關於公房的法律百科
律師解析：承租人對合同部位的使用產生爭議的，出租人應當會同有關部門在30日內協調解決，並出具書面意見。除恃強佔用和任意佔用合用部位，影響相鄰承租人正常使用的應予調整外，一般應維持爭議前的使用狀況。原使用部位較大的...
離婚時對於承租的公房應如何處理?可以認定為是夫妻共同財產嗎?針對這個問題，小編為大家整理了夫妻共同承租的公房的相關知識，請閲讀下文了解。離婚後對承租公房如何處理？離婚後對承租公房需要按照下列情況進行處理：1、夫...
律師解析：這個要按照單位自己制定的規章制度執行。因為單位的公房所有權人是單位，單位有權進行合法的處置。收回條件由單位自己決定。建設部《城市公有房屋管理規定》（１９９４年４月１日施行）第一章第六條這樣規定：“房屋產權人和使用...
在離婚案件中，當事人對公房的使用、承租問題發生爭議，自行協商不成，或者經當事人雙方單位或有關部門調解不成的，人民法院應根據案件的具體情況，依法予以妥善處理。一、夫妻共同居住的公房，在什麼情況下，離婚雙方均可承租?夫...
離婚公房的分割方式對於上述雙方均有權承租公房的，權利人雖然只有使用權而無所有權，但是在處置公房使用權是時，可以參照適用《婚姻法》解釋(二)對於產權房的處理方式。具體方法是：(一)一方主張公房承租權的，由評估機構對該...
可以的。1、公房可以過户。公有住房有償轉讓是指公有住房承租人經房屋產權單位同意後，將自己承租公有住房的使用權按規定程序一次性有償轉讓給他人的行為。有償轉租指公有住房承租人將自己承租的公有住房，按規定程序在...
一、房屋拆遷中怎樣才算是公房的“同住人”?(1)具有本市常住户口，至徵收決定之日，因結婚而在被徵收公有住房內居住的，居住未滿一年的;(2)在本市無常住户口，至徵收決定之日，因結婚而在被徵收公有住房內居住滿五年的;(3)在被...
武漢農村拆遷補償政策是怎樣的啊？（一）房屋拆遷補償計算標準（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修...
現實生活中，很多人都不清楚離婚後公房承租權的處理。雖然我國法律中離婚後公房承租權的處理的問題作了一些規定，但是關於離婚後公房承租權的處理的問題可能還不是很清楚，下面就離婚後公房承租權的處理問題作一個簡要的闡...
公房拆遷有補償嗎有的。1、公房拆遷政府是給補償的，一般都是按照面積進行1：1的補償，但具體應該怎麼補償，還是要看當地的政府的拆遷公告怎麼要求和規定。2、公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產人公房所屬單位的補償...
我國新婚姻法當中針對房產的問題，除了普通的商品房分割作出了規定以外，如果夫妻雙方居住的房子是屬於公產房性質的話，離婚的時候，對公產房的分割，在新婚姻法當中也是有法律依據的，公房轉成的分割問題是比較麻煩的。下面小編...
隨着城市建設進程的加快，很多公房面臨拆遷。一紙徵收公告，就打破了老百姓平靜的生活。當承租人變更、公房產權不明等問題和拆遷纏繞在一起，糾紛就隨之而來。公房拆遷補償怎麼計算，補償款如何分配?公房拆遷有哪幾種情形，各...
一、公房拆遷糾紛可以起訴嗎？可以，公房糾紛是屬於行政糾紛的一種，而法院是解決糾紛的重要司法機關，如果公房糾紛符合起訴條件的，法院是受理的。公租房如果被強拆的話，政府應該給予承租人一定的賠償。因為公租房的所有權是在...
公房在我國可以説是一定時期的歷史產物了，如今雖然已經沒有新修建的公房，但之前遺留下來的公房卻也不少。法律中明確規定公房是不能夠進行買賣的，但當事人之間卻可以進行公房的交換。那一般不可售公房交換程序有哪些呢?...
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
公房拆遷如何計算補償，如何分割1、公房拆遷的補償標準沒有統一規定，徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。《國有土地...
民法典公房承租人去世後拆遷補償款如何分配補償款由所有繼承人享有。繼承開始後，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。...
為什麼房子購買以後沒有產權證1、小產權房(利用集體所有土地開發的房子)小產權房買房成本較低，是在農村集體土地上建設的房屋，沒有繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“...
公房拆遷承租人怎麼補償(1)承租人按照房改政策購買承租房屋，以被拆遷人身份獲得補償;(2)被拆遷人以異地安置公房承租人的方式，與公房承租人解除原來的租賃關係;(3)被拆遷人以協議方式收購公房承租人的公房使用權。...
一、公房不能立遺囑是法律規定的嗎不可以。遺囑人立遺囑只能處分屬於自己的個人合法財產，這些財產包括：公民的收入;公民的房屋、儲蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、圖書資料;法律允許公民所有的生產資...
蘭州市拆遷貨幣補償方式1、房屋價值補償補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。2、臨時安置費和搬遷費參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產權交換式搬遷費標...
原告訴稱二原告向本院提出訴訟請求：依法繼承北京市朝陽區一號房屋售房款中被繼承人朱某剛的份額，由三被告返還朱某德40萬元，由三被告返還朱某奇40萬元。事實和理由：被繼承人朱某剛與林某系夫妻關係，二人共同承租了位於北京...
一、變更公房承租人需滿足什麼條件?新承租人名下無房，與原承租人在同一户口，新承租人是原承租人的家庭成員，與原承租人共同居住一年以上，原承租人死亡或外遷的可以表更公房承租人。申請變更為公房承租人的須滿足以下基本...
適用公房是國家的一項福利，如果使用公房的雙方鬧起了離婚，那麼應該怎麼判斷公房的使用權歸誰呢？對於這個問題，最高人民法院就做出了規定，本站小編就將這些規定整理出來，歡迎大家瀏覽，謝謝。人民法院審理離婚案件對公房使用、...
律師解析：1、一般是按面積1：1補償。2、公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產所有人公房所屬單位的補償部分。3、給與公房承租人的補償一般是：由公房所屬單位另行安排住房;或者直接給予補償款，具體補償款是多少，還要看...
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