關於房要的法律百科
回遷房要交物業費嗎對於回遷房，如果存在物業管理的，應當按合同約定及相關法律規定支付物業費。...
一、買的安置房要拆遷了怎麼辦首先我們要了解什麼是安置房，簡單來説安置房是對被拆遷住户進行安置所建的房屋。根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行。而且各地對安置房有政策上的...
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
公產房出租是需要交税的。公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權(佔有權、使用權、收益權、處分權)歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房...
一、女方結婚不同房要離婚需要賠償嗎？女方結婚不同房要離婚是不需要賠償的，因為不同房不屬於可以要求離婚損害賠償的情形。根據婚姻法第四十六條規定，有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：(一)重婚的;(二)...
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...
安置房的房產證是改為我們買方的好，還是本人好根據相關法規及政策規定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬於個人，但在取得權的一定期限內不...
在我國還沒收房要不要繳納物業費，有沒有法律依據在我國還沒收房是需要繳納物業費的。在我國的城市小區管理的規定中，一般都是會有物業公司的存在的，因城市、物業公司不同，空置房的物業費收取標準也有較大區別。有的地方根...
一、驗收房要注意什麼收房驗房的注意事項如下：1、在收房當天要向開發商要《住宅使用説明書》和《住宅質量保證書》;2、要查看開發商的《建築工程竣工備案表》，要特別注意看一下該表的每一項是否有主管部門的備案。3、沒...
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...
可以由雙方協議處理，協議不成的，按以下原則分割：婚前以一方個人財產購買登記在個人名下的屬於一方的個人財產，另一方不能要求分割。婚後購買了登記在一方名下或者雙方名下的屬於夫妻共同財產，可以要求分割，一般情況下是平均...
小產權房屋只能對使用權進行分割，小產權房，沒有完整、合法的審批建設手續，無法取得國家認可的房屋產權證，所以不能在離婚時要求法院分割處理。實踐中，法官為了切實幫助當事人解決好財產分割問題，調解時會組織雙方協商確定解...
在生活當中購買二手房的時候，對房子之前是用來做什麼的肯定不會去詳細的進行了解。但是最起碼對於房子的產權性質等這些都應該是有所瞭解的，有些時候可能，在購買二手房的時候，此套房子是夫妻雙方在離婚的時候過户來的。下...
土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...
離婚拆遷安置房分割問題根據不同的情形有不同的解決方式，離婚分割是夫妻共同財產，屬於個人的財產是不參與分配的，所以拆遷安置房離婚如何分割要個案分析，接下來，本站小編就來為大家解答離婚夫妻分割拆遷安置房要怎麼做。一...
一、自家房要被強拆怎麼辦?1、及時報警，敦促警察對非法強拆立案調查房屋是老百姓的安身立命之所，面對強拆，很多當事人容易情緒激動，以暴制暴，進而產生肢體衝突，甚至釀成血案。這樣的方式一是無法獲得當事人想達到的爭取到合...
一、民法典中買賣無產權的安置房要什麼手續買賣無產權的安置房，買賣雙方只能簽訂房屋買賣合同，按合同約定支付購房款和交付房屋，但不能辦理產權登記。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動...
買賣房屋過户流程一、簽訂合同。房產證過户如果不經過房地產中介的話，記得必須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時，房產證的共有人較好都在場。二、提交申請。申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同...
需要，業主雖然還未收房，但前期物業服務工作事實上已經展開，前期物業服務協議也已經生效，而有關業主空置房物業費收取標準一般會在前期物業服務協議中予以體現。商品房銷售時，房地產開發企業選聘了物業管理企業的，買受人應當...
一、買房的注意事項——儘量迴避問題開發商的期房目前大部分開發商資金鍊狀況還是比較安全的。但近段時間以來，關於各個樓盤延期交房或者交房質量問題的現象也越來越多。對於某些盲目擴張以及實力弱小的開發商，資金鍊斷...
離婚的夫妻雙方在完成離婚手續後，有的會將將原來兩人共同居住的房子賣掉，重新選擇新的居住地方。在買房時，也會遇到買離婚房這樣的情況。離婚房由於其特殊的性質，在買房時需要注意一些問題，買離婚房要注意什麼手續？一、買離...
小產權房屋只能對使用權進行分割，小產權房，沒有完整、合法的審批建設手續，無法取得國家認可的房屋產權證，所以不能在離婚時要求法院分割處理。實踐中，法官為了切實幫助當事人解決好財產分割問題，調解時會組織雙方協商確定解...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
一、購買安置房要交什麼税？(一)、買房人應繳納税費：1、契税：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)2、交易費：3元平方米3、測繪費：按各區具體規定4、權屬登記費及取證費：按各...
一、租公寓房要注意什麼?租公寓房時，看看是否為老房子改造，不要租隔斷，要去實地看房。如果你看的房源是老小區老房子改造的，可能會有用電高峯期跳閘斷電的風險租公寓房應對措施：儘量避免租住老房子;詢問已入住租客是否存在...
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