關於公房的法律百科
一、房屋拆遷中怎樣才算是公房的“同住人”?(1)具有本市常住户口，至徵收決定之日，因結婚而在被徵收公有住房內居住的，居住未滿一年的;(2)在本市無常住户口，至徵收決定之日，因結婚而在被徵收公有住房內居住滿五年的;(3)在被...
一、上海公房動遷承租人和同住人如何分配？公有房屋承租人所得的貨幣補償款、產權調換房屋歸公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人是指在作出房屋徵收決定時，在被徵收公房處具有上海常住户口，並實際居住生活一年...
承租住公房的如何進行拆遷補償您好！涉及到土地徵收的話，需要經過省級以上部門批准.房屋拆遷與土地徵收補償，應當由當地的徵收管理部門公告補償標準以及補償方式。土地徵收補償一般包括：地上附着物補償以及土地補償。房屋...
房屋遇到拆遷時，和拆遷人談判並簽訂補償安置協議是法律賦予被拆遷人的權利。一般來説，房屋歸誰所有，誰就有權利對房屋進行處置。因此，對於產權房來説，一旦房屋遇上拆遷，有權利和拆遷人進行談判並簽訂補償協議的就是產權人。...
公房拆遷糾紛可以起訴嗎公房拆遷糾紛可以起訴，只要是符合法定的起訴條件，那麼原告人就可以向人民法院提起訴訟，也就是説，只要是在拆遷糾紛中，原告具有主體資格，並且有明確的的被告，原告的訴訟請求具體明確，人民法院就應當受理...
租賃房屋拆遷補償1、租房拆遷租賃房屋的拆遷補償，一直是拆遷工作的難點與焦點，隨着住房制度改革的不斷深化，個人擁有房屋產權比重的日益提高，以及房地產二、三級市場的日趨活躍，租賃房屋的拆遷補償已成為拆遷管理中不容忽...
公房拆遷和私房拆遷補償有什麼區別1、補償的對象不一樣。私房因為房屋所有權是私人，所以補償是給擁有所有權的私人。而購房除非當地有特殊政策，否則補償是給公房產權單位。公房住户只能得到搬遷費、過度費。2、法律依據...
(為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱林某紅向本院提出訴訟請求：請求被告協助原告將北京市西城區A室房屋所有權轉移登記至原告名下。事實和理由：2004...
原告訴稱二原告向本院提出訴訟請求：依法繼承北京市朝陽區一號房屋售房款中被繼承人朱某剛的份額，由三被告返還朱某德40萬元，由三被告返還朱某奇40萬元。事實和理由：被繼承人朱某剛與林某系夫妻關係，二人共同承租了位於北京...
房租租賃有定金合同嗎房租租賃合同可以訂立定金條款，分訂約定金和履約定金，我國《擔保法》規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定...
房屋過户個税和買房契税怎麼算？二手房的過户費包括了契税，契税只是過户費當中的一項，除此之外二手房過户還需要繳納：1、土地增值税：普通住宅免徵；非普通住宅3年內：房屋成交總額×0.5%；3年至5年：房屋成交總額×0.25%；5年或5年以...
申請公積金貸款不用開收入證明了嗎？您好，針對在成都申請住房公積金貸款不用開收入證明的政策，只要銀行和公積金中心兩個部門溝通好就行，但也必須以政府出的文件為準；至於判別你的實際收入：你的繳存基數是一個重要的參考指標...
律師解析：關於公租房的拆遷補償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。在這個問題上，承租人在下列特殊情況，可以享有拆遷補償多些：(一)可以酌情多分配的：1、承租人或同住人屬於年老體弱，缺乏經濟來來源，且按均分所...
承租人怎麼分配公房拆遷款(一)公有居住房屋拆遷補償款，在承租人、同住人之間如何分配?承租人、同住人之間，一般遵循一人一份、均等分割的原則取得拆遷補償款。在存在公房租賃關係的公房拆遷中，拆遷補償款歸承租人所有，這...
