土地承包
律師解答：視具體情況而定。律師解析：視具體情況而定。1、如果是農民集體所有的土地，經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉（鎮）人民政府批准後，是可以轉租的。2、如果是國有土地的話，國有土地可以...
有，我國國有土地可以出租。國有土地租賃是指國家將國有土地出租給使用者使用，由土地使用者與縣級以上人民政府土地行政主管部門簽訂一定年期的土地租賃合同，並支付租金的行為。法律依據《土地管理法》第六十三條土地利用...
律師解答：可以。律師解析：工業用地的建築可以買賣轉讓，但是工業用地的所有權不能轉讓，因為其所有權歸國家所有。符合條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批准，其劃撥土地使用權和地上建築物、其他附着物所有...
律師解析：土地使用權確認書獲取方式主要有出讓土地、劃撥已有的土地、轉讓已有土地或者拍賣土地這幾種方式。首先要看用户自己符不符合得到土地的條件，及其自己是屬於什麼樣的企業，在根據情況來選擇自己想要的土地法律依...
我國國有土地可以出租。國有土地租賃是指國家將國有土地出租給使用者使用，由土地使用者與縣級以上人民政府土地行政主管部門簽訂一定年期的土地租賃合同，並支付租金的行為。法律依據《土地管理法》第六十三條土地利用總...
律師解析：宅基地土地證的註銷流程如下：1、先到國税拿表格：按國税的要求填寫、簽字,、蓋章、繳銷發票、補税後，它會收回國税税務登記證，給你一張國税註銷税務登記通知書。2、拿着國税的註銷税務登記通知書，到地税拿表格，補税...
律師解析：地役權是一種獨立的物權，在性質上屬於用益物權的範圍，是按照合同約定利用他人的不動產，以提高自己不動產效益的權利。一、地役權的轉讓需要的條件如下：（一）需役地以及需役地上的土地承包經營權、建設用地使用權、宅...
一、農民承包的土地流轉後，還能確權嗎?可以，農村土地流轉是指將經營權轉讓給其他人的行為，土地流轉轉讓的是經營權，而不是使用權，所以並不影響以包人對土地的確權。相關法律規定：《農村土地承包經營權流轉管理辦法》：第三條...
律師解析：要看具體投資後的用途。以土地使用權出資，一般可以免繳土地增值税.但存在例外，即以土地使用權出資，所投資的企業從事房地產開發的，需繳土地增值税.對於以土地(房地產)作價入股進行投資或聯營的，凡所投資、聯營的企...
律師解析：禁止抵押的財產：①土地所有權。②耕地、宅基地、自留地等集體所有的土地使用權，除法律另有規定的以外，根據法律規定，經發包方同意可以將依法承包的土地使用權抵押；用於抵押的鄉、村企業的廠房等建築物佔用範圍內的...
律師解析：承包土地糾紛處理如下：一、村委會或鎮、鄉政府，或者縣政府土地管理部門調解處理；二、可以找土地管理部門進行確權申請；三、可以向法院提起訴訟；四、其他部門。下級土地利用總體規劃應當依據上一級土地利用總體規劃...
律師解析：要看具體情況。在承包期內，村裏無權收回被承包的土地；承包期屆滿，一般也不得收回被承包的土地。只有在承包户死亡、户口遷出、及承包户明確要求交回被承包的土地等一些特殊情況下，村裏才可以收回被髮包的土地承包...
律師解析：農村土地承包，婦女與男子享有平等的權利。承包中應當保護婦女的合法權益，任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應當享有的土地承包經營權。出嫁女如果在新居住地未取得承包地的，仍然享有原居住地的承包地，如遇到徵地...
律師解析：農村土地互換協議_________，以下簡稱甲方_________，以下簡稱乙方按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條，第三十三條、第三十七條及相關法律法規政策的規定，甲乙雙方經過協商，就土地互換的問題達成如下協議...
律師解析：1、土地被他人非法侵佔的，可以向加害人主張返還原物，停止侵害的物權請求權，對方拒不履行返還義務的，可向人民法院提起訴訟，還可以向當地的國土局投訴反映情況。2、非法佔有土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部...
律師解析：土地承包經營權的用途有：1、土地承包權證可以用來抵押貸款；2、獲得土地經營權後，農民可以將農村土地承包權流轉給從事農業生產經營的組織和個人以獲得流轉租金增加個人收入。3、所承包的土地在被徵用時可以獲得...
律師解析：土地增值税以納税人轉讓房地產所取得的增值額為計税依據。土地增值税是對有償轉讓國有土地使用權及地上建築物和其他附着物等產權的單位和個人徵收的一種税。凡是有償轉讓國有土地使用權及地上建築物和其他附...
律師解析：我國法律沒有規定毀壞農田罪，如果是因為違反土地管理法規，非法佔用農用地，毀壞農田的構成非法佔用農用地罪，本罪的處罰是：處五年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金。非法佔用農用地罪是指違反土地管理法規，非法...
律師解析：個人承包土地合同可以寫明發包方、承包方詳細信息；土地的面積、位置；土地用途及承包形式；土地的承包經營期限；地上物的處置；承包金及交付方式；雙方的權利和義務；合同的變更和解除；違約責任；合同糾紛的解決辦法等。法律...
律師解析：建設用地使用權是指使用權的所有者依法對國家所有的土地享有佔有、使用和收益的權利。有權利用該土地建造建築物、構築物及其附屬設施。建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分別設立。法律依據：《民...
律師解析：農村池塘填埋規定的是,不可以隨便填埋。但是需要向相關部門申請,國家規定基本農田是受到法律保護的,不能隨意改變用途的。建設佔用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。十分珍惜、合...
律師解析：居住用地的最高使用年限為70年。土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業用地五十年；（三）教育、科技、文化、衞生、體育用地五十年；（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。...
律師解析：對土地有爭議的，待爭議解決後再確權登記頒證。建議雙方當事人通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府等調解解決。當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可...
律師解析：土地租賃合同在通常情況下是可以依法進行轉讓的，且需要按照法定的程序辦理辦理相應的轉讓手續。單位或個人依法改變土地使用權的，應當向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原...
國有土地使用權出讓通過訂立合同的方式出讓，訂立合同的具體方式包括拍賣、招標和協議等。無論以何種方式訂立國有土地使用權出讓合同，雙方當事人都應全面、誠信地履行所作的承諾及合同義務。法律依據《民法典》第三百四...
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