关于承包人的法律百科
承包集体土地可以盖房吗你好，关于承包集体土地可以盖房吗的解答如下：《土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济...
承包人解除合同的情形《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》作出了规定，发包人解除合同的情形。(1)发包人未按期支付工程款造成违约，且符合承包合同中约定的承包人有权单方面解除合同的...
审查发包人与承包人履约情况1、对发包方主要应了解两方面内容：①主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准?是否列入投资计划?规划、设计是否得到批准?是否进行了招标等。②履约能力即资金问题。施工所...
监理单位与承包人有何关系监理与被监理是监理单位与承包人的关系。监理单位应当对承包人在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面实施监督，对应当监督检查的项目不检查或不按照规定检查给承包人造成损失的，应当承担赔...
一、承包人接收到保函索赔通知怎么办承包人接收到保函索赔通知后，应冷静分析索赔原因，及时选择合法途径解决履约保函争议。首先，应与保函当事人进行沟通。与发包人沟通，力争消除双方误解，促使发包人撤回索赔文件或者放弃索...
一、发包人和承包人的区别是什么具有工程发包资格以及有能力支付工程价款的当事人和合法将当事人的这些资格取得了的继承人就是发包人，发包人有时被称为发包单位、施工单位、业主或工程法人;具有工程施工承包主体资格...
土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性，根据行政合...
承包人可以索赔的施工赔偿具体有哪些施工赔偿中承包人可以索赔的项目是：未能及时向承包商提供指令或指令错误；未按合同时间提供图纸；延期开工或暂停施工；没有完全履行告知义务导致地址条件发生变化；对工程质量的检验影响施...
一、施工合同内承包人违约发包方可以解除合同吗?施工合同内承包人违约的发包方可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实...
一、鱼塘征收承包人有补偿吗?有哪些补偿?有补偿，根据《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补...
一、承包人可索赔工期及费用的条件是什么?《标准施工招标文件》第三条第七款第二项承包人可索赔工期及费用的条件：(1)发包人未能按合同约定提供图纸或所提供图纸不符合合同约定的;(2)发包人未能按合同约定提供施工现场...
一、换工程承包人的证明如何写?证明市建筑工程质量第检测所有限公司：本单位于年月日提交的材料见证取样检测委托(委托号)中，填写的项目名称为“工程”，现需要将委托单项目名称变更为“”。特此证明有限公司年月日变更是...
因承包人使工程质量不符合约定发包人能否要求维修1.因承包人原因致使工程质量不符合合同约定的，发包人可以要求承包人进行修复，由此产生的费用应当由承包人承担。2.因承包人原因致使工程质量不符合合同约定，承包人拒绝修...
承包人将工程分包他人所签订合同是否一定为无效承包人将工程分包他人所签订合同不一定为无效，转包、违法分包合同因违反法律、行政法规的强制性规定从而无效，但承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完...
构成挪用资金罪怎么量刑挪用资金罪是指公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行...
承包人不具备施工企业资质发包人可否拒绝付款最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当认定无效：(一)承包人未取得建筑施工企业资质或...
律师解析：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。土地承包人不交租金的话土地会被收回。外地人去村里承包，本质上是租用，一般是签订合同或协议。使用者得向土地所有者或土地承包人按约定使用，如果约定...
近年来可以说兴起了一股移民留学潮，当然其中也产生了一些纠纷，滋生了一些犯罪。自然其中最常见的纠纷就是移民纠纷与留学纠纷，存在侥幸心理被骗的人不计其数。在实际遇到纠纷的时候，虽然可以解决的途径比较多，但总的来讲，还...
合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失...
承包人单方解除合同的情形是什么承包人可以单方解除合同的情形主要是：(1)发包人未按期支付工程款造成违约，且符合承包合同中约定的承包人有权单方面解除合同的条件;(2)发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符...
哪些情况下承包人可以主张工期顺延1、承包人在隐蔽工程被隐蔽前通知发包人，但发包人没有及时检查的；2、或者发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的。3、法律依据：《中华人民共和国民法...
根据法律规定，承包方应按合同规定的时间如期完工和交付，由于承包方的原因造成工程逾期交付的，承包方应承担相应的违约责任。违约责任包括支付违约金、支付利息以及违约给以包方造成的损失等。【法律依据】《民法典》第八...
承包人同时主张逾期支付工程款的违约金和利息如何处理承包人同时主张逾期支付工程款的违约金和利息的：⒈可以按照合同约定的赔偿方法处理，具体数额以约定为准⒉没有约定的可以按照实际损失和银行同期贷款利率计算，但是违...
一、土地承包人可以将所承包的土地变更吗1、土地承包人可以将所承包土地的经营权变更。2、变更是指承包户之间采取转让、互换方式流转农村土地承包经营权，或因其它方式导致农村土地承包经营权分立、合并的;或者部分承...
第一轮土地承包期限是多少我想承包土地我国法律和国家有关政策对土地承包期都做了明确的规定。在我国农村实行联产承包生产责任制之初，承包期一般都比较短。后来认识到，承包期限过短，难以调动承包人增加投入、合理开发土...
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