公房改承租人名公證費多少錢《公證費收費規定》第四條公證處辦理公證事項時，遇有下列情況可減、免收費：（一）辦理撫卹金（或勞工賠償金）、勞動保險金的證明；（二）辦理養老金、子女助學金的證明；（三）當事人所在工作單位、城市街道辦事...
公房拆遷協議糾紛屬於行政訴訟嗎1,公房拆遷協議糾紛屬於行政訴訟。2,根據法律規定，公民、法人或者其他組織就下列行政協議提起行政訴訟的，人民法院應當依法受理，其中就包括房屋拆遷補償協議糾紛：(一)政府特許經營協議;(二...
公房承租人變更糾紛應該如何起訴1、要確認被告。如果是個人，可以到對方的户籍所在地派出所打印户籍證明;如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本註冊資料。2、書寫民事訴訟狀。訴狀應説明當事人身份情況、訴...
太原市房屋拆遷補償1、徵收住宅可換房，可補錢徵收住宅房屋的，被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。徵收私產房屋，按照評估價格給予補償;徵收直管公產住宅房屋，可採取貨幣補償和安置住房兩種方式。擁有其它產...
律師解析：單位公房拆遷政府是給補償的，一般都是按照面積進行1：1的補償，但具體應該怎麼補償，還是要看當地的政府的拆遷公告怎麼要求和規定。公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產所有人公房所屬單位的補償部分。給與公...
登記在父親名下的公房，兒子在父親死後未辦理承租人變更手續的情況下居住了近二十年。在拆遷前夕前去辦理變更承租人手續卻被房管部門以原承租人死亡時其户籍並未遷到涉案房屋為由拒絕更名。那麼，直管公房承租人變更的條...
重慶市房屋拆遷補償新標準1、房屋拆遷管理費費額標準：按拆除房屋建築面積每平方米1元計收;收費單位：由區市縣房屋拆遷主管部門在核發房屋拆遷許可證時，向拆遷人收取;房屋拆遷主管部門按《重慶市城市房屋拆遷管理條例》(...
遺產糾紛起訴狀內容首先要寫明原告、被告、第三人的姓名、性別、出生年月日以及住址、身份證號碼、聯繫方式。然後寫明訴訟請求，以及訴訟理由，訴訟請求一定要有證據作為支撐，不能亂寫，否則會有敗訴的風險。最後寫出具體的...
為什麼房子購買以後沒有產權證1、小產權房(利用集體所有土地開發的房子)小產權房買房成本較低，是在農村集體土地上建設的房屋，沒有繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“...
本案當事人王女士自出生以來一直與其母王何氏共同居住在北京市西城區的一處房屋中，與母親形成共居關係，該房屋是其母王何氏承租的公房。1997年，王女士的哥哥甲將户口遷入，但並未在此居住。2000年，王女士的母親王何氏去世，王...
本案當事人王女士自出生以來一直與其母王何氏共同居住在北京市西城區的一處房屋中，與母親形成共居關係，該房屋是其母王何氏承租的公房。1997年，王女士的哥哥甲將户口遷入，但並未在此居住。2000年，王女士的母親王何氏去世，王...
熱門標籤
-
辦出京
台車
高貸
代維調
定作類
案發前
荷塘月色
紅紙
脂肪瘤
國庫
增城市
經搶救無效
危重病
設想
指小
並不得在已説明的扣款項外亂扣款項。甲方：乙方臨時工勞動合同模板21甲方(用人單位)名稱：_________性質：_________地址：_________法定代表人：_________乙方(勞動者)姓名：_________性別：______
有強
二手物品
拋擲
嘉陵區
反訴
直言
有性
網紅帶
出市
減繳
地租
假薪級
監測站
並處或者單處銷售金額百分之五十以上二倍以下罰金。《刑法》第一百四十七條規定
大道
和行
企產
算二
工作調動
經銷商