合同违约
通常情况下我们签订的买卖合同当中包含违约金的条例以及购房合同中约定的购房定金之说。举例来说若卖方后悔不卖，就相当于没有按照规定约定定金，要是有一方并没有履行该合同的约定，非常有可能是要双倍的返还该定金金额。...
律师解析：《民法典》关于违约金的规定是：违约金需要以违约造成的损失为基础，不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失...
律师解析：1、要承担缔约过失责任的情形主要有以下几种：行为人假借订立合同，恶意进行磋商的情形；行为人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的情形；有其他违背诚信原则的行为。2、当合同因当事人恶意串通违法...
律师解析：1、如果加盟合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括...
律师解析：违约是否可以解除合同：根据《中华人民共和国民法典》违约是否可以解除合同可以从两个方向来看：1、对方违约。在对方明确违反双方的合同条款时，是可以行使合同解除权的。2、我方违约。违约方可以在合同目的确实不...
律师解析：买车付了定金不买了一般不可以退款。定车合同所付的定金是合同履行的担保，签订合同后买方反悔拒绝购买约定车辆的，无权要求返还定金；但假若汽车销售商未按合同约定的数量、质量提供汽车导致买方反悔的，应当双倍返...
律师解析：依据当事人是否有约定违约金，分为约定赔偿和法定赔偿。1、约定赔偿。指合同当事人在订立合同时，预先约定一方违约产生的赔偿额的计算方法或向对方支付一定的金钱。由于损失的范围在合同订立时难以确定，因此，当事...
律师解析：1、对方不履行合同内容的，合同另一方当事人，可以督促对方履行合同内容；2、对方不履行合同内容的，属于违约行为，合同另一方当事人可以要求，对方承担违约责任；3、对方不履行合同内容，且明确不会继续履行的，合同另一方当...
律师解析：二手房和中介签了合同不想卖了，那么买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合同解除权，并要求卖方支付违约金、赔偿金;也可以不行使解除权，要求卖方继续履行该合同。卖方则应根据约定和法律规定积极配合...
律师解析：《民法典》规定的违约责任是不包括人身损害赔偿的，一般就包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过...
律师解析：承担继续履行的违约责任、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。违约的一方支付违约金后，还应当继续履行合同。因此，民法典中规定合同违约之后，违约方需要承担相应的责任且进行一些必要的补救措施减小对方的损失...
律师解答：可以主张免除或部分免除责任。律师解析：1、根据疫情防控要求，建设工程停工或者迟延复工，由此导致逾期竣工的，施工人可以不可抗力为由主张免除或者部分免除逾期竣工的违约责任。2、但其应按合同约定的程序，及时向监...
律师解析：承担违约责任需要以补偿性为原则，不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约行为是指合同...
律师解答：违约方承担继续履行等违约责任。律师解析：《民法典》中订立合同对方违约的处理方式是：1、要求违约方承担继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。2、一方违约造成对方损失的情况，损失...
律师解析：延期交房的违约金赔偿应当相当于因违约所造成的损失。1、具体违约金数额按双方在合同中约定的违约金数额和赔偿方式进行赔偿。2、违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付...
在日常生活中的购买行为，因为双方的疏忽，或是出卖人的身份的特殊，通常会导致房屋买卖、公司采购等行为没有明确的授权。这个时候，许多人就会担心这种没有授权的行为还有法律效应吗？实际这种行为有时候有效，有时候也可以无效...
生活当中可以常见到这么一种现象，就是委托他人运输货物之后，他人有在私底下再一次的委托给带三人代办处理。处理该事情若是没出现问题对谁都好，若是处理该事情出现该问题之后，那么委托人要不要为代办第三人所做出的行为进...
律师解析：违约金通常由双方提前在合同中予以约定，一旦对方违约，守约方就可以按照合同约定要求对方支付违约金。要求对方支付违约金的方式可以是协商、调解、仲裁或者诉讼。出现违约情况时，可首先与对方协商，要求对方支付一...
如今生活中的借贷关系，很多时候债权人难以讨回全部的欠款，最终只能向担保人追回。在担保人知道债务人无法还钱的时候往往会拒绝偿还，此时债权人只能在法院提出倾诉，要求担保人还款。那么债权人应该选择什么时候进行起诉呢...
律师解析：签了招商引资合同的合同当事人若是预期违约需要承担违约责任若是当事人签订合同后根本不履行合同，造成严重违约行为的构成根本违约。所谓的根本违约，是指当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为将导致合同相对...
律师解析：商家不发货赔付多少违约金应当由双方按照合同确定。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分...
律师解答：按约定或法律规定支付。律师解析：对于合同违约金有约定的按照约定支付，由法律直接规定的违约金按照法律规定支付。如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；如果约定的违约...
律师解析：不愿意买车交了订金如果当事人协商一致的能全退。订金与定金不同，具体的数额和退还方式由当事人约定。当事人可以协商一致解除合同，已经支付的订金可以予以返还。当事人不同意退还订金的，违约方应当承担违约责任...
律师解析：1、如果加盟合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括...
律师解析：违约损害赔偿根据守约方的实际损失和可得利益来确定。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过...
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