疫情期間房租到期怎樣退房？

一、疫情期間房租到期怎樣退房?

疫情期間房租到期可以合法的解除，疫情期間是可以正常的辦理相關民事行為的，但需要符合疫情防控的需要，如果被處於隔離狀態，那麼是不可以要求離開房屋的，疫情期間，各地多采取不同程度的社區、交通管控，以及相關人員隔離或居家觀察等措施，以致部分承租人無法正常居住租賃房屋、租期屆滿物業交割和搬家不便、租賃中介企業經營困難等問題，可能引發履約糾紛。合同違約需承擔違約責任，合同一經訂立，雙方就應當履行合同規定的義務，如果不履行合同義務則會構成違約，應當按合同規定，承擔違約賠償責任。

出租人、承租人、租賃中介企業因受疫情影響，確實不能繼續履行合同的，要及時通知對方，以減輕可能造成的損失，並在合理期限內提供相關證明材料。租賃當事人應通過合法途徑理性維護自身權益，優先通過協商解決糾紛;協商不成再通過訴訟等途徑維權，並注意收集和保存相關證據，不趕人、不聚眾，不使用暴力維權。租賃當事人應提前就續租租金調整等問題進行溝通，避免因個別短期續租業務調高租金，引發誤讀和炒作。

二、勞動關係糾紛的相關風險情況

受疫情及防控措施影響，部分租賃中介企業無法正常復工經營、短期現金流吃緊、員工返京後需要進行隔離或居家觀察，可能引發勞動關係糾紛。主要表現為：

1、員工無法正常到崗上班。

2、租賃中介企業不能按時支付員工薪酬。

3、租賃中介企業在疫情期間單方解除勞動關係。

對於疫情期間房租到期的，雙方應當在疫情防控措施的限制範圍內進行合法的處理，如果一方私自離開房屋，並對社會安全造成了惡劣的不良影響的， 那麼是需要追究相關法律責任的，具體情況下可以基於實際來進行協商處理。