典抵押權人如何實現抵押權根據我國民法典的有關規定，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害...
抵押權人如何註銷抵押權辦理房屋抵押注銷登記需要準備資料：1、《抵押注銷申請表》;2、《房屋所有權證》;3、《房屋他項權證》;4、《抵押證明》。注意：提交《房屋所有權證》、《房屋他項權證》時需要提交原件。辦理房屋...
抵押人指向債權人提供一定的財產作爲抵押物，用以擔保債務履行的債務人或第三人。而抵押權人是指對債務人享有債權，並在債務人不履行債務時得就抵押物優先受償的人。抵押是擔保的一種方式。抵押人、抵押權人的區別主要在...
抵押物滅失後,抵押權人如何實現債權抵押物滅失後,抵押權人可以主張以抵押物滅失所得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償。抵押權在抵押物滅失時並不當然消滅。債權人抵押權的實現須透過抵押物的價值而優先受償，抵押...
依據我國法律規定，抵押權的實現必須具備以下四個條件：1、抵押權必須有效存在。2、必須是債務人履行期限屆滿。3、債權人未受清償。4、債務未受清償不是由於債權人造成的。【法律依據】《民法典》第410條規定：債務人不履...
一、抵押權人查封房產多長時間抵押權人是有優先受償權的，所以抵押權人一般不需要向法院申請查封財產。如果申請查封的，房屋查封的期限是2年，查封到期後可以申請續封。《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法...
熱門標籤
-
章應
不人道
及臺
精彩
最多罰
闖卡
漁光村
餐費
南河
內華達州
舊城區
批才
四成
財務帳
阿合奇縣
香奈
幾月份
樓上樓下
自人
舊屬
科四要
設嫌
鄂倫春
建西
傷感
腦內
化學品
時業
金不交能
民賠
預抵
趕下去
外孫子
戴莊鎮
威海港
牽狗繩