關於承租人的法律百科
國有土地拆遷補償根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第17條規定，對被徵收人的補償包括：(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。這裏規定的只...
承租人不按期交納房租的應該怎樣處理承租人不按期交納房租出租人可以先行履行催繳義務，經通知仍未繳納房租的出租人有權扣取押金，扣取的數額應相當於租金數額及違約金數額，同時可以解除租賃合同向承租人追究違約責任。我...
承租人可以解除房屋租賃合同嗎1、租房合同屬於合同的一種，受到《合同法》關於解除合同的一般規定，具體來説：(1)《合同法》第九十三條規定，當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件...
承租人提前解除租房合同應承擔的違約責任會是什麼1、繼續履行一方存在違約的行為時，非違約方已經履行合同義務的，可以要求違約方繼續履行合同。2、賠償損失賠償損失是指一方當事人不履行合同，給對方造成了損失，應當依法賠...
公租房拆遷，承租人有補償嗎依據相關法律的規定，對公租房進行拆遷的時候，公租房的承租人是可以獲得一定經濟補償的，主要的補償是安置費用。承租人要了解一下公租房拆遷補償時選擇房屋產權調換的一些標準。公租房按私有產權...
一、承租人變更有訴訟時效嗎1、租賃雙方因承租人主體變更產生爭議時，向法院主張權利的，有訴訟時效限制，訴訟時效一般是3年。2、法律規定：《中華人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人...
出租人違約承租人解除租賃合同可以要求違約金嗎1、可以要求違約金。出租人違約解除租賃合同需要賠償違約金、返還押金，造成損失的需要賠償損失2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同...
承租人租房時要注意的問題租房時承租人要注意的問題：注意查看租賃合同；問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費的承擔並是否在出租前結清；明確租賃期限、能否轉租、房租支付時間、付款方式、違約責任、違...
如何確定承租人已放棄優先購買權呢？確定承租人已放棄優先購買權是：出租人履行通知義務後承租人在十五日內未明確表示購買的。出租人欲出賣作為租賃標的物的房屋時承租人在同等條件下可以優先購買，並應當於出租人履行通知...
承租人可以將自己的房子再次出租嗎承租人一般不可以將租的房子再次出租。1、《民法典》第七百一十六條：“承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成...
承租人在租期內違約怎麼辦房屋出租後承租人在租期內違約的，可以要求其承擔違約責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。根據相關法律規定...
承租人能否改變房屋用途承租人可以改變房屋用途。承租人需改變房屋用途的，應當書面徵得出租人同意，其中依法須經有關部門審批的，應當由出租人或者出租人委託承租人報有關部門批准。也就是説，沒有出租人的同意，承租人應當按...
一、出租人和承租人的權利和義務是什麼?出租人有以下權利：1、收取租金。2、使用監督權。對承租人使用租賃物進行監督的權利。3、收回租賃物的權利。出租人有以下義務：1、交付租賃物的義務。一方面，出租人應當按照合同約...
承租人優先購買權的起訴狀一、實踐中存在的分歧在民事審判實踐中，因出租房屋的優先購買權糾紛，當事人往往提出兩種不同的訴訟請求：1、有的承租人請求人民法院判決出租人與第三人之間的買賣合同無效。2、有的承租人請求人...
融資租賃合同承租人的權利融資租賃合同第二百三十七條融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。第二百三十八條融資租賃合同的內容包括租賃物...
承租人不按時交租出租人該如何處理承租人不按時交租，出租人可以要求對方在合理期限內支付。如果出租人經要求後還是拒不繳付，出租人可以向法院起訴，在勝訴後請求法院強制其繳納租金了。承租人逾期不支付的，出租人也可以解...
出租人與承租人解除合同次承租人需要擔責嗎不用擔責，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人...
請問承租人可以裝修房屋嗎承租人在經過出租人的同意下可以裝修房屋。如果在沒有經過出租人的同意而裝修了房屋的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。根據《民法典》第七百零三條，租賃合同是出租人將租賃物交付...
承租人的優先購買權如何救濟,有哪些規定承租人的優先購買權被侵犯的可以向出租人請求損害賠償。其實承租人的優先購買權被侵犯的救濟方式只有一種，即請求出租人承擔相應的損害賠償責任，除此之外，承租人不能主張出租人和...
承租人的優先購買權怎麼行使1、房屋承租人的“優先購買權”是指房屋出租人欲出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。2、承租人行使優先購買權，應當在出租人履行通知...
在租賃關係中承租人能裝修承租房屋嗎在租賃關係中承租人能裝修承租房屋，但是應徵得出租人同意。依據我國相關法律的規定，承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或...
公租房拆遷，承租人有補償嗎依據相關法律的規定，對公租房進行拆遷的時候，公租房的承租人是可以獲得一定經濟補償的，主要的補償是安置費用。承租人要了解一下公租房拆遷補償時選擇房屋產權調換的一些標準。公租房按私有產權...
房屋租賃承租方違約如何處理當承租人違約後，我們按其違約的形式分別如下處理：1、承租人不交付租金的情況。租金的訴訟時效為一年，即自承租人應當支付租金之日起，如出租人在一年內不向承租人催收租金，則一年後，出租人的喪失...
一、次承租人能支付承租人所欠租金嗎承租人拖欠租金次承租人可以代替支付。我國法律規定，因承租人拖欠租金，出租人請求解除合同時，次承租人請求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權的，人民法院應予支持...
土地使用權轉讓時,其承租人是否享有優先購買權?裁判要旨我國法律法規並無土地使用權人出賣土地使用權時承租人享有優先購買權的規定，在當事人未在租賃合同中約定承租人享有優先購買權的情形下，承租人無權主張其享有優先...
熱門標籤
-
金剛
散佈
要交滿
震動
漏診
難賣
你家
及性
改網
鄭州鐵路局
街河
玄武湖
自卸船
冰溜子
趕出去
應調
把握
同母異父
如虎
相互間
太和
金伯利
鳳岡
後分
賠前
貝瑞
包山
議事
衝裁
處發
二度
幾人繳
應對
盜車
建管
業主