查封房屋出租合同的效力

個人房屋出租協議的效力

(一)、租房合同只要是你們雙方的真實意思表示、訂立合同的雙方都有相應的民事行為能力、不違反法律或者社會公共利益的，就合法有效。

(二)、個人房屋出租協議不需要公證：合同從雙方簽字時起就合法生效。當然，如果雙方願意公證的話也可以，公證只是使合同的證據效力更強一些。

(三)、雖然個人房屋出租協議不需要公證，但現在各地政府一般規定個人房屋出租協議需要到房管部門備案，注意：備案只是為方便管理 ，但不影響合同的生效。